公积金贷款利息是多少

公积金贷款利息是多少一、公积金贷款利息现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。二、贷款计算 2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为您专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过阅读以上的内容，相信您以后再也不会被“公积金贷款利息是多少”这个问题给难住了。公积金的利息是低于商业贷款的，根据以上的计算方式，您就能清晰的知道自己的支出哪些是本金，哪些是利息了，也可以据此选择适合自己的贷款方式了。

·他项权证到期债权人不来还款怎么办？
他项权的颁发一般是由专门的部门来进行的，要购买房子的时候一定要对楼盘的信息十分的熟悉，与开发商签订好相应的合同，关于他项权证到期债权人不来还款怎么办很多人有疑问，一般是需要在诉讼时效期争取自己的债权的，接下来让我们来告诉您有关的法律规定和知识。一、他项权证到期债权人不来还款怎么办...

·内部债权债务是什么?
内部债权债务是什么,内部债务债权关系怎么抵消什么是债务债权关系？一般来说是指母公司与子公司、子公司相互之间因内部资金调拨、交易事项而产生的应收账款与应付账款、应收票据和应付票据、预付账款与预收账款、其他应收款和其他应付款等项目。内部的债务债权关系处理的方法相比债务债权关系要...

·借贷纠纷中原告起诉要符合什么条件
借贷纠纷中原告起诉要符合什么条件一、借贷纠纷中原告起诉要符合什么条件 (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织; (二)必须有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。按照《最高人民法院关于审...

·银行担保贷款债务诉讼流程是什么？
银行担保贷款债务诉讼流程是什么?1、立案受理贷款逾期未还，银行可向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查，符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续。不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。2、庭前准...

·别人欠钱不还造成损失怎么办?
别人欠钱不还造成损失怎么办? 一、别人欠钱不还造成损失怎么办? 别人欠钱不还造成损失可以通过起诉的方式要求对方赔偿损失偿还钱财，如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉，让法院判决对方执行债务。法院判决书下来之后当事人就可以向法院申请让对方执行判决书。如果对方是...

·离婚协议上欠钱不还怎么办？
离婚协议上欠钱不还怎么办?建议直接通过法院诉讼解决，待判决生效后直接申请强制执行。一般欠款的诉讼时效是三年。注意不要超过该诉讼时效，超过后法律不予保护的。《向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害...

·借用他人名义签订合同法律效果有哪些
借用他人名义签订合同法律效果有哪些借用他人名义签订合同法律效果 (一)使用未特定化的他人名义签订合同行为的效果就使用未特定化的他人名义签订合同行为而言，所谓的名义载体并非某一个特定的人，所以不存在名义载体的意愿，只需要考察相对人的意愿即可。相对人通常不会对行为实施者所使用的名义...

·对方还款诉讼时效是否会中断
一、对方还款诉讼时效是否会中断诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。可以引起诉讼时效中断的法定事由有以下三种： 1、提起诉讼，指权利人向法院或者仲裁机构提出请求，申请给予法律上的保护。 2、当事人一方提出请...

·个人抵押担保借款合同范本
个人抵押担保借款合同范本个人抵押担保借款合同范本本合同各方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守护。第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放以下第 ____种贷款，金额为人民币 ____元，(大写...

·挪用特定款物罪立案的标准是怎样的
挪用特定款物罪立案的标准是怎样的一、挪用特定款物罪立案的标准是怎样的最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)第86条规定：挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)挪用特定款物数额在五千...

·如何防范买家恶意拖欠货款
如何防范买家恶意拖欠货款公司在经营发展的过程中，难免会遇到一两个买家恶意拖欠货款，长此以往，对公司的经营发展无疑会产生很大的影响。而对于公司的管理者来讲，该如何防范买家恶意拖欠货款呢？我们为您做详细解答。 (一)关注信用限额的价值，尽量避免超限额出运。买家信用，主要是指买家在交...