出租方涉及缴纳哪些税款

出租方涉及缴纳哪些税款房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

·根据法律规定公司法人贷款怎么还是否承担法律责任？
根据法律规定公司法人贷款怎么还是否承担法律责任？您都知道进行贷款是肯定要需要还款的，但是在我们的现实生活中有许多贷款的人都没有进行还款，有时候甚至是公司法人进行的贷款，那么根据法律规定公司法人贷款怎么还是否承担法律责任？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据法...

·对于有借条的钱算诈骗吗？
借条是债权债务关系的凭证，通过正当合法途径出具的借条是合法有效的，债权人有权依据借条向债务人主张债权，不算诈骗。借条注意事项有：1、借钱时一定要打借条，如果不打借条，一旦发生纠纷，将很难保障债权人的权利。2、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借...

·债务转移后,是否产生新的债权债务关系？
债务转移后,是否产生新的债权债务关系？一、债务转移后，是否产生新的债权债务关系？《民法典》第五百五十一条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人同意。该条是关于债务转移的规定，从该法条的字面理解，似乎只有债务人才有转移的权利。但由于债权人拥有比债务人更为优...

·常用的抵押借款协议书范本
常用的抵押借款协议书范本合同编号：_________ 贷款抵押人：_________，以下简称甲方；贷款抵押权人：_________，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_________（以下...

·记名公司债券转让价格怎样确定
记名公司债券转让价格怎样确定一、记名债券记名债券在票面上记载债券持有人姓名或名称的公司债券。如根据公司债券是否记载债权人的姓名或名称，可以把公司债券分为记名公司债券和无记名公司债券。无记名公司债券是指债券票面没有载有持有人姓名或者名称的公司债券。二、记名公司债券转让...

·借款人不按期还款该怎么办
在实践中，一些不讲诚信的借款人，就会逾期还款，甚至是不还款。那么，在借款活动中，如果借款人不按期还款出借人应该怎么办呢?这时您可以去法院诉讼，而去法院诉讼就一定了解诉讼时效。那当事人应该怎么确定借款的诉讼时效呢?下面将为您做一个较为具体的解说。一、借款人不按期还款该怎么办 1、...

·公司债权人和股东的区别是什么
公司债权人和股东的区别是什么1、股东拥有的是所有权，债权人拥有的是债权。2、股东一般不能退股，只能转让。债权到期后，债权人可以向债务人请求偿还。3、拥有公司股份就可以参与公司决策。拥有债权与决策权无关。4、股权没有期限。债权一般只有3年的诉讼时效，过期就丧失胜诉权。5、股东可以享...

·夫妻起诉离婚债权怎么判决一、夫妻起诉离婚债权怎么判决?
夫妻起诉离婚债权怎么判决一、夫妻起诉离婚债权怎么判决? 夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。夫妻共同债务，双方有平等的清偿权。对于夫妻共同债务的清偿，双方可从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，约定由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，或者由其中一人全部清偿...

·如何避免股权转让中“或有债务”的风险
如何避免股权转让中“或有债务”的风险如今越来越多的股份制公司成立，其中涉及股权转让的问题也被频繁发现，当在股权转让时，您应该如何避免或有债务的风险?如果遇到这样的事件，而又对股权转让所小涉及的风险不太清楚，可以阅读下面文章。我们就如何避免股权转让中“或有债务”的风险问题做了详细的...

·儿童名誉权法律条款是怎么规定的
儿童名誉权法律条款是怎么规定的?1、根据《民法通则》第101条公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、毁谤等方式损害公民、法人的名誉。第120条公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要求停止侵害、恢复名誉，消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿损...

·附认股权证公司债券有哪几种
附认股权证公司债券有哪几种对于现在这个经济发达的社会，物价也随之上涨，很多人的生活也常因此入不敷出，慢慢的更容易将自己的资金投向利用率比较高的债券市场，这是一种相比把钱存在银行利息更高的方法，那么附认股权证公司债券有哪几种呢，下面我们整理相关资料为您简单的介绍一下。一、附认证股...