签订委托代理合同注意事项有哪些

签订委托代理合同注意事项有哪些?

日常生活中，人们经常将一些事项委托代理给他人处理，比如买卖二手房中，委托代理的情况很普遍。一旦代理人超过权限开展活动，给被代理人的合法权益造成损害的，就会引发纠纷。因此，在当初签订合同的时候，就应该确保合同内容完整。那么，签订委托代理合同注意事项有哪些?下面我们通过本文了解下。

一、签订委托代理合同注意事项有哪些?

1、当事人条款。

受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。

2、委托处置的事务。

委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊不清。

3、双方当事人的权利、义务。

合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

4、报酬。

委托合同如果是有偿的，委托人在受委托人完成委托事项后，应当支付约定的报酬，报酬支付的方法也可以在合同中约定。

5、完成委托事项的质量要求。

即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求，制定该条款是衡量和计算报酬的依据。

6、完成委托事项的期限。

委托人委托受托人完成的事项的时间规定，委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项，受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求，如不能按时完成，则构成违约，不仅不能如数获得约定的报酬，还要承担违约责任。

7、违约责任。

是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。

二、委托代理合同成立是否就是生效?

所谓合同的成立，是指订约当事人就合同的主要内容形成合意;所谓合同的生效，是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律拘束力。

合同的成立与合同的生效是紧密相连的，但二者是不完全相同的，主要体现在以下几方面：

1、从合同的解释方法的适用上看，二者是不同的。合同的成立体现当事人的合意，所以可以允许法院通过合同解释的方法去寻求当事人的真实意思，确定合同的具体内容;但是合同的生效制度体现了国家对合同内容的评价，所以法院不能通过解释去促成合同生效。

2、从法律后果上看，二者是不同的。合同的不成立往往只产生民事责任，例如缔约过失责任;无效合同不仅会产生民事责任而且还有可能产生行政责任甚至刑事责任。

3、从国家主动干预方面看，无效合同一般具有非法性，违反了国家法律的强制性规定和公序良俗，所以即使当事人不主张合同无效，国家也会主动干预;但是合同的成立主要涉及当事人的合意，所以国家不能主动干预合同的成立。

综上所述，人们将某些事项委托给他人办理的话，需要签署一份委托代理合同。在里面写清委托事项、代理权限、完成委托事项的期限、报酬及支付方式、当事人的权利及义务和违约责任等。合同必须是一式两份，经过双方签字后，各持一份。

·合同法定免责事由包括哪些
      合同法定免责事由包括哪些 合同的免责事由主要分为两大类，即合同的法定免责事由和合同的约定免责事由，而这其中约定的免责事由是我们无法提前预知的，必须要由当事人协商确定。那么您知道合同法定免责事由包括哪些吗？下面我们就为您详细介绍。 一、合同法定免责事由包括哪些 法定免责事由...

·合同法违约金可要的比例是否有统一的规定
      合同法违约金可要的比例是否有统一的规定?法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金...

·合同无效能主张违约赔偿吗
      合同无效能主张违约赔偿吗实践中，签订的合同可能会因为不具有法定的要件，而导致无效。当然也有可能是因为一方当事人的违约行为让合同无效。那么此时合同无效能主张违约赔偿吗？我们一起在下文中深入了解一下这个问题吧。 一、合同无效能主张违约赔偿吗 合同无效则不存在违约。合同无效与违约责任是...

·保险合同解除形式有哪些
      保险合同解除形式有哪些 一、保险合同解除形式有哪些 保险合同的解除，一般分为法定解除和意志解除两种形式。 (1) 法定解除 法定解除法定解除是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。法定解除的事项通常由法律直接规定。但是，不同的主体有不尽相同...

·每个合同都不同，合同能表现出很多情况，所以在签订合同要看仔细
      每个合同都不同，合同能表现出很多情况，所以在签订合同要看仔细每一个合同详细规定等，现在很多时候都会租赁场地来进行各种活动，租赁场地的时候租赁的价格是比较重要的，还有一点就是场地租赁的合同。那么，场地租赁，场地租赁合同范本?了解展览场地租赁合同范本的大概签订情况是怎样的以后对于租场...

·为什么法院不能判决强制履行先合同义务
      为什么法院不能判决强制履行先合同义务 （一）先合同义务定义 先合同义务又称"前合同义务"或"先契约义务"，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。 （二）先合同义务具有的特性 先合同义务存在于缔约过程,其...

·如果合同到期加薪合理吗?
      如果合同到期加薪合理吗?劳动合同到期后，劳动者可以提出加薪。但是法律并无强制性规定，所以用人单位也可以拒绝劳动者的加薪请求。但是新劳动合同约定的标准工资，不得低于当地最低工资标准。劳动合同期满后，抄是否继续签订劳动合同由双方平等、自愿、共同协商，双方都可以提出新的劳动合同条款及条...

·实习合同纠纷的法律依据是什么?
      实习合同纠纷的法律依据是什么 在社会生活当中，有一些用人单位可能会在员工实习期间就和员工签订专门的实习合同。实习合同和员工正常的劳动合同肯定是有所区别的。因为合同当中主要是针对的员工在实习期间的一些表现和工资的发放问题，但是目前我国法院接到的实习合同纠纷也不在少数。下面我们就详...

·买卖合同纠纷调解需要几天
      买卖合同纠纷属于民事调解，而民事调解需要一个星期就能完成,包含立案,调解,制作调解书的时间。双方当事人签收民事调解书就代表民事调解生效,一方如果不履行,可以直接向法院申请强制执行。若是普通案件审理一般不超过6个月,如果双方愿意调解,结案时间会较短。《民事诉讼法》第一百三十五条的规...

·合同违约金每日5%属于哪种违约金？
      合同违约金每日5%属于哪种违约金？1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合...

·合同成立的条件与合同生效的条件有哪些
      合同成立的条件与合同生效的条件有哪些 一、合同生效必须具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力。限制行为能力人可以独立签订纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同 2、当事人意思表示真实; 3、不违反法律或社会公共利益。 所以合同的生效与有效合同还是有...