购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

一、购房者要如何申请住房贷款需要提交哪些证件？

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

二、个人住房贷款对借款人的条件要求有哪些？

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

综合上面所说的，购房者是可以选择贷款的方式购买住房，但前提也需要符合条件，购房者不仅要有稳定的收入还需要有合法的身份，同时在确定好之后就需要提交起全部的材料，只要银行同意的话那么就可以依法的进行放贷。

·交通事故个体误工证明是怎样的
交通事故个体误工证明是怎样的 .写明人物基本信息(包括住址和身份证信息)，职务以及月收入多少，在什么时间因为什么而误工，误工多长时间，扣除了工资多少。需要公司财务处盖章证明。交通事故中造成的人身伤害和财产损失，赔偿权利人都是可以请求赔偿义务人赔偿的，其中主要项目包括医疗费、误...

·小时工要交社保吗要给小时工缴社保吗
小时工要交社保吗非全日制用工需要单位交社会保险。根据我国《劳动法》保护劳动者合法权益的宗旨，按照我国劳动者社会保险的参保原则，不管是全日制用工还是非全日制用工，单位必须为劳动者购买社会保险，尤其是工伤保险和生育保险，否则出现需要社会保险报销事宜，用人单位要承担相应责任。1、从事非...

·自己交易公司法有哪些规制？
所谓自己交易，这是公司在运营过程中会产生矛盾的一种常见形式，许多人不懂其中的基本法则，不仅对公司的运营不负责，也很有可能做出违反公司法规定的事情。那么，自己交易公司法有哪些规制?让我们来详细了解以下相关的规制问题。自我交易作为公司内部人与公司之间利益冲突的一种基本形态，在交易中存...

·交通事故处理赔偿金多长时间
交通事故处理赔偿金多长时间赔偿金拿到受害人手中一般需要一到六个月，案情复杂的还需要更长时间。 1、交通事故赔偿，首先应由交警根据双发违章过错情节及过错与事故结果的因果关系对责任进行认定。 2、对责任认定不服,可在收到责任认定十日内日向上一级公安机关提起复核申请.伤者具体赔...

·为了配合对交通事故进行调查处理，有些时候交警部门在接到报案之
为了配合对交通事故进行调查处理，有些时候交警部门在接到报案之后，会选择先对涉事车辆进行暂扣，当然，扣留涉事车辆并不属于处罚的一种，因而也不宜长时间扣留，损害所有人的利益。那通常出了交通事故扣车多久呢?请一起通过下文中进行了解吧。一、出了交通事故扣车多久发生交通事故后，交警...

·交通事故出现有偿代驾案例如何处理？
酒后不能驾车，这是个常识，相信您都非常熟悉。但是在酒文化发达的中国，聚会、谈生意等都离不开餐桌，自然也就离不开酒，于是，代驾这一职业就应运而生了，代驾的出现解决了很多问题，一来可以使当事人免除酒驾被查的风险，二来也可以保障代驾的收入。可是凡是有利有弊，交通事故出现有偿代驾案例又...

·商品房延期交付业主要怎么维权
现实中，可能会因为各种各样的原因导致开发商不能按照约定的时间向业主交付商品房，这个时候开发商的行为是构成了违约的，自然也会对业主的合法权益造成损害，那么商品房延期交付业主应该如何来维权呢?接下来，小编整理了相关资料，就来为你解答疑惑。业主跟开发商签订购房合同时，开发商会约定好交房...

·企业并购需要交什么税
企业并购或收购破产企业，只涉及办理房产证、土地征时缴纳的契税，税率一般为3%，各地税率有所不同。过户手续费不多，各地收费标准也是不一样的。在符合一定条件下，资产收购可以选择特殊性税务处理：资产收购，受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的75%，且受让企业在该资产收购发生时的...

·在深圳小车逆向行驶怎么处罚在深圳小车逆向行驶怎么处罚?
在深圳小车逆向行驶怎么处罚在深圳小车逆向行驶怎么处罚? 依据《机动车驾驶证申领和使用规定》中有关道路交通安全违法行为记分分值的规定，驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的，一次记3分。为进一步加强道路交通管理，提高道路通行能力，确保市区道路交通的安全畅通，根据《...

·交通事故伤残鉴定标准及误工时间
交通事故伤残鉴定标准及误工时间 1、受害人经法医司法鉴定，被认定有伤残等级的。针对这种情况，误工费只能计算值定残的前一日，具体表现为法医司法鉴定机构在鉴定书上盖章署具日期时间的前一天。例如交通事故在1月1日发生，受害人4月1日进行法医司法鉴定，司法鉴定机构4月5日作出法...

·小车强交险赔偿多少钱一年？
小车强交险赔偿多少钱一年？当居民在购买车辆以后，为了以后再驾驶车辆的过程中出现某些问题，对车辆造成的损失，一般都会给车辆上保险，每年都要给车辆缴纳大量的保险费。其中有一项保险费就是交强险，那么，如果你购买的是一辆小车的话，小车强交险赔偿多少钱一年呢？机动车首年投保交强险的...