居间合同纠纷案件需要注意什么

居间合同纠纷案件需要注意什么一、居间合同纠纷案件
居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
二、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
三、居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
四、签订居间合同应注意
1、居间人资质的查核，双方的权利义务;
2、居间合同履行完标准(促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务);
3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式;
4、居间过程中出现的双方违约责任;
5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论;
6、居间费用的标准计算等。
那么审理居间合同案件纠纷应该注意是什么呢?
审理居间合同必须公平确定双方责任：
1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后，有权要求委托人支付酬金。
2、委托人擅自变更或取消委托指示，造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。
3、居间人必须忠实于委托人的利益，如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为，则不能向委托人要求给报酬和费用，且应按前述原则偿付违约金，如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。
由此，可以看到，在审理居间合同纠纷案件时，不应该只考虑委托人的利益，居间人的利益同样重要，所以您在审理居间合同纠纷案件时，一定要合理合法的进行，具体了解相关法律知识，

·签订合同过程中应当注意的问题
签订合同过程中应当注意的问题一、签订合同过程中应当注意的问题 (1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致; (2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要...

·二十四小时之内签合同可以毁约吗？
二十四小时之内签合同可以毁约吗？不可以毁约的。合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...

·一、出租人解除合同被驳回的情形是什么？
一、出租人解除合同被驳回的情形是什么1、出租人解除合同被驳回的情形是承租人并没有出现违反合同约定的行为，合同仍然存在有效期限的，承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第219条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁...

·购销合同是原始凭证么？
购销合同是原始凭证么？购销合同是企业进行贸易往来的重要凭证，需要企业妥善保管。在企业会计核算中，还会涉及到另外一个重要的概念，就是原始凭证。那么购销合同是原始凭证么？购销合同包括哪些内容？我们就此整理了相关专业资料，且看下文的分析。一、购销合同是原始凭证么？购销合同书不是原始...

·一、出租人的任意解除合同的情形有哪些?
一、出租人的任意解除合同的情形有哪些?(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(...

·财产质押合同的内容以及注意事项
财产质押合同的内容以及注意事项一、财产质押合同的内容 1、被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾...

·融资居间多人合同
融资居间多人合同一、何为居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会...

·续签合同申请书格式
续签合同申请书格式现在很多事情都需要签订合同，那关于合同中的相关知识大部分人可能有所了解，但是假如合同到期了呢?有需要什么办?合同到期后，在有必要续约的时候，是要进行合同续签的，续签则需要进行续签申请。那么续签申请书要怎么写呢?为此将为您解答续签合同申请书格式。一、续签合...

·一、出租人以承租人注销解除合同是属于合法的吗？
一、出租人以承租人注销解除合同是属于合法的吗？不合法；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...

·签订赠与合同需要找见证人吗？
签订赠与合同需要找见证人吗？一、签订赠与合同需要找见证人吗法律并没有规定赠与合同需要找见证人进行见证的，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...

·无权代理合同效力的后果
无权代理合同效力的后果一、因无权代理所订合同为效力待定合同合同的效力状态，有因符合合同生效要件而有效的，有因不符合生效要件而绝对无效和相对无效的。就绝对无效合同而言，其确认标准在于合同内容是否违反法律的禁止性规定和社会公共利益;就相对无效即可撤销合同而言，主要涉及意思表示的...