土地使用权公寓到期了怎么续费？

公寓土地使用权到期了怎么续费?公寓土地使用权到期了，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。二、土地使用权续期后的办理情况(1)续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。(3)续期的性质土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。我国法律上明确规定了土地使用的期限，对于公寓房其土地使用年限一般为40年，在到期后，可以合法的申请续期处理，但需要符合政府的城市建设规划需要，但由于房产权是永久属于个人的，所以在拆迁时需要按照规定进行补偿。

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2年。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九)：“严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效”。2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四...

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政府征地补偿和程序是什么政府根据国家和社会的需要，会进行土地的征收，确保公共设施能够有足够的施工场地，但是征地必然涉及到很多人的利益，为了确保征收对象的合法权益不受损，政府也都根据实际情况制定和出台了征地补偿标准，并根据政府征地补偿和程序对征收对象进行补偿，确保您合法权益不受...

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广东国有土地使用证办理流程是什么?1、集体土地所有者和土地使用者向当地国土管理部门提出领证(换证)申请，并提供确认土地所有权、使用权的有效证件及土地利用状况的证明材料(包括图件);2、国土管理部门对申报的材料进行审核。需要进行测量查丈的，由国土管理部门会同申请者进行现场测量查丈并...

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高速公路征地补偿标准如何规定随着社会发展的需要，国家在道路建设加大了力度，同时也让各个城市的联系更加便捷。其中在高速公路方面有明显的体现。那么，高速公路征地补偿标准有什么规定呢?按照当地政府的规定，进行高速公路建设所占用的土地所补偿的费用应当根据当地征地补偿标准进行计算。 ...

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关于森林土地使用有什么规定？我国土地包括有各种类型，森林土地、耕地、城市建设用地、废弃地等等，土地是国家所共同拥有的，但公民有使用权，可以对土地进行改造、收益，不同类型的土地有不同的规定，那么关于森林土地使用是如何规定的呢？下面我们一起来了解一下有关法律规定吧。 (一)土地与树木...