预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      一、汽车与摩托车交通事故如何处理?汽车与摩托车交通事故处理方式如下所述：1、向交警报案，同时向自己的保险公司报案，保险公司会立即出现场拍照，然后由保险公司出具现场勘查单。2、在报完案的等待过程中，不要改变事故现场，双方当事人最好交换电话，需要时，交换驾照。同时自己估计下自己摩托的...

·哪些扣分不会涉及交通事故
      哪些扣分不会涉及交通事故 扣分是针对具体交通违法行为的处罚，与交通事故的发生并无直接关联，但是事故认定中的责任划分是根据交通违法行为作为依据的。所以发生事故不一定会扣分，要看交警根据现场判断是否存在交通违法。 但轻微交通事故又不快速解决，可能交警会酌情扣分。 距离来说，某人...

·商品房交房标准包括什么？
      商品房交房标准包括什么？ 一、商品房交房标准包括什么？ (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的...

·闯红灯出车祸责任划分是怎样的
      闯红灯出车祸责任划分是怎样的 您都知道闯红灯是一种十分危险的行为，同时在我国也属于交通违章行为当中的一种。实践中，因为当事人闯红灯的行为而发生车祸的情况不在少数，那么此时该如何对事故责任进行划分呢?我们将在下文中为您介绍。 一、闯红灯出车祸责任划分 (一)公安机关在查明交通...

·深圳违法停车罚款多少
      深圳违法停车罚款多少 一、深圳市违章停车罚多少 为进一步加强道路停车秩序管理，依据《深圳经济特区道路交通安全违法行为处罚条例》第十条、第五十三条之规定，公安交警部门决定对我市道路上违反规定停放、临时停放，妨碍其它车辆、行人通行的违法行为(以下简称“违法停车”)实施分档处罚： ...

·意外伤害包括交通意外吗
      交通事故也是属于意外的，而且有的意外险规定公共交通、自驾意外双倍赔付。意外包括自然意外和人为意外，一般突发性、非本意、外来的、非疾病的都可认定为意外，而车祸则满足这一条件。不过，根据《道路交通安全法》规定，如果是投保人给被保险人故意带来的车祸或者被保险人有自杀意图造成的车祸，则不...

·车被追尾后
      车被追尾后，责任先由交警出具的交通事故责任认定书，然后根据责任书进行赔偿。如果事故认定追尾车辆全责的话，可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔，交强险财产损失的赔偿。汽车发生追尾事故会造成人身伤亡、财产损失。而汽车追尾事故的赔偿...

·一、交通事故伤残在那里鉴定?
      一、交通事故伤残在那里鉴定?第一，交通事故受伤伤残鉴定一般在治疗终结后进行。治疗终结，是指临床医学一般所认可的损伤后病理变化经临床治疗后得到完全或部分恢复并维持稳定的时期。从鉴定机构的经验性判断鉴定时间来看，头部伤害一般要六个月以后，其他部位伤害一般要三个月以后才能进行。第二，建...

·无证驾驶摩托车不处理有什么后果？
      无证驾驶摩托车不处理有什么后果？依据法律规定，驾驶摩托车必须有摩托车驾照，在路上无证驾驶摩托车的情况就属于违法的，公安交警部门会对无证驾驶摩托车进行罚款甚至是拘留的处理，当事人应该在规定时间内处理完毕前往交警队处理完毕，但是有时候有人对无证驾驶摩托车不处理，像这种无证驾驶摩托车不...

·交强险无责人伤赔付包括哪些情形？
      交强险无责人伤赔付包括哪些情形？交强险和其它商业车险的不同之处在于其具备无责赔偿特征，比如在交通事故中，无责方保险公司也会在交强险赔付范围内给当事人的人身伤害进行赔偿。那么交强险无责人伤赔付具体是什么意思？无责赔付都包括哪些情形？我们通过下文来给您做个简要说明。一、什么是交强险无...

·法律规定高速路倒车扣几分？
      法律规定高速路倒车扣几分?在高速公路上倒车，小车司机将被罚款200元、扣12分;客车和货车司机不仅要被罚200元、扣12分，驾照还将降级，如果是营运车辆，交警部门还会抄告客运单位，让其受到单位的内部处罚。高速公路倒车是严重的违法行为，不仅严重威胁到了我们的自身安全，同时也威胁到了...