最高额抵押担保的债权金额怎么确定

最高额抵押担保的债权金额怎么确定

一、最高额抵押担保的债权金额怎么确定

抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。

二、抵押担保责任如何承担

1、根据《民法典》的第六百八十六条和第六百八十七条规模，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2、有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

3、第六百八十八条中当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

4、如果是不知道担保的利害关系，那么属于不懂法，不懂法也要承担法律责任。如果是受欺骗而担保，那么可以找出受欺骗的证据到法院撤销担保。

5、一般保证责任：其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

6、连带保证责任：其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

·改过的借条的效力是怎样的
改过的借条的效力是怎样的在民间借贷中，由于很多是熟人借贷或者很多人认为欠条很简单等原因，对借条的书写都不太重视，具体表现就是在书写借条时不小心写错了，就直接在上面修改。那这类改过的借条的效力是怎样的呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、改过的借条的效力是怎...

·三方债权债务抵销协议书怎么写？
三方债权债务抵销协议书怎么写？一、三方债务抵销协议范文一甲方：乙方：丙方：鉴于： 1、甲乙双方于年月签署《合同》，甲方需支付乙方合同价格元，现甲方尚欠乙方元 2、甲丙双方于年月签署了《合同》甲方需支付丙方合同价格为元，甲方尚欠乙方元 3、乙丙双方于年签署了《合同》...

·借条的复印件能当证据用吗
借条的复印件能当证据用吗一、借条的复印件能当证据用吗因为借据毁损，无法与原件核对的书证的复印件作为认定案件事实的依据，必须经过证据补强，而且要具备以下3个条件： (一)必须有其他证据可以与复印件相互印证，单一的复印件证据不能单独认证。即复印件证据应有其他的辅助证据加以印证，...

·欠条样本,欠条的写法是怎样的
一、欠条的写法欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。 (二)正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位...

·淘宝假冒伪劣产品处罚仅退款怎么办？
淘宝假冒伪劣产品处罚仅退款怎么办?假冒伪劣产品销售出去侵害消费者权益的，可以按照消费者权益保护法申请赔偿，以造成的损失为赔偿基础。如果是食品的，可以要求十倍的购买价格赔偿。销售假冒伪劣产品的单位，工商部门可以对其进行行政处罚，并将产品销毁。假冒伪劣产品销售金额较大的，可追究“生产...

·怎么做才能防范欠款人逃债
在我们的生活中，学会如何预防纠纷的发生是十分重要的。而这尤其体现在借款活动中，毕竟，近几年来，债务人欠款讨债的情况时常会发生。那么，在实践中，身为债权人，怎么做才能防范欠款人逃债呢，而在讨债的过程中又要注意哪些问题呢?下面将为您做一个较为具体的阐述。一、怎么做才能防范欠款人逃债...

·讨债技巧—反客为主催款兵法

反客为主作为成语，它的意思是指在日常生活中，主人不会招待客人，而反而受到客人的招待。在催款活动中，此法强调要掌握催款的主动权，通过各种方式设法控制债务人。　　作为兵法，反客为主的古文解语是：“乘隙插足，扼其主机，渐之进也。”　　在以济生活中，反客为主催款兵法其清要之处在于想...

·股权转让后的债权债务怎么处理
股权转让后的债权债务怎么处理债权债务在企业发展的过程中可以说是必不可少的，因为企业的发展和资金储备是有直接关系的，如果资金无法运行周转的话企业也就无法经营会陷入困境。所以债权债权的出现也是非常正常的发展现象。不过企业股权是存在转让情况的，那股权转让后的债权债务怎么处理呢？股...

·约定借款利息应该注意哪些问题
约定借款利息应该注意哪些问题一、约定借款利息应该注意哪些问题自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”，《民法通则》第90条：“合法的借贷关系受法律保护”，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：“民间借贷的利率可以...

·赌债其他非法利益绑架罪如何处罚？
赌债其他非法利益绑架罪如何处罚?赌债其他非法利益绑架罪的处罚方式应当按照非法拘禁罪来进行一个定罪，因为这样的一种债务它是非法的，所以并不受到法律的客观保护，因此按照最高人民法院的解释当中就是按照非法拘禁罪来定罪量刑。如果行为人为索取不受法律保护的非法债务而实施绑架、拘禁他人的行为...

·合同诈骗罪与贷款诈骗罪有哪些区别
合同诈骗罪与贷款诈骗罪有哪些区别贷款诈骗罪与合同诈骗罪，都是属于诈骗犯罪当中的一种，只不过二者通过方式不同，这也就是他们之间的不同点。除此之外，合同诈骗罪与贷款诈骗罪之间还有哪些不同之处呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、合同诈骗罪与贷款诈骗罪区别有哪些贷款诈骗罪...