有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是

有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是也有些人不了解房产抵押公证的相关知识，特别是办理房产抵押公证需要哪些资料?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。

一、办理房产抵押公证需要哪些资料

抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;

2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;

4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本;

5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

抵押人应提交的证件、证明材料：

1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;

2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;

4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;

6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

二、房产抵押公证有效吗

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。

首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。

其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。

办理房产抵押公证双方提供的资料是有些许差异的，所以，当事人在提交资料的时候要仔细。当然，当事人没有房产抵押登记，房产抵押公证是无效的，不符合法律规定也是无效的。若还有什么疑问，我们建议登录网站咨询或委托专业律师。

·河南汝州政府房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      河南汝州政府房屋拆迁补偿标准是怎样的？ 随着城镇化进程的加速，我国的各大城镇都在进行大改大拆房屋拆迁补偿是拆迁户关心的首要问题之一。拆迁纠纷中，作为弱势的往往就是拆迁户，往往因为对拆迁政策法规的不了解，得不到应有的补偿。接下来我们为您介绍河南汝州政府房屋拆迁补偿标准。 一、补...

·结婚买房手续有哪些？
      说到结婚，您首先想到的就是买房吧。在传统的婚姻概念中，有房才是有家，所以买房是十分必要的。那么关于结婚买房手续有哪些这个问题，您了解多少呢?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 结婚买房手续 各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证...

·购房合同毁约赔偿标准是多少
      购房合同毁约赔偿标准是多少?购房合同毁约赔偿标准并没有明确规定，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚...

·拆迁房算夫妻共同财产吗？
      在夫妻关系存期间，可能因为城市建设的需要，而将住宅进行拆迁，然后赔偿拆迁房。那么这个拆迁房算夫妻共同财产吗?在涉及到房产问题上，夫妻都是很敏感的。下面就让我们来为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、拆迁房算夫妻共同财产吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置...

·贷款引发的房产纠纷应该怎样处理？
      贷款引发的房产纠纷主要是因房产所产生的相关的法律关系，同时贷款购房纠纷也是合同纠纷的一种，法律对该纠纷进行了规定，同时也规定了处理方法，当纠纷发生时双方依据合同的相关规定来确定法律责任，已维护自己的合法权益，我们针对这一房产纠纷的处理和涉及法律做了整理。 一、按揭贷款引发的房产...

·买二手房注意事项有哪些
      近年来，随着房价的不断上涨，大多数人选择购买二手房，而二手房的购买较一手房有许多不同之处，那么对于二手房的购买具体是怎样的规定，需要办理什么样的手续，注意事项有哪些，下面就由“”来为您解答买二手房注意事项及手续的具体规定。 一、买二手房的注意事项 1、确定房屋的产权归属是否真实，...

·卖方怎样签买卖二手房的合同
      卖方怎样签买卖二手房的合同 1、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来。2、提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。3、交易流程必须与房...

·房屋遗产税该谁出，如何征收？
      房屋遗产税自然就是继承人在继承被继承人的房屋时需要缴纳的税费，至于具体的缴纳方式和具体的计算方式，一般来说，在相关规定中是有严格的标准的。那么房屋遗产税该谁出?如何征收?我们这就为您详细解答一下吧! 一、房屋遗产税该谁出? 我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条...

·买房子首付要多少钱
      买房子首付要多少钱 在一般情况下:首套的房贷,普通居民住房的首付要求不能低于30%,第二套房的贷款首付额不低于60%,买新房的利率会上浮10%;三套房是不准购入的。1、首套房子贷款的首付额、实际贷款的利率、贷款成数和贷款的年限终结果还是以贷款银行的审批为标准,对购买首套自住房且套...

·房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久
      房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久 一般来说，法律规定商品房、二手房等房屋买卖纠纷的诉讼时效是两年，很多读者理解，如果纠纷出现的两年内不起诉的话，再告到法院，法院就不受理了。其实不是这样的，如果如此规定的话，就对普通群众有些不公平了，毕竟大多数人群对法律没有那么了解的。首先我们来看看什...

·婚后一方出资的房产离婚时如何分配
      一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配? 婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证...