直系亲属继承房产要交税吗？

直系亲属继承房产要交税吗？

一、直系亲属继承房产要交税吗?

直系亲属继承房产是不需要交税的，财政部和国家税务总局印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》明确了父母房子留给子女，继承和赠与都可免个税。

具体而言，房屋遗产继承时具体要缴纳以下的费用：

1、公证费用

为避免继承人之间产生纠纷，并保证继承的公正，所以会对继承权进行公证。并且，公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，而且最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据不同地方的情况，当前并无统一的标价，需要根据当地的实际标准。

房地产估价采用差额定率累进计费，具体而言，是按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

一般是根据不同情况收取以下费用：

(1)100万元以下千分之五;

(2)101万元以上至1000万元千分之二点五;

(3)1001万元以上至2000万元千分之一点五;

(4)2001万元以上至5000万元千分之零点八;

(5)5001万元以上至8000万元千分之零点四;

(6)8001万元以上至10000万元千分之零点二;

(7)10000万元以上千分之零点一。

3、房地产继承过户税费

具体地，将由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

如果是法定继承人，将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承有3大限制条件

1、按照法定继承执行

关于房产继承，我国也有相关的法律法规出台，比如《民法典》(2021.01.01生效)如果无意外的话，在房产继承时，都是要按照法定继承来执行，由第一顺序的继承来继承，没有第一继承人才能由第二顺序继承人来继承。其中配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承。

2、被继承人死亡后才能进行继承

也就是说，既然是继承，那么首先前提就是被继承人死亡后，才能有继承一说。总而言之，房产继承的首要条件是被继承人已死亡，如果被继承人在生前就将房屋产权交给了指定的继承人，比如配偶、子女，此时只能算作赠与，因为继承还未开始。

3、继承人为合法继承人

并非说是随便指名一个人为继承人，那么他一定会是继承人，首先，这个人得是合法继承人。房产继承的第二条件是继承人为被继承人的合法继承人，如果被继承人将房产指定给法定继承人以外的人，此时只能算作遗赠，并非继承。

房屋继承本身是不需要缴纳税额的，因为我国并没与遗产税的缴纳规定。但是在具体的继承过程之中，需要办理房屋的评估手续，然后需要进行公证等，此时都是需要向相关的部门缴纳一些费用的，房屋在最后过户时，有可能需要缴纳印花税。

·两车相撞赔偿哪些财产损失
两车相撞赔偿哪些财产损失一、两车相撞赔偿哪些财产损失两车相撞，应及时报案，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。因为如果挪动事故车辆，将造成事故责任无法认定。...

·租赁房屋交接手续要注意哪些问题
众所周知，在与房东达成协议之后，租客在搬进去之前，房客需要和房东办理房屋交接的，那么租赁房屋交接手续要注意哪些问题?在与房东签订合同时又要注意哪些方面呢?接下来，让我们为您解惑，详细请阅读下文。一、租赁房屋交接手续： 1、在房屋交接前要做到：查验房屋权属证明、缴纳水电费...

·交通事故致人死亡要坐牢么
交通事故致人死亡要坐牢吗？此时需要先看一下，这样的行为是否构成了犯罪，在我国只有构成了犯罪的，那么才会涉及到坐牢的问题。此时当事人可以聘请专业律师进行辩护，说不定就不用坐牢。一、交通事故致人死亡要坐牢么事实上，根据我国《刑法》第一百三十三条的规定，【交通肇事罪】违反交通运...

·以土地使用权出资需交哪些税?
以土地使用权出资需交哪些税? 一、以土地使用权出资需交哪些税? 1、契税 1)财税〔2008〕129号《财政部国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定，国有土地...

·车祸碰撞责任划分需要多长时间
车祸碰撞责任划分需要多长时间一、车祸碰撞责任划分需要多长时间? 车祸碰撞责任划分一般需要10天的时间。根据交警部门规定，一般交通事故责任认定，交警部门要在10日内完成。交通事故损害赔偿当事人要求出具交通事故认定书的，公安机关交通管理部门可以在接到交通事故损害赔偿当事人的书面...

·如何吊销机动车牌照后申领车牌照
如何吊销机动车牌照后申领车牌照上海是我国的一线城市，经济发展速度非常的快，这也导致很多人都想去上海进行发展，使得上海的人数越来越多，上海的车辆也越来越多。为了更好的抑制车辆的无限增加，也为了治理上海道路拥堵的情况，上海实行车牌照拍卖制度，在上海如何吊销机动车牌照后申领车牌照? 一...

·一、交通事故造成骨折的赔偿规定是什么?
一、交通事故造成骨折的赔偿规定是什么?交通事故造成骨折的赔偿规定是根据具体的造成骨折的伤残严重程度来赔偿一次性伤残补助金，10级伤残等级是按照7个月本人工资发放的。根据法律规定：1、一般应当赔偿受害人车辆受损后发生的修理费，如果受害人的车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，应当...

·醉驾的处罚还是比较严重的，因为在生活中醉驾的行为造成的交通事
醉驾的处罚还是比较严重的，因为在生活中醉驾的行为造成的交通事故不在少数，很多重大的交通事故都是因为醉驾或者酒驾造成的，造成交通事故之后就会给他人造成严重身体伤害以及经济损失，那本人醉驾车会被监控吗?下面就详细介绍。 1、本人醉驾车会被监控吗? 不会监控本人，一般要按实际情况来...

·违章停车罚款多少
违章停车罚款多少违章停车如何处罚在对道路交通进行管理的过程中，需要机动车、非机动车以及行人严格按照规定的道路行驶，这样一方面是可以减少交通事故的发生，另一方也是可以缓解城市拥堵的情况。而现实中要是不按照规定乱停放车辆的话，就会被罚款。那违章停车罚款多少?下文中我们为你做详细...

·向法院提起道路交通事故人身损害赔偿之诉
向法院提起道路交通事故人身损害赔偿之诉。在肇事方不肯赔付赔偿金并不愿意配合调解时，受害方只能向法院提起民事诉讼。并且目前保险公司的保险金一般也只能通过诉讼的方式才能全额赔付。随着司法和法律制度的日益完善，民事诉讼的优点也随之体现。发生交通事故后，如果对方拒绝赔偿的，可以根据交警所...

·高空坠物砸车贬损费有什么规定
一、高空坠物砸车贬损费有什么规定建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。以上便是高空坠物砸车贬损费的相关...