婚后一方父母出资买房离婚怎么分?

婚后一方父母出资买房离婚怎么分?

?第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?

这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割?

这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国民法典对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割?

婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

·什么是商品房包销
      

1．商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房，交由包销商以开发商的名义进行销售，在包销期满后，包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格购买的一种法律行为。房地产包销是一...

·收取诉讼费是确认房屋价值诉讼费标的额度吗？
      收取诉讼费是确认房屋价值诉讼费标的额度吗？ 一、收取诉讼费是确认房屋价值诉讼费标的额度吗？ 是的；诉讼标的额一般就是诉讼标的物的价值大小，它是法律收取诉讼费的计算基准。比如上面说的情况，假设这套房屋的市售价格是300万元，则该案的诉讼标的额就是300万元。 二、诉讼费申请费...

·一、租房网签备案需要准备什么材料？
      一、租房网签备案需要准备什么材料？ 1、房屋产权证原件及复印件一份; 2、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份; 3、所有承租人的身份证原件复印件各一份。 网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓...

·私自拿走债务人的房子违法吗
      1、拿走债务人的东西抵债时，债务人如果不在场，则债权人有可能涉嫌构成盗窃罪，除了民事责任外，还可能需要承担相应的刑事责任。2、如果债务人在场并加以阻拦，且债权人使用暴力、或以暴力进行威胁等手段，根据最高院司法解释，虽然一般不以抢劫罪定罪处罚。但是，如果构成故意伤害等其他犯罪的，则...

·房屋公证未经过户不具有法律效力
      房屋公证未经过户不具有法律效力，公证仅对协议具有法律效力。1、为了逃避销售税，我们暂时不转让所有权。虽然这样的房子有产权，看上去很安全，但交易仍有失败的风险。鉴于房屋的整体上升趋势，卖方可能会因为房屋的高增值而要求取消交易。虽然合同已经签署和公证，但法院在对这一争议作出裁决时，并...

·购买商品房的程序是怎样的
      购买商品房的程序是怎样的 一、购买商品房的程序是怎样的 1、买受人与开发商或其代理商、包销商签订《认购书》并缴纳定金; 2、买受人与开发商或其代理商、包销商签定 《房屋买卖合同》并缴纳首期房款，买受人以按揭方式交纳房款的，与按揭银行签订《楼宇按揭合同》，并按银行的要求与保险公司...

·一、签了合同店面房东违约的怎么办?
      一、签了合同店面房东违约的怎么办?商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支...

·一、法律规定房产遗嘱不需要公证吗?
      一、法律规定房产遗嘱不需要公证吗?我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继...

·自然人、公司在购买房子的时候，需要实际办理了过户登记手续
      自然人、公司在购买房子的时候，需要实际办理了过户登记手续的，那么才能最终获得房子的所有权，而在这个过程中就需要按照规定缴纳一定的税费才行。但究竟买房子税费是谁给呢?对这方面的问题，可能很多人就搞不清楚了，下面就让我们来为你分析解答吧。 一、买房子税费是谁给 1.付款时需写明：总价...

·商品房退房条件怎么约定
      商品房退房条件怎么约定 一、商品房退房条件怎么约定 商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示; 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合...

·个人房屋买卖协议书可以找人代写吗？
      个人房屋买卖协议书可以找人代写吗 个人房屋的买卖协议，可以到律师事务所去找律师去代写的，或者也可以自己去写。但是要注意把你们的想法都写在你们的协议上面，另外不要违反法律的规定，那么你们的这个协议就是有效力的呢，你们注意要签上你们的名字。 二、房屋买卖协议无效的情形有哪些 1...