房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·怎么向交通肇事方索赔
怎么向交通肇事方索赔一、怎么向交通肇事方索赔发生交通事故，应首先分清双方责任，如需提出损害赔偿，还有项目和标准的要求。受害者可以要求的赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活...

·交通事故案件应当起诉谁
交通事故纠纷，当事人可以向法院提起诉讼，这个时候起诉的人就是原告，那么具体应该起诉谁呢？换言之，也就是交通事故案件的被告是谁呢？关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为您做详细解答。法律上还规定有其他情形，例如借用，雇佣，挂靠等等，具体情况都有具体的法律规定。一、机动车发...

·交通事故经济赔偿凭证包括哪些内容？
在车辆的行驶过程中，难免会有交通事故的发生。在发生交通事故之后，当事人双方首先会选择报警，由交警对交通事故责任进行认定。交警在处理交通事故时会对双方进行调解，协商赔偿事项。在之后的保险理赔中，当事人可以凭借交通事故经济赔偿凭证获得保险理赔。那交通事故经济赔偿凭证上都会有哪些内容呢...

·最高院关于审理交通事故赔偿件是怎样规定的
最高院关于审理交通事故赔偿件是怎样规定的《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 (2012年9月17日最高人民法院审判委员会第1556次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告法释〔2012〕19号《最高人民法院关于审理道路交通事...

·法律规定交通肇事罪判几年
法律规定交通肇事罪判几年一、交通肇事罪判几年 (一)处三年以下有期徒刑或者拘役的情形发生交通事故，造成如下伤害的，处三年以下有期徒刑或者拘役 1、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; 2、死亡三人以上，负事故同等责任的; 3、造成公共财产或者他人财...

·车辆损害的误工费是怎么规定的?
车辆损害的误工费是怎么规定的? 只有车损是没有办法要误工费用的。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救...

·专利交易模式有几种方式？
专利交易模式有几种方式?1、合同式专利交易任何一宗专利交易都将以合同形式确定。合同式专利交易特指不以专利交易中介机构为传导，而是按照有关合同的法律法规所设定合同要件，专利出让者与受让人双方自主进行专利交易方式。此类型主要包括专利技术转让协议、专利技术承包协议、专利技术咨询协议、专...

·离婚房产公证流程及要提交的材料
现在，男女双方在结婚时，一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题，但如果不幸离婚了，则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的，所以，很多人都会进行离婚房产公证。那么，离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢? 一、离婚房产公证需要什么材料 1、需要双方身份...

·交通事故在现在越来越多见，很多人在遇到交通事故的时候往往手足
交通事故在现在越来越多见，很多人在遇到交通事故的时候往往手足无措。其实，交通事故的处理和其他各种纠纷的处理方法也类似，都可以通过调节和诉讼解决。接下来我们为您讲解交通事故发生后如何处理的问题。一、调解经公安机关交通管理部门的调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，...

·办理房产抵押应提交哪些材料
办理房产抵押应提交哪些材料根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： ...