公积金贷款利息是多少

公积金贷款利息是多少一、公积金贷款利息 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。二、贷款计算 2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为您专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。通过阅读以上的内容，相信您以后再也不会被“公积金贷款利息是多少”这个问题给难住了。公积金的利息是低于商业贷款的，根据以上的计算方式，您就能清晰的知道自己的支出哪些是本金，哪些是利息了，也可以据此选择适合自己的贷款方式了。

·离婚时有赌债怎么处理？
      离婚时有赌债怎么处理根据我国婚姻法的有关规定。夫妻关系存续期间夫或妻一方以个人名义在外面借钱或欠债的，或者一方以夫妻共同名义在外面负有债务的，但如果该债务不是用于夫妻共同生活的，这俩种情况另一方在离婚时都不负有偿还义务。而且据你的情况，你的夫(妻)在外欠有赌债，肯定不是为你们共同...

·股权转让连带债务各方该如何纳税？
      股权转让连带债务各方该如何纳税？ 一、公司股权转让新股东需要承担之前的债务吗? 公司的债务与股东个人无关，应由公司以公司财产承担，所有的股东仅以出资额为限承担有限责任。股权转让债务的风险 在股权转让合同中，受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。在实践中，股份出让方的债务以资产...

·遇到不欠钱不还的老赖怎么办？
      遇到不欠钱不还的老赖怎么办?遇到不欠钱不还的老赖可以一纸诉状将老赖告上法院。欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。 申请支付令是...

·拖欠货款诉讼状范本
      拖欠货款诉讼状范本 大多数的情况下拖欠货款这种事情一般是发生在自己的朋友和公司的同事之间的，在贷款给对方的时候都是你想的反正是自己的朋友身边的人不用担心，但是难免会发生对方就是没钱拖欠您的贷款的时候了，那么您实际上可以向法院提交拖欠货款诉讼状起诉对方维护自身的权益的。拖欠货款诉讼...

·借钱不还会被抓吗?
      借钱不还会被抓吗? 一、借钱不还会被抓吗? 如果仅仅是借钱没有还，在一般情况下那只是民事纠纷案件，最多也就是调解调解，不会对债务人进行治安管理方面的拘留。同时由于不会涉及刑事犯罪，因此也不能对其采取刑事拘留措施。但是，如果借款人被起诉，法院判决归还的时，借款人恶意不还，就可能...

·买卖合同违约金条款有哪些？
      买卖合同违约金条款有哪些？在实际生活中，基本上每一个经济行为，都存在买卖合同。那么买卖合同违约金条款有哪些？对于很多需要签订买卖合同的人来讲，知悉违约责任条款才能知道对方是否有违约情况的出现，违约时能获取哪些赔偿。在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。 一、买卖合同违...

·无偿债权转让合同效力有吗？
      无偿债权转让合同效力有吗?依据我国相关法律的规定，债权人有权转让自己的债权，债权人可以有偿转让，也可以无偿转让，转让债权的时候，要履行通知的义务。《民法典》第五百四十五条 【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得...

·罚款和罚金都属于刑事责任吗？
      罚款和罚金都属于刑事责任吗?罚款和罚金并不是都属于刑事责任。罚金，是一种刑罚。民事责任是为了赔偿损失，行政责任的罚款，是一种行政处罚。民事赔偿和刑事责任可能同时出现，但行政处罚一般不会再同时出现，行政处罚只解决触犯《行政管理条例》，但不触犯《刑法》的问题，触犯了《刑法》，就不是行...

·夫妻共同债务的分割规定是什么？
      夫妻共同债务的分割规定是什么?夫妻共同债务的分割规定是可以按照双方当事人所约定的债务的承担来进行一个分割，或者是按照我们国家的婚姻法当中明确的规定，由双方当事人来根据照顾女方和子女的权益进行一个判决，如果涉及第三方利益的话，那么还需要做出衡量。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案...

·借钱不还的刑事责任是什么
      近些年，我国对于借钱不还的老赖采取了强硬的态度，为债权人挽回了损失，充分保障了债权人的权益;而借钱不还甚至还会触犯我国的刑事法律;首先，在社会生活中，有些债务人忽视人民法院的裁判，即使有条件归还而拒不归还，则依据我国刑事法律的规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节...

·离婚婚前债务可以由一方承担吗？
      离婚婚前债务可以由一方承担吗？婚前的债务就是属于一方来进行承担；根据我国《婚姻法》及其司法解释的相关规定，夫妻婚前所欠下的债务属于个人债务，夫妻婚姻存续期间所欠的债务属于夫妻间的共同债务。对于离婚以后，个人的债务，当然是可以由一方负责的，但是，离婚以后夫妻间的共同债务，是不能约定...