·离婚后房子如何办理变更登记 离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决,对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程:一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议,判决离婚者提供离婚判决书及生效证明;二、离婚双方的身份证复印件;三、承接房产方身份证原...
·二手房买卖居间服务合同是什么?范本是怎样的? 在现在这样一种迷惑力很强的时代,很多人经常选择中介进行的一些事务中,往往会签订一份居间合同,但是在缺乏相应知识的情况下,在处理中往往会出现一些不必要的矛盾。接下来我们将为读者们简单介绍下居间合同以及二手房买卖居间服务合同的一篇范文。为您解答。 一、居间合同 居间合同,是指居间...
·如何通过中介购买二手房 如何通过中介购买二手房 1、对于中介公司,要了解中介公司的资质,可以查看其营业执照;2、对于房主,可以凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,要查看房屋状况及产权人信息,房屋产权所有人是谁,有无抵押、有无产权纠纷,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,贷款额多少等等,同时不要忽...
·一个房屋可以办多次抵押吗 一个房屋可以办多次抵押吗房产可以进行多次抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定:同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,...
·离婚后女方抚养孩子没房住怎么办? 离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?对于一些离异家庭来说,受伤的总是小孩,比如离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?这不仅是关系到小孩居住的问题,其实也是对夫妻离婚后财产分配的问题,我们知道在夫妻关系存续期间,双方拥有的共同财产是有平均分配的权力的,离婚后又有哪些规定呢,下文将为您解答。离...
·签订房屋买卖合同需要注意事项包括什么 签订房屋买卖合同需要注意事项包括什么 (一)违约金的约定 相对来讲,购房者违约的情形和可能性比较小,基本就是拖延房款而已,但开发商违约的情况却各式各样,从延期交房到质量问题、设计变更到办证遇阻等等,违约的可能性也相对较大。约定违约金时,需要注意: 1、在合同里应当约定较高的...
·一、二手房过户费是多少钱? 一、二手房过户费是多少钱1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产...
·一、离婚时有房贷怎么算抚养费? 一、离婚时有房贷怎么算抚养费? 抚养费是按照每月实际收入来计算,和是否有房贷无关, 具体数额和支付方式需要和对方协议解决,达不成协议的,可以上法院申请司法裁决。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负...
·起诉离婚房子归孩子是否具有法律效力? 当今社会,结婚的多,离婚的也不少,更是在有孩子的情况下离婚,于是越来越多的夫妻在离婚中协议将共有房产给孩子。当房子给了孩子后,有人觉得麻烦或者没有时间去办理过户,在这种情况下,今后一方反悔,不再愿意把房子留给孩子,那么出现这种状况后,起诉离婚房子归孩子是否还具有有法律效力。根据分...
·淘宝司法拍卖的房子限购吗? 淘宝司法拍卖的房子限购吗? 一、淘宝司法拍卖的房子限购吗? 司法拍卖房产除以下城市外均不限购。 限购城市如下: 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策; 因各地政策会变化或出现特殊情况,请在...
·一、结婚十年以上房产算夫妻共同财产吗? 一、结婚十年以上房产算夫妻共同财产吗?结婚十年以上房产不一定算夫妻共同财产,婚前财产永久是个人财产,不论结婚多长时间,都不会变动为夫妻共同财产。当然,如果婚姻期间,夫妻将该婚前财产明确约定为共同财产的,才属于共同财产。民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京环境资源律师