土地使用权公寓到期了怎么续费？

公寓土地使用权到期了怎么续费?公寓土地使用权到期了，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。二、土地使用权续期后的办理情况(1)续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。(3)续期的性质土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。我国法律上明确规定了土地使用的期限，对于公寓房其土地使用年限一般为40年，在到期后，可以合法的申请续期处理，但需要符合政府的城市建设规划需要，但由于房产权是永久属于个人的，所以在拆迁时需要按照规定进行补偿。

·按照法律规定如何确定合同履行地？
为了制约合同签订双方的行为，同时也是为了确定合同内容能够完成，在买卖交易合同当中一般都会对合同履行地作出说明。合同履行地的确定需要结合具体的合同内容进行确定。那么按照法律规定如何确定合同履行地?本文中就给出了相关解答与说明分析。按照法律规定如何确定合同履行地? 依据最高人...

·国家规定的土地使用类型有哪些
国家规定的土地使用类型有哪些在我国，如果想要使用国家的土地话是应该取得土地使用权。但是在取得土地的使用权后，并不是你想怎么使用土地就怎么使用土地的，还应该根据当地政府制定的规划进行建设的，如果违反了规划，严重的话是会收回土地使用权的。国家规定的土地使用类型有哪些? 一、土地使用类...

·土地承包合同无效,违反强制性的法律依据
土地承包合同无效,违反强制性的法律依据一、根据《合同法》第五十二条第(五)项规定有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、...

·行政拘留是关在什么地方？
行政拘留是关在什么地方?行政拘留的执行场所是拘留所，而不是关押在看守所。行政拘留是法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关;期限一般为10日以内，较重的不超过15日;行政拘留决定宣告后，在申请...

·国有土地使用权出租条件有哪些？
国有土地使用权出租条件有哪些？众所周知，在我国实行的是土地国有化的政策，国家拥有所有权，人民则可以拥有使用权。国家作为国有土地的所有者并不会自己去直接使用，而是有相关单位和个人来使用，也就是说使用者拥有国有土地使用权。我国是禁止土地买卖的，但是可以在法律允许下转让或租赁。那么...

·房地产诉讼请求标的是什么？
房地产诉讼请求标的是什么?房地产诉讼请求标的就是涉及到房地产争议的那部分财产或者房产，诉讼标的是民事诉讼中，当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系，亦即当事人之间的权利义务关系，以及引起法律关系发生变动，消灭的法律事实。每个诉讼都有特定的标的，一...

·异地办理身份证需要多久
异地办理临时身份证最快一天内, 最长不超过三天。办理时需要携带本人户口，近期一寸免冠黑白照片两张，办理时要交验户口，填写《居民身份证申领登记表》，交纳工本费10元。公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。《居民身份证法》第十...

·原告必须到被告所在地起诉吗
原告必须到被告所在地起诉吗?原告不是必须到被告所在地起诉的，诉讼管辖是很复杂的问题，具体到哪个法院起诉，需要根据具体案件类型来判断。民事诉讼的起诉一般由由被告住所地人民法院管辖，对于因合同纠纷、侵权行为引起的诉讼，也可在合同履行地、侵权行为地人民法院管辖。具体规定如下：《中华人民...

·承包土地是夫妻共同财产吗？
一、承包土地是夫妻共同财产吗?承包土地是夫妻共同财产，农村承包土地是夫妻共同财产的。夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方，对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产;根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，夫妻双方作为承包方，其共同享有的土地承包...

·国有土地使用证没写终止日期是否正常
国有土地使用证没写终止日期是否正常在我国土地的用途不同，那么土地使用权的使用年限也是不一样的。目前我国土地使用权的最长年限是70年，70年也是针对我国公民的住宅用地规定的。而且现在如果您办理国有土地使用证的时候也会发现，在国有土地使用证上都标明的有土地使用权的期限。下面我们要为您...

·皖电东送征地补偿项目有哪些
皖电东送征地补偿项目有哪些我国的皖电东送工程是我国近年来一项重要的高压交流输电工程，因为工程的线路较长，所以说在整体规划的时候，免不了需要向周边的市民征用土地来进行输电工程的建设。在任何地方既然有征地，就必然会存在征地补偿的事项，下面我们就为您介绍一下，皖电东送征地补偿项目有...