没交房可以不办按揭吗

没交房可以不办按揭吗

一、没交房可以不办按揭吗

依据我国相关法律的规定，开发商预售房屋符合法律规定，并且购房者签订了预售合同的，房屋没有交付也要办理按揭手续，如果开发商逾期交房的，购房者可以要求赔偿损失。

二、逾期交房违约金如何计算

逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。

关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况，

1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;

2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;

3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。

关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定(以违约金超过造成的损失30%为标准)可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。

·一、伤残鉴定交通事故十级赔偿标准是多少?
      一、伤残鉴定交通事故十级赔偿标准是多少? 交通事故造成十级伤残的，按10%的伤残赔偿系数进行，伤残等级赔偿系数标准按一级伤残至十级伤残，划分为十级，赔偿系数从100%至10%，分十级逐级递减。交通事故伤残指因道路交通事故损伤所致的人体残疾。包括：精神的、生理功能的和解剖结构的异...

·车祸出院误工时间多久可以赔
       一、车祸出院误工时间多久可以赔 如果构成伤残等级的，等伤残等级出来后就可以索赔，不构成伤残等级的，一般出院后就可以索赔。 相关知识： (一)一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的...

·小车撞死人以后还能开车吗
      两种情况：一、交通事故中驾驶员无责任或承担百分之五十以下次要责任时，对驾照影响不大，处理完后可以继续开车。二、交通事故中驾驶员承担百分之五十及以上责任时，吊销原有驾照，处理后不能开车。如果要想继续开车，需要过了处罚书的禁驾期后重新考取驾照；而且重新考取驾驶证时，不能考取B照以上驾...

·交通事故现场处置方案
      日常生活中，交通事故时很常见的。很多朋友都遇到过或者见过交通事故的发生，当交通事故发生后，路过的朋友可能只是看热闹，可当事人内心还是比较着急的，一慌张可能就不知道怎么处理了。接下来，将给您详细介绍交通事故现场处置方案，希望对有需要的朋友有帮助。 一、交通事故现场处置方案 1、...

·火车撞死人怎么处理
      火车司机撞死人要分情况处理。如果是故意撞死人，涉嫌故意伤害甚至是故意杀人，司机将会被判处刑罚。无违反交通规则，属于过失撞死人的，涉嫌交通肇事罪，也要承担刑事责任。无过失则为意外事件，不承担刑事责任。至于民事赔偿责任，如果是故意的，由火车司机承担，过失的，由单位承担。《刑法》第一百...

·交通事故判轻微伤法院会怎样处理
      交通事故判轻微伤法院会怎样处理 交通事故轻微伤法院可以进行调解处理，经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。 1、行为人在接受行政处罚的同时，还应当对被侵害人进行民事赔偿。公安机关可以就民事赔偿问题进行调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行...

·在我国违章停车罚单哪里交
      在我国违章停车罚单哪里交不按照规定违章停车的话，肯定都是会受到交警部门的处罚的。通常情况下，交警部门会把罚款单都贴在车上，司机看到罚款单以后就应该及时的交纳罚款。违章停车的罚款是需要到专门的处理违章罚款的部门缴纳的。下面我们就为您介绍一下，在我国违章停车罚单哪里交? 一、在我国违...

·私募基金可以上市交易吗
      私募基金可以上市交易吗？ 一、 私募基金含义 私募基金(Private Fund)是私下或直接向特定群体募集的资金。与之对应的公募基金(Public Fund)是向社会大众公开募集的资金。人们平常所说的基金主要是共同基金，即证券投资基金。 从研究范式来划分，证券投资的分析方法主...

·发生交通事故后
      发生交通事故后，非紧急情况下，一般不要自行垫付医药费。因为如果垫付了，则要保存好医疗机构出具的相关收款凭证和诊疗证明，以此向保险公司和当事人证明以垫付了医药费，并作为想保险公司索赔、跟对方和解或者走诉讼程序的证据材料。《机动车交通事故责任强制保险条例》第31条规定，保险公司可以向...

·车辆第三者责任险多少
      车辆第三者责任险多少钱一、车辆第三者责任险多少钱？第三者责任险的费用和车辆的性质，投保的保额以及投保的渠道息息相关。　　普通家庭汽车（6座以下）投保第三者责任险五十万保额，一年固定费用为1721元，然后乘以保险公司折扣幅度进行计算。不同的购买渠道费用也是不一样的。第三者责任险的保...

·工伤认定非机动车是否包括其中？
      我们都知道，在工作过程中或工作途中发生的事故都算工伤，但是却规定必须为机动车。可是许多人是通过非机动车或公共交通上班的。那么，工伤认定非机动车是否包括其中？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、工伤认定非机动车是否包括其中？ 认定工伤是应当包含非...