预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·交通死亡民事诉讼请求的一般流程
      交通死亡民事诉讼请求的一般流程交通事故是民事侵权案件，它适用民事诉讼法规定的审判程序。审判程序有一审普通程序、简易程序、二审程序、特殊程序、审判监督程序、执行程序等程序。交通事故赔偿案件主要应用一审普通程序，现介绍如下： 一、起诉和受理 交通事故当事人就损害赔偿提起诉讼的，应...

·未购买交强险的赔偿是怎么样的？
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·深圳社保停交多久失效
      社保停交不会过期，医保中断有3个月“宽限期”，超过3个月的，重新计算。对于在深圳工作的非深户籍劳动者，如果从单位辞职以后暂时没有找到新的就业单位，应该回户籍所在地参加养老保险和医疗保险，而不能通过一些中介机构“挂靠”缴纳社保。深圳市对医保中断设置了“宽限期”，以前是1个月，近年已...

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·无偿提供车辆合同范本是怎样的
       一、无偿提供车辆合同范本是怎样的 货车无偿租用合同范本如下： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方有德龙货车一辆，愿意租给乙方使用，为约定甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，现就货车租赁事宜达成如下协议： （一）租赁车辆状况 甲方有德龙货车...

·被违法扣留重型货车国家赔偿多少钱1天？
      如果因为国家机关及其工作人员，违法行使工作职权给公民或其他组织造成财产损失或人身伤害，都可以申请国家赔偿。如果符合国家赔偿条件，公民或其他组织依法获得赔偿。那么，当大货车被违法扣留，重型货车国家赔偿多少钱1天? 一、车被运管所违法扣留,造成的损失由国家赔偿，申请复议或申请行政诉...

·喝酒后骑电动车是否算酒驾
      喝酒后骑电动车是否算酒驾我们看到的酒驾一般都是在喝了酒之后驾驶机动车上路，这样的行为在我国属于交通违章行为，此时就会对驾驶者做出处罚。但要是行为人喝酒后骑电动车上路呢，此时是否也算是法律上面规定的酒驾？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、喝酒后骑电动车是否算酒驾《电...

·个体户要交哪些税，都有哪些规定
       我国的个体户是经济市场上一类比较重要的经济体，对我国的社会和人民都十分重要。个体户要缴纳个人所得税、经营税、城建税等相关的税种。下面我们就个体户要交哪些税，都有哪些规定这类税务问题为您进行解答。 个体户一般为增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定： 一、查账征收的 ...

·交通伤残老人抚养费怎么计算？
      在交通事故中，如果该事故造成人员的伤残，责任方应对事故中受伤的人员作出相应的赔偿。在交通事故之后，应由专业的鉴定机构来鉴定伤残等级，再根据鉴定结果决定赔偿的金额。在赔偿项目中，除了对伤者本身的伤害作出赔偿之外，还会包括一些间接赔偿项目如误工费、被抚养人的抚养费等等。下面我们来了解...

·根据我国法律的规定怎么处理汽车违章？
      根据我国法律的规定怎么处理汽车违章？ 在我们的现实生活中，确实存在着许多违章的行为，这些违章行为很有可能就会导致社会上一些严重的交通事故的发生，因此应该进行严厉的管制，那么根据我国法律的规定怎么处理汽车违章？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、驾驶人在场处罚...

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