贷款办不下来,该由谁负责

贷款办不下来,该由谁负责由谁承担违约责任，要看合同约定：(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。(二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者民法典的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。二、贷款买房需要什么条件(1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);(2)贷款买房需要有稳定的职业和收入;(3)贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;(4)贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(5)贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;(6)贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;(7)贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;(8)贷款买房需要贷款行规定的其他条件。(9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。随着房价的上涨，以及人们理财意识的觉醒，我国越来越多的人开始贷款买房，每月边供房边赚钱，两者不误。这就必须要全面了解怎么贷款买房，准备充分才能使整个买房子贷款流程高效顺畅。而在出现办理不了房贷的情况下，当事人也应当清楚该如何维权。

·根据法律规定分手后欠钱不还怎么办？
根据法律规定分手后欠钱不还怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉讼时效内向法院起诉解决。如果债权人拖延时间，让诉讼时效过期，以后再要催讨就很麻烦的了。2、债权人向法院起诉之后，可以把债务...

·公司债券定义是如何规定的？
公司债券定义是如何规定的？公司在依法设立之后，会与多方建立经济利益关系，为了扩大公司的经营范围，公司等企业单位也会广泛的发行债券，按照不同的分类，可以将公司的债券划分为不同的类型，但是对于那些不了解投资信息的人能够有来说，可能不知道公司债券定义是如何规定的，故而我们为您整理了下列...

·夫妻离婚债务应该怎么处理
夫妻离婚债务应该怎么处理一、离婚债务应该怎么处理离婚债务的清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同...

·公司债务可以抵销么
公司债务可以抵销么一、公司债务可以抵销么抵销，是指双方互付债务时，各自分别以其债权充当债务的清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。那么，公司的债务可以主张抵销吗? 公司债务符合条件的可以进行抵销，包括以下几个条件： 1、必须是公司与另一方当事人互付债务、互享债权。...

·还款后如何到财务撤借条？
还款后如何到财务撤借条?还款后，可以提交还款的记录到财务要回借条，并进行销毁。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕...

·债权清理有哪些
债权清理有哪些原则和措施 (一)债权清理的原则 1、盘整存量资产，激活僵化财源。 2、回收货币资金为主、物资抵顶为辅。 3、诉讼保全，依法清欠，确保债权安全。 4、综合清欠。将债权清理与优惠政策相融合，综合清欠。 5、债权管理与债权经营分离。财务负责债权的管理工作。经...

·夫妻欠债一方死了债务怎么还
夫妻欠债一方死了债务怎么还夫妻一方死亡后其债务如何处理，首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，就应当有夫妻共同承担，如果是夫妻一方个人债务，那就可以在其个人财产中划拨清偿。通常来说，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清...

·企业债权债务及时清理制度规定是怎样的
企业债权债务及时清理制度规定是怎样的在企业的交往过程中，拖欠款项的事情常常发生。为了保持平衡，企业也往往选择拖欠别人款项以平衡别人对自己款项的拖欠。这样往往会导致恶性循环，为了防止这种情况，很多企业建立了自己的企业债权债务及时清理制度规定，今天，我们就和您分享一篇企业债权债务...

·欠钱不还法院怎么强制执行？
欠钱不还法院怎么强制执行？一、欠钱不还法院怎么强制执行? 第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方...

·国际债务是怎么处理
国际债务指的就是外债，一国的居民可以在限定的时间之内要求对非居民承担的以给付但是其尚未偿还的债务进行偿还，其中包含借款的本金以及约定归还的利息。到了日期但是没有归还的国际债务，企业一般可以采取4种方式进行追讨：1：通过电话、邮件、传真等通讯方式，依赖双方对彼此的信任进行协商，解决...

·欠钱不还起诉无财产怎么办？
欠钱不还起诉无财产怎么办?《民法典》规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于...