出租方涉及缴纳哪些税款

出租方涉及缴纳哪些税款房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

·欠账有借条人死了谁还帐？
      欠账有借条人死了谁还帐?债务人死亡，债务不能消灭。债权人想要追讨债务，首先看债务属于个人债务还是夫妻共同债务，然后分别向债务人配偶、债务人的继承人请求清偿债务，最后看有没有债务担保人。1、属于夫妻共同债务，向债务人的配偶主张清偿债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主...

·几百块钱别人欠钱不还怎么办？
      几百块钱别人欠钱不还怎么办？可以协商还款，协商不成还可以向法院起诉；如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还债务。有欠条的可以使用欠条作为证据，没有欠条...

·干活人家欠钱不还怎么办？
      干活人家欠钱不还怎么办?若形成了劳动关系，则要在考虑时效的前提下，可以申请劳动仲裁。若不是劳动关系，可直接向法院起诉。1、尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行后，会依法...

·融资后债务风险注册资本是否会受到影响？
      融资后债务风险注册资本是否会受到影响?融资后债务风险注册资本可能会受到一定的影响，因为毕竟企业如何进行融资的话，那么企业内部的一些资金是需要进行动用的，所以注册资本也有可能会相应的进行节省，当然这一切还需要看融资之后的具体的经营活动是否能够给企业带来一定的利益。融资即是一个企业的...

·婚后债务离婚后谁承担
      随着离婚比例的增加，离婚后有关债券、债务纠纷的问题也不断上升，婚后债务离婚后谁承担呢?针对这个问题要视情况而定，一般来讲如果婚后负债是用于改善家庭生活条件、抚养子女、赡养父母等相关事情上，那么这个婚后债务离婚后由双方共同承担，如果婚后债务不是用于家庭方面，而是用于个人，法院审理时...

·连带债权债务的法律规定是怎样的？
      根据我国相关法律的规定，债权债务实际上是非常复杂的，因为债权债务关系，他是包括连带之债的。但是对于普通老百姓来说，他们不去，有相关的法律规定言辞，对于连带债权债务并不是特别的清楚。因此，他们想要知道连带债权债务的法律规定是怎样的? 一、连带债权债务的法律规定是怎样的? 连带债权的...

·讨债举证注意事项
      一、基本要求
　　当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名。
二、举证要求：
　　A 证明民事法律关系据以发生、变更、消灭等事实的证据：如合同、协议、债权文书...

·别人欠钱不还怎么办钱不多
      别人欠钱不还怎么办钱不多对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。 如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最...

·民间借贷应注意哪些事项？
      (一)注意借款人的信誉和偿还能力。首先要看对方的固定资产、经济收入等情况，判断其是否具备偿还能力;二要看对方平时为人怎样，信誉如何，如果借款人有借钱不还的经历，就要坚决拒绝。不要因为赚取利息或者不好意思拒绝而盲目借款给别人，不然最终吃亏的是自己。(二)借贷关系的确立必须要有借款合...

·老公欠信用卡和妻子有关吗
      老公欠信用卡和妻子有关吗夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，维持正常的家庭生活、家庭支出(含夫妻的衣、食、住、行和教育等方面)，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品...

·违法发放贷款罪属于刑法吗？
      违法发放贷款罪属于刑法吗?违法发放贷款罪属于刑法的，根据《刑法》第一百八十六条，“银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处...