办理房屋租赁合同要交税吗？

办理房屋租赁合同要交税吗？

一、办理房屋租赁合同要交税吗?

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、房屋租赁合同范本

出租合同

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：

身份证编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥:________元)。

(二)支付方式：现金或微信

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。

第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

_______________________________________________________________________________

出租人(甲方)签章：　承租人(乙方)签章：

有关房屋租赁合同的具体内容，是基于双方协商达成一致意见后进行认定的，特别是涉及到房屋租赁合同在后期的订立过程中，是需要对相关税费进行认定的，如果涉及到偷税漏税或者逃税的情况，是需要追究相关人员的法律责任的。

·交通事故行政处罚通知书什么时候发，发了之后又该怎么办呢?
交通事故行政处罚通知书什么时候发，发了之后又该怎么办呢? 1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条：公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通...

·因为疫情房贷车贷怎么办？
因为疫情房贷车贷怎么办?因疫情原因并不能免除房贷车贷的支付，但根据银保监会的最新文件，部分受疫情影响的人群，如果暂时失去还款能力，可以申请延期还款，并且很多银行都推出了相关政策，比如农行、工行、招行、民生等等。国银行业协会27日面向全体会员单位发出倡议书，鼓励针对参加疫情防控的医...

·轻微的交通肇事逃逸怎么处罚？
轻微的交通肇事逃逸怎么处罚?轻微的交通肇事逃逸尚不构成犯罪的，发生轻微交通事故后逃逸的，应处200元以上2000元以下罚款，可以并处15日以下拘留。如果构成犯罪，比如说造成的人员重伤或者是人员死亡的情况，将会按照交通肇事罪来进行，三年以下有期徒刑判决。二、法律规定内容包括哪些?《...

·一、交通事故找交警处理多长时间能出具责任认定书?
一、交通事故找交警处理多长时间能出具责任认定书?一般是10天之内出具责任认定书，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定...

·车祸全责人伤怎么赔偿？
车祸全责人伤怎么赔偿？一、车祸全责人伤怎么赔偿？事故负全责，应该承担全部赔偿责任，如果车辆投保了交强险和商业三者险，先由保险公司在承保范围内承担赔偿，不足部分由肇事者继续赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，...

·酒驾交通事故逃逸如何认定?
酒驾交通事故逃逸如何认定? 在理论上，认定交通肇事后逃逸的标准是有离开现场的客观行为和逃避法律追究的主观目的。实践中，交通事故当事人在事故发生后，为了逃避可能承担的法律责任，离开事故现场，没有积极履行抢救伤者和财产、向交通管理机关或者公安机关报告事故情况、在现场等候处理等交通法规...

·上海交五险一金有什么用
五险一金离不开每个人的生活，可以说是生活的“必需品”，其中部分由个人缴纳，其余则由企业和个人共同缴纳，我们通常需要了解五险一金的缴纳比例、如何缴纳、以及缴纳后如何查询、如何使用等问题，那么在上海交五险一金有什么用处呢？接下来我们将为您介绍。一、住房公积金 (一)如何缴纳?...

·对劳动仲裁社保费交纳裁决不服怎么办？
对劳动仲裁社保费交纳裁决不服怎么办？一、对劳动仲裁社保费交纳裁决不服怎么办? 可以直接向基层人民法院起诉，对基层法院的判决不服，还可以向中级法院上诉。《劳动争议调解仲裁》规定，当事人可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。对于一裁终局的案件，单位可以在收到裁决...

·交强险属于我国强制规定
交强险属于我国强制规定机动车所有人、管理人购买的一种车险，如果上路的机动车被发现没有按照规定购买的话，则此时会给予机动车所有人、管理人给予相应处罚。而在有交强险的情形，发生了交通事故后造成他人人身损害的，可以在交强险的责任范围内要求赔偿。那通常交通事故交强险怎么赔偿呢?请跟随我们...

·一、醉驾不去交警队会吊销吗?
一、醉驾不去交警队会吊销吗? 处理醉驾的交警大队会主动吊销醉驾人的驾驶证。吊销驾驶执照，无须本人签字。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零九条第一款：对道路交通安全违法行为人处以罚款或者暂扣驾驶证处罚的，由违法行为发生地的县级以上人民政府公安机关交通管理部门或...

·一般在购买期房的时候，双方都会就交房的时间作出一个约定，作为
一般在购买期房的时候，双方都会就交房的时间作出一个约定，作为开发商就要严格按照约定的时间来交付商品房，否则就会对购房者构成违约，此时自然需要承担一定的违约责任。那么这样的情况下开发商晚交房违约金应该怎么算呢?请一起在下文中进行了解吧。一、开发商晚交房违约金怎么算? 多位购房者反...