房贷不还会坐牢吗

房贷不还会坐牢吗

一、房贷不还会坐牢吗

无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款，那么法院会强制执行，并追究相应的责任，不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪，这样就可能要坐牢了。房贷不还有以下后果：

1、高额罚息

一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

2、引来官司

如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入被执行人黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。

3、个人征信受到影响

不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，将来的5年时间将很难贷到款或申请信用卡。

二、房贷的还款方式有几种

1、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。

适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。

优点：对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

2、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。

适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。

优点：跟等额本金方式一样。

3、按月结息，利随本清

每个月只支付利息贷款到期时一次性归还贷款本金。

适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有少量现金流的借款人。

优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

·国家赔偿新标准拆迁房屋的规定
在我国，因为经济的发展导致了许多的土地被政府征用，而土地上的房屋也面临拆迁。政府为了安置被拆迁人员，会对被拆迁人给予一定的补偿。许多人对拆迁如何补偿并不了解，下面由我们为您介绍国家赔偿新标准拆迁房屋的补偿规定。一、国家对于拆迁赔偿标准的规定 1、各项征地补偿费用的具体标...

·在购买新商品房的时候会遇到一些纠纷，而在购买二手房的时候也是
在购买新商品房的时候会遇到一些纠纷，而在购买二手房的时候也是会遇到对应纠纷的，由于二手房与新商品房的情况不同，那么实际在处理纠纷之前，就要清楚的知道二手房会遇到哪些纠纷，然后才能有解决对策。一、买二手房会遇到哪些纠纷常见的二手房买卖纠纷如下： (一)阴阳合同导致履行争议...

·什么样的房屋买卖合同无效
什么样的房屋买卖合同无效一、什么样的房屋买卖合同无效 1、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转...

·一、结婚后买的房子是属于夫妻双方财产吗?
一、结婚后买的房子是属于夫妻双方财产吗?属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另...

·买二手毛坯房需要注意什么
买二手毛坯房需要注意什么1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产，购买的时候还需要承担8.5%左右的税。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证，如...

·不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通
不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通知房东解除合同并按约定赔偿违约金就可以解除合同，果真如此吗？根据我国相关法律的规定，到底租客是否可以随便解除租赁合同？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规...

·租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在
租房虽然比不上买房，但对于公民来讲也是很重要的事情，尤其是在双方就租赁房屋达成一致之后，需要签订相应的租房协议才行，这样对彼此的行为有一个约束，才能避免纠纷的发生。那这个租房协议是怎样写的呢?提供正规的租房协议样本帮助各位进行了解。 2017正规的租房协议样本出租方(甲方)...

·如何了解二手房的产权状况
要想确保购买房屋安全无误，了解房屋的产权状况，是购房过程中必不可少的环节。购房前对所购房屋的产权有清楚的了解，可以避免一些不必要的纠纷，防止上当受骗。那购房者应该如何了解二手房的产权状况呢？我们马上为你做详细解答。一、如何了解二手房的产权状况 1、要求卖方提供合法的证件，包括产...

·离婚房子过户后贷款怎么办理手续？
您都明白的事离婚会涉及到两大事项，第一个事项是，关于夫妻共同财产的分割，第二个事项是关于孩子抚养权的问题，在我们的现实生活中经常需要进行离婚房产过户，那么离婚房子过户后贷款怎么办理手续？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、离婚房屋过户手续办理流程 1、贷款还...

·一、大连买房子首付最低多少？
一、大连买房子首付最低多少？大连买房子首付最低数额需要结合实际情况：1、商业贷款①对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%倍。②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例...

·离婚后怎样分配房产
?在有房产的情况下，夫妻离婚总是离不开对房产的分配，而此时双方都想为自己争取更多的利益，就会产生纠纷。这种情况下，其实可以起诉到法院，由法官对房产的分配做出判决，那现实中离婚后怎样分配房产呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、比较常见的离婚后房子分配 (一)双方对夫妻共同财产中的...