·买农村房屋的条件是什么 对于农村中的房屋，虽然是在集体土地上面修建的，但在有些地区也是允许买卖的。当然了，买卖农村房屋也不是那么容易的事情，此时需要符合规定的条件才行。那究竟买农村房屋的条件是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、买农村房屋的条件是什么 农村房屋买卖有效必须符合四个法律要件： ...
·单方房屋买卖违约赔付多少钱 关于房屋买卖，很多时候我们都对合同上的一些条款存在疑问，尤其是在违约金上面，因为对法律的一知半解，所以很多时候，都不知道上面约定的违约金是否符合规定，今天，我们就房屋买卖违约赔付，整理了一些资料，希望能帮助到您。 一、违约金赔偿的相关法律 合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合...
·．房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为...
·1、婚后双方父母出资买房 1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还...
·确认房主真实身份目前 确认房主真实身份目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得“钱房两空”。所以，链家建议购房人签订合同时，须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。若购房人忽略验证，则真正的产权人主张该合同无效时，对...
·一套房子落多个户口，有什么风险? 一套房子落多个户口，有什么风险? 首先，一套房子下面落多个户口，与我国政策(包括各地地方政策)相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾，但是就目前来看，有些风险还是显而易见的。 1、对买方： 1)风险——买方孩子不能 购买有资源的房子，很大的原因就是想通过，获得资格。...
·私人小产权房能买吗 小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准： （一）永久基本农田； （二）永久基本农田以...
·购买商品房应注意哪些问题？ 购买商品房应注意哪些问题？ 在现代社会中，大多数购房者所购买的商品房都是期房，这就表示购房者要在交了购房款后很长一段时间才能收房。那么，购房者在购买商品房应注意哪些问题呢?事实上，在这个过程中，购房者享有很多法律所赋予的权利。那购房者的权利一般有哪些呢?下面将为您做一个较为详细...
·房屋贷款合同丢失怎么办 房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷款合同通常就会被双方妥...
·近年来，二手房逐渐受到购房者的青睐，究其原因还是因为商品房的 近年来，二手房逐渐受到购房者的青睐，究其原因还是因为商品房的价格过高，购买二手房性价比比较强。但是如何进行二手房交易，就让不少当事人感到头疼。我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、如何进行二手房交易 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠...
·房屋等遗产继承的条件是什么？ 一、房屋等遗产继承的条件是什么? 1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因...
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