已过户不支付尾款的判决能否执行？

已过户不支付尾款的判决能否执行？

一、已过户不支付尾款的判决能否执行?

已过户不支付尾款的判决能执行，如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!

如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!

房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

二、房产过户准备资料是怎样的？

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

我们现在生活当中，现在对于房屋的买卖过户方面的问题是非常的复杂的，首先是需要当事人自己提出一定的申请，然后提交相关的材料之后到房管部门来办理过户。如果在这个过程当中存在着一些纠纷的话，可以到法院来进行诉讼解决。

·借的网贷逾期算刑事责任吗
网贷逾期算刑事责任吗网贷逾期的话,属于民事合同关系,起诉不会坐牢的,但是如果法院裁定你有能力偿还债务,但是拒不偿还的,法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留,如果涉嫌犯罪,会追究刑事责任,可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪。如果法院判决借款人还款，借款人有偿还能力但拒绝还款，也就是恶意逃废...

·什么样的债务需要夫妻共同承担？
什么样的债务需要夫妻共同承担?婚后双方共同来进行借款的债务需要夫妻共同承担，夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财...

·债权人可以拒绝债务人部分履行债务吗？
债权人可以拒绝债务人部分履行债务吗?债权人不一定可以拒绝债务人部分履行债务，这要看债务人提前履行债务的行为是否有损于债权人的利益。原则上，合同当事人应当按照合同约定的期间履行债务。债务人提前履行债务损害债权人利益的，债权人可以拒绝债务人的履行。债务人提前履行债务不损害债权人利益的...

·公司像银行借钱需要公司法人吗？
公司像银行借钱需要公司法人吗公司像银行借钱需要公司法人吗需要。为了避免章子有问题，有不能证明借贷事情是谁办的话，除了盖章，法人代表要签字，并核实身份和授权。企业银行贷款流程建立信贷关系申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的...

·企业怎样减少债务风险
企业怎样减少债务风险一、企业怎样减少债务风险为了减少债务风险，避免应收账款追不回，企业应做好如下几个方面的工作： 1、履行合同手续要完备许多企业在履行合同时，尤其是在履行买卖合同时，交付货物时只让对方的收货人员打个白条，更有甚者连白条都不打。这种行为在诉讼时会处于被动，若...

·向银行贷款需要什么条件
向银行贷款需要什么条件银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份;2、有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力;3、个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。另外，银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款...

·新公司融资贷款方式有哪些
新公司融资贷款方式有哪些？成立一个新公司，公司的运作需要更多的资金。对于刚成立的公司资金流短缺，面临融资贷款的问题。新公司不能办理融资贷款存在一定的误区的，新公司是可以办理融资贷款的，至于融资贷款多少以及难易程度要看公司本身情况。那么新公司融资贷款的方式有哪些呢？下面我们带您...

·国家行政处罚罚没款应盖公章还是财务章？
国家行政处罚罚没款应盖公章还是财务章？一、国家行政处罚罚没款应盖公章还是财务章？公章；根据《行政处罚法》，第三十九条行政机关依照本法第三十八条的规定给予行政处罚应当制作行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明下列事项一当事人的姓名或者名称、地址二违反法律、法规或者规章的...

·优质公司债券的发行条件是什么?
优质公司债券的发行条件是什么？当今社会中债券作为我国目前受欢迎的一种投资方式，很多情况下帮助了公司资金的融资。所以，公司在资金困难需要周转的时候，就会向社会发行债券，然后回收资金。但是这种债券发行方式对我国经济发展也有一定的影响。我国对债券除了有严格的规定以外，优质公司债券的发行...

·骗取贷款罪的认定
贷款是众所周知的一个事情，随着民间贷款的流行，越来越多的人对贷款的理解都更加的深入。那么对骗取贷款罪的理解是什么呢?其构成要件是骗取贷款罪的认定标准，要把握骗取贷款罪的要点，就得先弄清它的含义是什么，接下来我们将为您详细的介绍。一、什么是骗取贷款罪骗取贷款罪，是指以欺骗手段...

·挪用公款罪的犯罪构成要件?
挪用公款罪的犯罪构成要件? 一、挪用公款罪的犯罪构成要件 1.犯罪客体：本罪侵犯的客体是复杂客体，既侵犯了国家公职人员的廉洁性，又侵犯了公共财物的所有权。 2.犯罪客观方面：本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利，实施了挪用公款归自己或他人使用，进行非法活动，或者挪用公...