买卖合同的特别解除有哪些情况

1.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物;标的物的从物因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。2.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同。3.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备内法定解容除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。合同解除包括约定解除和法定解除，有约定的按约定，没约定的按法定。约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律 或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。当事人在办理买卖合同的特别解除时，应该符合特别解除的条件时才可以进行办理。不符合的不可以提出特别解除的申请。如协商成功的，应该协商解决合同的中止，协商不成的，还应该催告对方继续履行买卖合同。

·股权转让协议参照买卖合同的规定具体是什么
      股权转让协议参照买卖合同的规定具体是什么 ? ? ? ? ? 在生活中，您知道股权转让是需要写股东转让协议的，因为股权的转让是十分慎重的决定，不仅涉及股东的利益，而且是财产的转移，因此您需要转让的时候一定要慎重，遵循法律的要求，那么您知道股权转让协议参照买卖合同的规定具体是什么...

·技术服务合同的类型有哪些
      技术服务合同的类型有哪些技术服务合同的内容十分广泛，其服务涉及到“设计服务、工艺服务、测试分析服务、计算机应用服务、新型或复杂生产线的调试服务、特定技术项目的信息加工、分析、检索服务、农业技术服务、技术培训、技术中介特殊产品技术标准的制定服务、重大事故定性、定量分析服务、重大科技...

·合同纠纷违约金最高赔多少
      合同纠纷违约金最高赔多少《合同法》第一百一十四条规定　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人...

·买卖合同撤销权在什么情况下可以行使呢
      买卖合同撤销权在什么情况下可以行使呢 在实际生活中把手头拥有的房屋卖出去，即二手房买卖，需要签订房屋买卖合同，除了房屋买卖，还有车辆买卖，工艺品买卖，土地买卖等等各种买卖都要签订买卖合同，如果签订的合同是违背对方真实意愿的情况下签订的，受损害方可以对合同行使撤销权，那么买卖合同...

·如何写解除合同的书面通知？
      如何写解除合同的书面通知？一、如何写解除合同的书面通知 解除合同通知书 致______某公司： 我公司与你公司于2005年7月14日订立____________买卖合同。你公司于______年______月______日向我公司交付。我公司于______年______月_____...

·签合同时怎么审查合同的效力
      很多经济活动往来都需要当事人签订合同，而只有合同生效了，才对当事人具有法律约束力。当事人在签订合同要注意审查合同效力。具体来说，签合同时怎么审查合同的效力呢?此外，合同并不是一经签订就能立即生效，那么合同生效的时间怎么确定呢?对于这些问题的具体答案，下文中将详细为您展开介绍。 一...

·未成年人签的合同有效吗
      未成年人签的合同有效吗与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周岁...

·跟单员签订合同应注意事项有哪些
      跟单员签订合同应注意事项有哪些 1、合同的版本尽量由本方提供 每个公司提供的合同版本，都是有利本方的。如果对方要修改，一般也只是修改部分内容。因此谁出版本，对谁有利。 对于付款条款。公司作为销售者的时候，要争取款到发货，公司作为购买者的时候，要争取货到付款。这个签合同的能力，主...

·一、违法解除合同能要到代通知金吗？
      一、违法解除合同能要到代通知金吗？违法解除合同的单位如果已经支付了经济赔偿金就不需要再支付代通知金了，也就是员工不能要到代通知金了。因此，有的劳动者在主张用人单位违法解除劳动合同并要求支付赔偿金时，一并主张代通知金，这是没有法律依据的。在劳动合同履行过程中，在劳动者无法定过错的情...

·骑缝章没盖全合同生效吗?
      骑缝章没盖全合同生效吗?一、骑缝章没盖全合同生效吗骑缝章主要是避免合同内页被更换，导致合同内容变化，效力上没有任何影响的。由于合同内页不会涉及到每一页都有手工填写部分，遇到全部打印的内页，很容易被造假更换，作为单位方，如果员工给更换了，出现纠纷，员工可能会说你单位给更换了(当然，...

·承揽合同造成财产侵权的法律规定是什么？
      在我国是存在着各种各样类型的合同，比如说最常见的是承揽合同，承揽合同的话需要约定很多的注意事项，因为这是日后发生纠纷的确定来源之一。当然也存在着一些财产侵权方面的纠纷，这个时候您想了解一下。承揽合同造成财产侵权的法律规定是什么?下面本站我们就为您详细介绍。一、承揽合同造成财产侵权...