离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·离婚后户口要跟着抚养权吗
      在生活中，如果夫妻离婚了，在处理离婚中的一系列事宜的时候，孩子肯定是双方最为关注的。当孩子的抚养权确定以后，有可能跟随拥有抚养权的一方到其他地方读书或者生活，这种情况下，孩子的户口问题是令很多人困惑的一个问题。那么，离婚后户口要跟着抚养权吗?对于这一问题，您可以参照我们为您整理的...

·调解离婚还能对抚养权变更吗
      夫妻离婚的方式可以是协议离婚或者是通过法院进行离婚，但是几乎大多数的夫妻在离婚以后，如果有孩子的话，那么最放心不下的其实就是针对孩子的抚养问题。不管孩子的抚养权判给哪一方，想必另一方对孩子都是十分牵挂的。下面我们就为您介绍的是，调解离婚还能对抚养权变更吗? 一、调解离婚还能对抚...

·新婚姻法的新规定有哪些
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 《民法典》的新规定 第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的...

·农村最低抚养费标准是什么
      离婚是夫妻生活实在过不下去的一个做法，那么离婚肯定就涉及到财产的分配以及抚养权的归属。有抚养权的一方可以要求另一方支付一定的抚养费，保障孩子的健康成长。城市和农村的抚养费标准不一样，农村最低抚养费标准是什么呢，怎么计算？ 一、农村夫妻离婚孩子抚养费最低多少？ 1、子女的抚养费...

·离婚之后给抚养费多少才合适
      若夫妻之间有未成年子女的话，那么在夫妻离婚的时候就势必要对子女的抚养问题作出处理。在确定了抚养权归属之后，还要确定抚养费数额。那通常离婚之后给抚养费多少才合适呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 一、离婚之后给抚养费多少才合适 根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，抚育费一般...

·夫妻起诉离婚需走什么程序
      无论是协议离婚还是起诉离婚，总是需要当事人提供一定的材料，然后按照规定的程序来办理手续。由于离婚方式的不同，也就导致需要的材料和具体的程序不一样。那其中夫妻起诉离婚需走什么程序呢?接下来，就让我们来为你解答这个问题吧。 一、起诉离婚需走什么程序 起诉离婚的程序包括三个阶段： ...

·结婚要满足的条件有哪些
      在我国，男女结婚需要按照规定办理结婚登记手续，而此时工作人员就会审查其条件，要是满足法律规定的结婚条件的话，那么才会给予办理结婚。那到底结婚要满足的条件有哪些呢？我们一起从下文章进行了解。 一、结婚要满足的条件有哪些 1、结婚必须男女双方完全自愿，不许一方对他方加以强迫或任何第三...

·在我国对于抚养费不出可以起诉吗？
      在我国对于抚养费不出可以起诉吗 根据法律规定，父母对子女有抚养义务，离婚后，不抚养子女的一方有支付抚养费的义务，拒绝履行抚养费支付义务的，另一方有权向人民法院提起诉讼。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些...

·新婚姻法全文财产的法律规定是怎样的?
      新婚姻法全文财产的法律规定是怎样的? 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。 (一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，...

·胎儿的抚养请求权是什么？
      胎儿的抚养请求权是什么？我们在生活中经常会遇到一些民事纠纷的问题，遇到这样的问题首先需要制作的就是去协商解决，如果协商未果甲依据相关的法律来进行解决，也就是起诉解决，法院将会按照相关的法规来公平的处理保障双方的权益，那胎儿的抚养请求权是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、胎...

·如果夫妻双方的婚姻已经走到了尽头
      如果夫妻双方的婚姻已经走到了尽头，再也不想和对方在继续走下去的情况下，夫妻双方就会选择离婚。但是在夫妻双方离婚后，他们的亲生小孩对其父母都是享有继承权的。因此，这种情况下，夫妻双方离婚了，不会对其亲生的孩子的继承权有任何的影响的，孩子仍然享有继承权，并且还是《民法典》中的第一顺序...