一、建设工程施工合同是什么意思?

一、建设工程施工合同是什么意思?

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。

二、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

三、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：

1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

建设施工，一般都是在一些有设施需要建设的时候签订的合同，统一由施工方来完成项目建设，等到竣工之后，获得尾款或者是全款的一种合同模式，对于双方来说，都应该受到合同的规范，并且具有法律的强制约束力。

·工程以个人名义分包合法吗
      工程以个人名义分包合法吗 一、工程以个人名义分包合法吗 不合法，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。因此，不可以分包给个人。 《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程...

·骨折工伤鉴定程序是怎样的？
      工作中，因为各种原因发生工伤的情况时有发生，发生工伤的伤及部位也各有不同，无论受了怎样的工伤，经过工伤鉴定的都可以获得一定的赔偿，包括常见的骨折也是如此，发生骨折工伤的想要做伤残等级鉴定获得相应赔偿的，可以在规定的时间内携带相关的资料到制定部门做骨折工伤鉴定，然后根据骨折工伤鉴定...

·原单位解除劳动关系的证明原件怎样的？
      一般来说，员工正常从单位离职，按照单位的相关流程办理过正规的离职手续，单位都需要开具解除劳动关系的证明，那么原单位解除劳动关系的证明原件怎样的?劳动关系有哪些判断依据?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、原单位解除劳动关系的证明原件怎样的 解除劳动关系证明 我单位 同志，身...

·辞退员工什么情况下双倍补偿金
      辞退员工什么情况下双倍补偿金用人单位与你解除劳动关系，无任何理由，也未支付任何经济补偿的，你不存在《劳动合同法》39条规定的过错情形，可认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付你每工作一年2个月的经济补偿金，2N。二、相关法律依据依据《中华人...

·建筑工程质量处罚条例具体规定有哪些
      建筑工程质量处罚条例具体规定有哪些？ 建筑工程的质量直接关系着千家万户的切身利益，关系着企业的信誉和诚信问题。一旦发生任何建筑工程安全事故，都会造成极大的社会影响，成为新闻的焦点。事关人民的切身利益，国家为此对违法建筑工程质量管理规定的，颁布了及其严厉的处罚条例。那么，建筑工程...

·逾期提出工伤认定有什么后果
      职工要是在工作期间人身受到损害的话，需要经过工伤认定、工伤鉴定之后，才能获得最终的工伤赔偿。而申请进行工伤认定的，法律中明确作出了时限要求，那么要是当事人逾期提出工伤认定的话会有怎样的后果呢？我们马上为你做详细解答。 一、逾期提出工伤认定有什么后果 工伤保险实行的是雇主责任原...

·申请劳动能力鉴定的条件有哪些
      在对工伤事故进行处理的过程中，可能需要工伤职工申请进行劳动能力的鉴定，但并不是任何情况下都需要作出这样鉴定的，必须要符合规定的条件才可以。那到底申请劳动能力鉴定的条件是什么？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、申请劳动能力鉴定的条件是什么 劳动能力鉴定是指劳动功能障...

·公务员怀孕期间怎么发工资
      公务员怀孕期间怎么发工资在怀孕期内，具体标准如下：连续工龄不满2年的，按本人工资的60%计发;连续工龄满2年不满4年的，按本人工资的70%计发;连续工龄满4年不满6年的，按本人工资的80%计发;连续工龄满6年不满8年的，按本人工资的90%计发;连续工龄满8年及以上的，按本人工资的...

·根据劳动部关于发布《企业职工工伤保险试行办法》的通知
      根据劳动部关于发布《企业职工工伤保险试行办法》的通知 第二十八条 由于交通事故引起的工伤，应当首先按照《道路交通事故处理办法》及有关规定处理。工伤保险待遇按照以下规定执行： (一)交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的，企业或者工伤保险经办机构不再...

·超过退休年龄劳动关系的定性是什么？
      由于我们国家的国情，社会上仍然存在许多老人已经达到法定退休年龄却仍然返聘工作的情况。关于已过法定退休年龄职工继续工作与用人单位之间的关系一直存在争议，该关系的定性直接影响职工权益，对此有必要进行深入研究，界清关系。那么，超过退休年龄劳动关系的定性是什么的呢？ 一、相关规范梳理...

·劳动合同到期后未续签却继续工作涉及到的法律问题
      在实际生活中，可能由于人事部门的疏忽，或是当事双方其他的考量，劳动合同到期后未续签却继续工作的现象大有常在，但在法律上，由于我们平常工作中与用人单位签订的劳动合同大多都是有固定期限的，按照法定程序当合同到期后我们是需要与用人单位继续续签才继续工作的。那么当我们合同到期仍在工作，用...