建设工程施工合同组成内容包括什么

建设工程施工合同组成内容包括什么

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、建设工程施工合同什么情形下无效

建设工程施工合同无效有四种情形：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、建设工程转包和违法分包的。

合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

·应当签订无固定期限劳动合同而未签订企业应承担什么后果
      应当签订无固定期限劳动合同而未签订企业应承担什么后果?无固定期限劳动合同是指用人单位与员工订立的合同中，对劳动的终止时间没有进行约定的合同。它一般情况下会用于在单位工作时间已经很长时间的员工。我国法律规定了在几种情形之下，企业应与员工签订无固定期限劳动合同。那应当签订无固定期限劳...

·追讨工程欠款有几种途径
      追讨工程欠款有几种途径建筑工程在当今社会经济发展上占据着重要的地位，伴随着建筑工程行业的发展，且因工程施工等方面的款项数额比较大，工程欠款也就比较常见。而在产生工程欠款后，债权方要想追讨工程欠款的途径有哪些呢?对于债权方来说，应该怎样防范工程欠款纠纷，以保护自身的债权?对此，本文...

·东莞工伤鉴定需要准备什么资料
      在日常生活当中，本身工伤鉴定就会浪费大多数的时间。但是对于一部分职工来说，因为工伤鉴定这样的事情还是比较少见的，因此您在做工伤鉴定的时候，有一些材料如果准备不齐全，就会来来回回的浪费自己大量的时间，耽误维权的事宜。下面我们就为您介绍一下，东莞工伤鉴定需要准备什么资料? 一、东...

·模版工程质量保证措施有哪些
      模版工程质量保证措施有哪些？用混凝土混合并控制作出的预定尺寸，所形成的构造部分就被称为模板，模板工程是在混凝土施工中的一种临时架构，但它在施工的过程中常常会出现一些质量问题，为了防止问题的发生，模版工程质量保证措施有哪些呢，下文为您解答。 一、模版工程质量保证措施有哪些？ 模板工...

·劳动合同未到期辞职扣档案应该如何办理
      劳动合同未到期辞职扣档案应该如何办理 第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。 用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以...

·人防工程质量检验评定标准包括什么？
      人防工程质量检验评定标准包括什么？ 工程质量是关系到社会大众的人身安全和财产安全的重要问题，因此，为了保证工程质量符合规定的要求，国家有关部门就制定了相关的质量检验评定标准。这些标准对于保证工程质量安全有着很重要的作用。下面我们就为您总结了人防工程质量检验评定标准。 第一章 ...

·端午节上班工资加班算法
      端午节上班工资加班算法1、2017年端午节放假时间 2017年5月28日至5月30日放假公休，共3天 5月30日（星期二，农历端午节当日）为国家法定节假日 5月28日（星期日）公休 5月28日（星期日）公休调至5月29日（星期一） 5月31日（星期三）照常上班 有下列情形之一的，...

·一、单位解除劳动合同时怎样计算经济补偿?
      一、单位解除劳动合同时怎样计算经济补偿?1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。2、劳动者患病或非因工负伤，不能从事...

·疫情期间不上班工资怎么算?
      疫情期间不上班工资怎么算?企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病...

·深圳工伤鉴定程序是怎样的？
      许多劳动者的工作都有一定的危险程度，因为在工作过程中发生某些意外，导致个人受伤的情况是被纳入工伤范围内，用人单位需要对该职工进行一定的补偿的，但是也不是随意的就能得到工伤补偿，它需要一定的鉴定认证才能得到相应的补偿，那么深圳工伤鉴定程序是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。 一、...

·建筑工程合同风险管理是怎样的
      建筑工程合同风险管理是怎样的？ 一、合同风险辨识 风险辨识是进行合同风险管理的第一步,即识别建设项 目合同实施过程中可能存在的风险及引起风险的具体因素,只有正确识别项目中的主要风险因素,才能有效实施对策。常见的合同风险因素主要存在于经济方面、工程方面和管理方面。 (一)经济方...