合同法关于解除合同的法律规定

合同法关于解除合同的法律规定一、民法典定的解除
《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
二、合同协议解除
合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
除了合同到期的情况外，民法典关于解除合同的法律规定，合同当事人遇到因为不可抗力不能或者一方违反合同不能实现合同的目的，或者一方不再想要履行合同，可以解除合同。如果双方协商一致要解除合同，也是可以将合同协议解除的。

·合同生效以及合同生效之日怎么算一、合同的生效 (一)合
合同生效以及合同生效之日怎么算一、合同的生效 (一)合同生效的内容则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同生效的确认既要审查当事人的主体合法性，当事人的意思表示是否真实，又要审查合同内容的合法性。由此可以看出，对于合同成立的判断侧重于对合同表...

·合同成立未生效时一方反悔是否能解除？
合同成立未生效时一方反悔是否能解除?合同成立未生效时一方反悔是不能解除的，合同的成立和生效时两个完全不同的概念，如果合同的双方对合同的目的、数量、价格等其他内容经过协商达成了共识，也就是双方的意见达到了统一，那么合同就成立了。但是合同生效是什么呢，合同生效呢是指这个成立的合同在双...

·买卖合同约定不可转让可行吗？
买卖合同约定不可转让可行吗？在平时我们正常的交易中只要是涉及到比较大的金额就会用合同的形式确定下双方之间复杂的法律关系，而合同的拟定主要依靠双方的协商和约定，而约定的内容只要不违法都是可以生效的，就比说买卖合同约定了不可以转让也是可行的。下面来看看具体的内容。一、买卖合...

·法律对于加强合同履行管理的是有什么规定
法律对于加强合同履行管理的是有什么规定合同履行管理的是加强合同管理的措施：一、增强合同风险防范意识在项目管理中，没有风险的合同是绝对没有的。过去，企业在合同谈判和签订中，由于合同风险防范意识不强，而对合同条款分析、审核不严，掉入一些合同陷阱，给企业造成了难以挽回的损失...

·赠与合同撤销权时效的介绍
赠与合同撤销权时效的介绍一、撤销合同撤销权行使期限： (1)关于可撤销民事行为，撤销条件：存在重大误解或显失公平时。时效：自行为成立之日起1年内行使，否则法院不保护。 (2)公司法关于股东大会或董事会决议，撤销条件：召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或表决内容违...

·如何计算因合同违约所产生的损失?
如何计算因合同违约所产生的损失? 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法...

·发生阴阳合同纠纷该如何处理
在二手房买卖中，出卖人为了少缴税款，会与购房人先签订一份正式的合同，称为“阴合同”;另外会签一份合同用于缴纳税款，被称为“阳合同”。一般情况下，阴合同的价款会比阳合同高很多，因此，很容易发生纠纷。那发生阴阳合同纠纷该如何处理呢?我们马上为你做详细解答。一、发生银行合同纠纷该如...

·离婚协议是合同吗？
当感情出现裂缝时，双方都认为没有必要也没有意义再走下去的时候，就会选择离婚，离婚的方式有两种，要么是自己私底下解决，要么是起诉。若私底下解决的话就需要些一份离婚协议，那么离婚协议是合同吗？为您解答。离婚协议是合同吗离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效...

·技术服务合同签订流程是怎样的
技术服务合同签订流程是怎样的？技术服务是指拥有技术的一方与需要解决特定问技术问题的另一方签订的服务性合同。拥有技术的一方为对方提供技术服务，另一方支付一定的报酬，双方会就技术服务过程中的相关事项订立合同。那技术服务合同签订流程是怎样的?我们将在下文中为您详细介绍。一、技术...

·买卖过程中传真合同怎么签？
买卖过程中传真合同怎么签?我国《合同法》第三十二条明确规定, 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。我国《电子签名法》第三条明确规定有，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、...