什么情况下需要婚前财产公证

对于即将要结婚的男女而言，并不是所有的人都适合办理婚前财产公证?那么什么情况下需要婚前财产公证呢?不少人在这方面都存有疑虑，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。
一、什么情况下需要婚前财产公证
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
二、需要做婚前财产公证的情形有哪些

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。事实上，可以办理婚前财产公证的人有两种，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·离婚宝宝抚养权的取证依据有哪些？
      离婚宝宝抚养权的取证依据有哪些?1、双方基本条件的取证对双方的基本条件进行取证，包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差异。...

·一，成年抚养费是否可以讨要
      一，成年抚养费是否可以讨要 不能。抚养费的拖欠并不能够简单地认定为是一种债权债务关系。抚养费设立的目的与价值是为了保障未成年子女健康、茁壮地成长。子女在成年后，无论是否具有独立生活能力，抚养费所体现的法益已经不存在。也就是说，成年后的子女丧失了抚养费的请求权。既然实体权利已经...

·离婚后还可以分财产吗？
      离婚后还可以分财产吗 可以的。 离婚后还能要求重新分割财产的情况有哪些 1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。 包括协议离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，也包括诉讼离婚时，法院未对婚姻关系存...

·男性婚前体检的项目具体有哪些
      男性婚前体检的项目具体有哪些 　　一、男性婚前体检的项目具体有哪些 　　1、询问病史。 　　(1)询问疾病：如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。 　　(2)询问家族史：尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其...

·一、离婚案中转移财产怎么办?
      一、离婚案中转移财产怎么办? 在离婚案件中，一方转移财产的，另一方为防止其对共有财产予以隐藏、变卖后者损害的，可以在向人民法院提出离婚诉讼请求的同时，提出财产保全的申请。人民法院将根据申请，依职权对家庭共有财产予以查封或者扣押。 二、财产保全的条件 财产保全应当具备以下条件...

·协议离婚财产给子女是否可以撤销？
      近年来，我国离婚案件频发，在离婚案件中，债权债务问题，孩子的抚养权问题一直是一个难题。有些家长为了避免纠纷，在离婚协议中约定把其中一些财产赠与给自己的孩子，这也是处于对孩子利益的考量。协议离婚财产给子女是否可以撤销? 一、离婚时可以分割的财产有哪些? 赠与子女的财产，离婚是不分割...

·结婚需要满足的条件都有哪些
      缔结婚姻关系之后，男女双方的合法权益才能得到法律的保护。如果仅仅是以夫妻名义共同生活在一起的，这属于同居关系，需要注意我国法律不保护同居关系。而办理结婚证也需要满足规定的条件，那一般结婚需要满足的条件都有哪些呢?请一起在下文中进行了解。 一、结婚需要满足的条件都有哪些 1、结婚必...

·怎么区分拐卖妇女和介绍婚姻索财
      怎么区分拐卖妇女和介绍婚姻索财 构成拐卖妇女罪的条件：拐卖妇女罪，是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女的行为。本罪的对象限于妇女。妇女是指年满14周岁的女性。这里的妇女儿童既包括具有中国国籍的，也包括具有外国国籍和无国籍的;既可以是与行为人无任何关系的，也可以...

·夫妻怎么登记离婚
      ?登记离婚就是夫妻依行政程序结束其婚姻关系的离婚方式。如果夫妻双方对离婚的各个事项均无异议且达成一致意见的，双方就可以去婚姻登记机关办理登记离婚的手续了。那么准备离婚的夫妻怎么登记离婚呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、夫妻怎么登记离婚 登记离婚应由申请离婚的夫妻双方向民...

·起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做？
      法院判定夫妻离婚的条件是夫妻双方连一点感情也没有了，名存实亡，但如果法院没有相关证据证明夫妻没有感情存在的情况下是否还可以离婚，那么对于起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做呢，为了解决起诉方的这一疑问我们通过下文来了解一下。 一、起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做？ 男女...

·可以到法院起诉离婚的情形有哪些
      以哪种方式离婚这本来是可以由夫妻进行选择的，但现实中针对情况的不同，也就导致法律中明确规定了一些情况下必须通过协议或诉讼方式离婚。那其中可以到法院起诉离婚的情形有哪些呢？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。 一、可以到法院起诉离婚的情形有哪些 凡不...