赠与合同是实践性还是诺成性合同？
赠与合同是实践性还是诺成性合同？生活中我们常常要签订赠与合同，由此也引发出一个疑问，赠与合同是实践性还是诺成性，大多数人对此都是一头雾水，许多人也常常将这两个概念搞混，实践性与诺成性是两个相反的概念，那么究竟赠与合同属于哪种类型，下面我们为您解答。赠与合同是实践性还是诺成性？赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。我们认为赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同，而是根据现实的需要，分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同;其余的赠与合同为实践合同。其根据就是合同法186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
这条规定使赠与合同带有实践合同的性质，即一般的赠与合同在未交付标的物之前，赠与人可以撤销赠与，此时赠与合同对受赠人不产生法律效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”该规定将赠与合同作为实践合同，以赠与财产的实际交付为生效要件。这与《合同法》将赠与合同作为诺成合同进行规定是相违背的，根据后法优于前法的原则，后法优先。更何况前者是最高人民法院的司法解释，其效力明显低于作为法律的后者。赠与合同是诺成性合同的观点符合《合同法》关于赠与合同的规定及立法本意。《合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”根据该规定的表述，赠与合同应属诺成合同。诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。法律也可以规定在特殊情况下，交付标的物可以成为合同成立的特别要件。我国《合同法》中关于实践合同的规定主要有三种：(1)客运合同;(2)保管合同;(3)自然人之间的借贷合同。如第三百六十七条规定“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”既然法律没有对赠与合同为实践合同作出特别规定，其规定又与一般诺成合同相似，因此我们没有理由否认赠与合同的诺成性。根据《合同法》第一百八十六条立法本意赠与合同应是诺成性的。《合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”如果赠与合同是实践性合同，在赠与财产的权利转移之前合同是没有生效的。赠与人如果不想将财产赠与给受赠人，直接不向受赠人交付财产就行，根本用不着法律再规定在赠与财产转移之前赠与人享有撤销权。赠与合同是诺成性的，合同自成立时生效，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能被撤销，也就是属于《合同法》第一百八十七条规定的依法需要办理登记等手续的赠与财产在经过公证后，即使没有办理登记手续赠与人都不能撤销赠与。这是基于公证的性质决定的，经过公证的合同更能证明赠与人与受赠人之间关于赠与的意思表示是真实的，因此法律才加强对经过公证的赠与合同的保护。当然公证本身违法被撤销是另外一个问题。赠与合同自成立时生效，赠与财产为房屋的，房屋所有权自办理过户登记手续后转移，未办理过户登记的，房屋所有权不转移。《合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”该规定意思并不是赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，没有办理登记手续的赠与合同无效。而是强调需要办理登记手续的财产如房屋其所有权转移的要件是办理登记手续，如果没有办理登记手续那就是所有权没有转移，赠与人就可以撤销赠与，当然经过公证的除外。司法部制定的《赠与公证细则》第7条规定“办理不动产赠与，经公证后应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。”司法部制定的《赠与公证细则》属于部门规章，不属于《合同法》第五十二条规定的法律、法规，因此不能作为认定合同无效的依据。由此可见，关于赠与合同是实践性还是诺成性这个问题，由法律规定可以看出赠与合同原则上是实践性的，诺成合同为它的例外，法律对此也做出了相关介绍和规定，赠与合同一般都是需要书写一份正式的赠与合同，我们建议您最好向专业的律师进行咨询。
·仓储合同和保管合同有何不同
仓储合同和保管合同有何不同仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物，存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同与保管合同的区别有以下几点：1、保管合同是实践合同;仓储合同是诺成合同。2、保管合同一般为有偿合同，也存在无偿合同的情况;而...
·一般合同违约金付多少？
合同违约金付多少?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果...
·项目合同管理程序是怎样的？
项目合同管理程序是怎样的？ 一、合同行为及管理流程概述项目管理论坛
公司的内部的合同行为合同管理流程主要包括：合同文本草案的提出、审核、确认、签署、执行与存档等环节与行为。一般来说，合同管理流程由业务经办人发起，由其负责提出或起草合同草案，同时对该合同行为的相关情况进行说明;然...
·合同法中违约金多少怎么规定？
合同法中违约金多少怎么规定？
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《合同法》同时废止。
一、违约金多少怎么规定？
《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约...
·运输合同到期后继续履行的效力还有吗？
运输合同到期后继续履行的效力还有吗?
如果是附期限的合同，合同到期自然失效。签订的合同约定了劳动者要在到期后主动提出续签，否则视为续签，这个具有法律效力;假如劳动者没有提出续签，且用人单位也没有与劳动者实际续签，这就是按照合同约定视为续签。过期超一个月后，可以“未签书面劳动...
·装修合同违约金过高怎么办？
装修合同违约金过高怎么办？ 一、我国《合同法》违约金第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造...
·产品购销合同范本的介绍
产品购销合同范本的介绍 产品购销合同
销货方：________(以下简称甲方)
购货方：________(以下简称乙方)
签约时间：______________
签约地点：______________
第一条 经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类(种)，需签订要...
·合同履行完后签订合同有效吗
合同履行完后签订合同有效吗有时候在签订合同时实际上已经履行完合同了，所以很多人都会问合同履行完后签订合同有效吗？可能很多人都不是会太在意这个问题，我们国家的法律对这一问题有什么规定呢？为了更好的维护您的利益，下面就让我们的我们来为您介绍一下吧。
一、合同履行完后签订合同有效吗 ...
·合同诈骗未遂怎么处理？
您对诈骗罪应该都很熟悉，对于诈骗行为我们应该严厉打击，目前电信诈骗和网络诈骗的案件增多，有些案件还比较复杂，增加了公安机关的侦查难度，而合同诈骗的行为也是比较多的，但是要和民事欺诈区别开来，接下来让我们告诉您合同诈骗未遂怎么处理，有什么相关的规定。
一、合同诈骗未遂怎么处理?
最...
·出租人解除合同需要符合什么条件
出租人解除合同需要符合什么条件
一、出租人解除合同需要符合什么条件
1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：
(1)将承租的房屋擅自转租的;
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或...
·农产品销售购销合同范本怎样书写
农产品销售购销合同范本怎样书写 农产品购销合同
合同编号：
供货方(甲方)：
购货方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就(合水芋头)有关事项达成如下协议：
一、产品预订
二、质量标准及规格
甲方应将品质...
