房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

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      车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有哪些？ 一、车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有哪些? 车祸农村户口误工费需要赔偿的项目有：医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等，...

·醉酒驾驶逃逸交强险是否赔偿
       根据我国交通法的规定，醉驾驾驶在法律上已经具有构成危险驾驶罪的可能性，同时当事人还进行逃逸，相关部门会严格处罚。那么，醉酒驾驶逃逸交强险是否赔偿呢?醉驾逃逸后被抓获的驾驶人员还需承担相应的法律责任，同时保险公司也不会进行交强险的赔偿。 肇事者逃逸后，只要能证明是哪辆车，并知道...

·在交通规则中冲黄灯违章吗
      在交通规则中冲黄灯违章吗遵守交通规则是每个公民必须遵守的公民素质，一般情况下您都知道红灯和绿灯的的交通信号灯意义。都知道红灯不能闯，但在我们的日常生活中，却发现越来越多的人闯黄灯，对于黄灯的作用我们都知道是警示司机和行人，那么冲黄灯违章吗?交通部是否对这一现象做出过明确说明呢?一...

·必须按全国各地交通事故死亡赔偿金额附表计算赔偿金吗
      必须按全国各地交通事故死亡赔偿金额附表计算赔偿金吗 1、并不是必须按全国各地交通事故死亡赔偿金额附表计算赔偿金，赔偿金的具体数额受到多种因素的影响，诸如死者的年龄、肇事者的赔偿能力、当地的发展水平等，而全国各地交通事故死亡赔偿金额附表之中，并不一定就会包含所有会影响到赔偿金额的...

·办理房屋租赁登记备案应当提交的资料：
      办理房屋租赁登记备案应当提交的资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括： 1、房地产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证); 2、购房合同书、付清房款证明(自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的，须提交...

·通常在购买期房的时候才会涉及到一个交房的时间，而这个时间往往
      通常在购买期房的时候才会涉及到一个交房的时间，而这个时间往往是在购买期房的时候开发商与购房者之间协商约定好的，但现实中可能会因为其他一些原因导致到了交付时间之后，开发商却无法按时交付的情况出现。那实践中，开发商有逾期交房行为要怎么办呢?下面就让我们为你做详细解答。 一、开发商有逾...

·摩托车出车祸后怎样处理？
      交通事故发生后，都要进行妥善地、适当地处理，摩托车交通事故也是如此，毕竟在我国摩托车也是属于机动车范畴内的。那摩托车出车祸后怎样处理才好?要是有造成了损害的话，就需要作出赔偿。那么摩托车出车祸造成损失该如何赔偿?本站我们马上为你做详细解答。一、摩托车出车祸后怎样处理1、向交警报案...

·购房后逾期交房违约金如何规定？
      购房后逾期交房违约金如何规定?购房后逾期交房违约金：一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关...

·高速倒车事故怎么处罚规定是什么？
      高速倒车事故怎么处罚规定是什么?高速倒车事故将会按照治安管理处罚条例来进行一定的罚款，如果说已经构成危险驾驶罪的话，或者是交通肇事罪的量刑标准，也应当按照刑法的规定来进行，通常情况下是三年以下有期徒刑。高速倒车造成事故的量刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役，根据《中华人民共和国刑法...

·交通事故中未成年抚养费是怎么规定的？
      虽然城市交通都非常发达，但是由于家庭车辆的剧增，使得交通压力非常大，交通事故也频频发生。出现交通事故的话过失方就会涉及到赔偿的问题，如果对方丧失劳动力的话，还需要对其需要抚养人进行一定的赔偿抚养。那交通事故中未成年抚养费是如何规定的呢？交通事故中对未成年抚养费如何规定1、被扶养人...

·当前网络信息系统越来越发达，各种社交App层出不穷，极大地改
      当前网络信息系统越来越发达，各种社交App层出不穷，极大地改变和影响着人们的生活与交流，与此同时，涉及网络的犯罪活动也越来越多了起来，现实生活中普遍存在的诽谤行为，在网络上更是肆无忌惮。因此制定了微信群诽谤犯罪的相关规定，详情见下文。 一、网络诽谤罪的概念 网络诽谤罪是...