离婚协议中房产分割有效吗

离婚协议并不是在签订后，立即生效，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。离婚协议对双方当事人均有法律约束力，因履行该协议发生纠纷而到法院诉讼的，经法院审理判决的，原离婚协议即失去了效力。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第一条夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

·临沂房产纠纷律师收费标准是多少?
      临沂房产纠纷律师收费标准是多少? 1、计件收费标准。 每件收费3000—10000元。 2、按标的额比例收费标准。 (1)10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元); (2)10万元至100万元(含100万元)，6%; (3)100万元至1000万元(含...

·一、儿子出资给父母买房的房子归谁?
      一、儿子出资给父母买房的房子归谁?房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为...

·“假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割?
      “假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割? 　　一、“假离婚”后，一方如不同意复婚的，财产分割部分也不能反悔 　　首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除，则...

·购房者要知道，在买房时，虽然开发商可能会给您各种美好的承诺，
      购房者要知道，在买房时，虽然开发商可能会给您各种美好的承诺，但在收房时您还是需要仔细查验的，并且要学会处理交付纠纷，毕竟不讲诚信的开发商还是有很多的，要是处理不当的话就有可能给自身利益造成损害。那通常房屋的交付纠纷该如何处理才好呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、房屋的交付纠纷该...

·房屋不能转租的情况有哪些
      房屋不能转租的情况有哪些1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不...

·房屋公证遗嘱需要多少钱？
      房屋公证遗嘱需要多少钱?房屋公证遗嘱各个地方收费是不一样的，一般情况下是在几百元到几千元不等。公证遗嘱要由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱是遗嘱的一种，包含遗嘱应当包含的内容。遗嘱应当包括以下内容：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;2、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点...

·哪些二手房不能进行买卖
      哪些二手房不能进行买卖 依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土...

·房屋出租人有什么义务
      当事人之间要是建立了房屋租赁关系的话，此时不管是作为承租人还是出租人，固然享有一定的权利。但与此同时也需要履行自己的义务。出租房子的过程中近年来总会出现一些纠纷，很多都是因为双方并不明确自己有哪些义务。接下来，我们就告诉您房屋出租人有什么义务。 一、房屋出租人有什么义务 1、...

·法院离婚房产分割案例有哪些？
      离婚时原则上是做到公平公正，夫妻双方财产应该得到合理的分配。房子应当双方持有所有的所有权才有分割权利，但是生活中我们难免会遇到夫妻之间因为离婚财产分配不均而闹到法院的情况，下面是我们给您整理的一些关于法院离婚房产分割案例举例，希望对您能有所帮助 法院离婚房产分割案例1 房屋增...

·怎么对房屋租赁纠纷处理
      房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分，租赁市场会随着经济的发展而进一步扩大。然而，我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场，因此出现了很多房屋租赁的纠纷。那么房怎么对房屋租赁纠纷处理呢？我们马上在下文中为你做详细解答。 一、怎么对房屋租赁纠纷处理 房屋租赁纠纷是一种较为...

·房屋赠与的条件有哪些?
      如今可以赠与的东西其实比较多，如果是对动产进行赠与的话，则此时只要实际完成了交付之后，那么就可以转移所有权了。但要是对房产这类的不动产进行赠与，则必须要办理过户登记才行。另外对房屋的赠与也会涉及到一些条件的要求，下文中本站我们就这个问题为你做详细解答。 一、房屋赠与的条件有哪些?...