·广东省房屋拆迁补偿标准是怎样的？ 广东省房屋拆迁补偿标准是怎样的？广东省房屋拆迁补偿标准是怎样的 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律...
·房屋过户2018有新规定缴税情况是怎么样的？ 房屋过户2018有新规定缴税情况是怎么样的？ (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、...
·房管局网签备案管理的规定是怎么样的？ 房管局网签备案管理的规定是怎么样的?国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。网签是交易双方签订合同后，到...
·购房者审查商品房预售许可证有什么注意事项 购房者审查商品房预售许可证有什么注意事项很多人觉得期房便宜，因而在资金不足的情况下选择购买期房，但其实购买期房的风险是很大的，其中大的风险就是最后可能出现开发商捐款跑路的情况。因此，我国为了加强对购房者利益的保护，要求开发商预售期房之前必须先取得商品房预售许可证。那实践中购房者审...
·一、网签房屋租赁备案所需要的材料有哪些？ 一、网签房屋租赁备案所需要的材料有哪些？ 1、房屋租赁合同; 2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件; 3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件); 4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿; 5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书...
·第一，没有取得房屋所有权证的房屋; 第一，没有取得房屋所有权证的房屋; 第二，只取得使用权的房屋，如房管局直管的公房; 第三，鉴定为危房的房屋; 第四，在农村集体土地上兴建的房屋; 第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋; 第六，所有权共有的房屋，其他共有权人不同意出售的房屋; 第七，所有权有纠纷的房屋; ...
·贷款没还清房产证怎么除名 贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。《城市...
·在结婚后买的房产属于共同财产吗 在结婚后买的房产属于共同财产吗第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财...
·广州二套房认定标准中关于首付的比例是多少? 现如今购买二套房的越来越多，但是在二套房的购买过程中有许多的规定，而各地的规定都不同，就以广州为例，广州二套房认定标准中关于首付的比例是多少呢?接下来我们就和您一起在下文中进行具体了解一下相关内容。 一、广州二套房认定标准中关于首付的比例是多少? 广州市政府厅发布了《关于进一步促...
·商品房使用年限一般是多少 商品房使用年限一般是多少年严格来说我国对房屋的使用年限是没有做出专门规定的，但对房屋所占用土地的使用年限就进行了要求，对应着也就是对房屋有使用年限要求。那现如今，我国的商品房使用年限一般是多少年呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、商品房使用年限一般是多少...
·夫妻离婚房产抵押变更如何处理？ 夫妻感情不和需要办理离婚，解除双方的婚姻关系。离婚时会对夫妻双方的共同财产进行分割，房产是其中重要的一项。分割可以签署协议，协议未果可以上法院进行诉讼，由法院给双方一个公正的结果。那么，夫妻离婚房产抵押变更如何处理?下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、夫妻离婚房产抵押变更...
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