不拿钥匙要交物业费吗

不拿钥匙要交物业费吗

一、不拿钥匙要交物业费吗

物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。

二、不交物业费的后果

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

三、什么情况下可拒交物业费

1、验房不合格

开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。

2、开发商延期交房

开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

3、二手房前业主欠交

根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。

4、物业公司提供的额外服务

如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。

·打交通事故官司的时间一般是多久
      不管是打什么官司，总会有一个过程，而这个过程其实也就是时间的体现了。针对不同类型的官司，法律上面规定的诉讼期限不同，也就意味着从起诉到审判结束所花的时间不一样。那现实中，打交通事故官司的时间一般是多久呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、打交通事故官司的时间一般是多久 诉讼...

·国际贸易成交方式都有哪些？
      国际贸易成交方式都有哪些 跨越国境的贸易就是您所说的国际贸易，随着国际合作和交流自己全球化的加剧，国际贸易也变得越来越频繁，国与国之间的贸易不同于本国的贸易方式，国际贸易成交方式也是非常多的，根据国家不同也是有相应的差别的，但是国际贸易成交方式究竟有哪些，可以到本文看看。 一...

·交通事故车辆造成人员伤害误工费怎么算?
      交通事故车辆造成人员伤害误工费怎么算? 1、根据道路交通事故处理规定，交通事故责任者应当按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。此外应在医疗机构申请伤害鉴定，此外医院出具的治疗证明都是对方应赔偿的依据。 2、损害赔偿的范围包括：医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、交通...

·交通人伤理赔钱打谁那？
      交通人伤理赔钱打谁那?1、普通事故，事先投保时没有约定，伤者同意交警的认定和调解，也没有提起诉讼，一般钱打到被保险人卡上。由被保险人向伤者支付款项(由交警队认定的有效票据总额)，保险金不足时自己要掏腰包补上。2、重大事故，有人员受伤、死亡、检察院介入，伤者已经提起诉讼，肇事方已经...

·一、非机动车交通事故包括什么车?
      一、非机动车交通事故包括什么车? 非机动车事故。指畜力车、三轮车、自行车等非机动车辆负主要以上责任的事故。 “交通事故(Traffic Accident)”是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反道路交通安全法规造成的...

·未投保交强险的赔偿依据是什么？
      未投保交强险的赔偿依据是什么 一、未投保交强险的赔偿依据是什么? 机动车未购买交强险的，由机动车车主在交强险范围内先行赔付 交通安全法规定交强险范围内由保险公司赔偿，如果对方车主违反规定，没有投保的话，责任在车主，应由保险公司承担的这一部分，就由车主承担。 《最高人民法院...

·违章停车罚款多少
      违章停车罚款多少 违章停车如何处罚 在对道路交通进行管理的过程中，需要机动车、非机动车以及行人严格按照规定的道路行驶，这样一方面是可以减少交通事故的发生，另一方也是可以缓解城市拥堵的情况。而现实中要是不按照规定乱停放车辆的话，就会被罚款。那违章停车罚款多少?下文中我们为你做详细...

·动迁房几年可以交易
      动迁房几年可以交易在购买拆迁安置房时，您有没有想过动迁房可以买卖吗，几年可以交易这些问题呢，动迁房是可以买卖的，但是动迁房买卖和一般的商品房交易有很大的不同。在下文中对动迁房几年可以交易这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。 一、动迁房几年可以交易 根据相关法规及政策的规定，动迁...

·证券交易是市场经济的重要组成部分，该交易的活跃度反映了一个经
      证券交易是市场经济的重要组成部分，该交易的活跃度反映了一个经济体的经济活力。因此，打击操纵市场证券罪是一项重要工作。可是，仍有很多人对于该罪的处罚标准比较疑惑。那么，操纵市场证券罪怎么处罚？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、什么是操纵市场证券罪...

·一、交通事故病人的误工费交强险能赔吗?
      一、交通事故病人的误工费交强险能赔吗? 交通事故病人的误工费交强险是可以赔偿的，交强险的赔偿范围包括医疗费、丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解...

·工伤期间产生的交通费可以申请赔偿吗
      职工要是不幸受到了人身损害的，认定属于工伤范畴之后，就可以规定申请进行工伤赔偿。工伤赔偿里面包括的项目比较多，那此时在工伤期间产生的交通费，是否也可以申请进行赔偿呢?下面我们为您做一个小小的总结，希望能解答你的疑惑。 一、工伤期间产生的交通费可以申请赔偿吗 工伤期间产生的交通费可...