土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容

土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容

一、土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容?

(《土地使用权抵押证明书》须载明下列内容:

1、抵押权人名称、地址:

2、抵押人名称、地址;

3、抵押宗地的座落、地号、图号;

4、抵押面积;

5、抵押金额、期限;

6、宗地标定价;

7、其他约定条件;

8、抵押宗地的宗地图。宗地部分抵押的，应在宗地图上标出抵押部分的界线;

9、填发机关及发证日期。

二、土地使用权抵押登记的范围

1、以出让方式取得的国有土地使用权;

2、以作价出资方式取得的国有土地使用权;

3、以国家授权经营方式取得的国有土地使用权;

4、以国家租赁方式取得的国有土地使用权;

5、经市、县人民政府有关部门批准的国有企业以划拨方式取得的国有土地使用权;

6、通过承租方式取得的国有土地使用权;

7、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地(包括国有和集体所有的荒地、荒沟、荒水、荒滩等);

8、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体土地使用权须同时抵押;

9、如将整个宗地中部分土地设定抵押的，则应经测绘公司的实测、地籍部门审核后方可抵押;

10、以共有土地使用权抵押的，需经其他共有人同意后方可抵押。

三、办理抵押登记应当符合下列程序

1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;

2、对抵押的土地使用权进行地价评估;

3、确认土地估价结果;

4、抵押双方签订抵押合同;

5、申请抵押登记;

6、审核、登记;

7、核发抵押证明书。

无论是以土地使用权进行抵押还是其他任何物品的抵押，抵押登记证明书当中包括的这些内容都是大同小异的，而且现在以土地使用权抵押的，管理办法当中也一再强调一定要办理土地使用权他项证明。办理土地使用权他项证明的就是针对土地使用权的抵押登记，他项权的解除也代表着抵押关系的结束。

·三门峡各村征地补偿标准是什么？
三门峡各村征地补偿标准是什么？三峡是我国的最大的水力发电站，供电量可以说是世界最大，但是在初期的建设中为了建设征用之后将会给农民造成一定的损失，而征地补偿就是在弥补给农民造成的经济损失，保障附近的村民的合法利益不到任何的损失，那三门峡各村征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。 ...

·2023年国营农场征地补偿标准是怎样的？
2020年国营农场征地补偿标准是怎样的《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用...

·土地使用权死亡死亡时可以作为遗产吗？
土地使用权是经过法定程序向国家或者是集体依法申请而获得的，在土地的使用期间作为使用权人我们有权利对该土地进行合理的使用、收益，但是不得随意的改变原先土地的用途，作为一项合法权利，当土地使用权人死亡时，该土地使用权能否作为遗产来处理，土地使用权死亡子女继续享有在法律上有没有依据。 ...

·政府征收土地农民不卖违法吗
政府征收土地农民不卖违法吗现在很对城市都在进行城镇化建设，但是现在城市的建设用地不断缩小，不能满足城市发展的需要，所以就对农村实施征地拆迁，现在有越来越多的土地被用作国家的建设。在拆迁工程中出现了很多违法行为，那么政府征收土地农民不买违法吗?一、政府征收土地农民不买违法么1、土地...

·曲港高速征地补偿价格是多少？
曲港高速征地补偿价格是多少？发展曲港的交通就是为了使当地能够在交通发达的前提下能够完成经济间的迅速流转，但是建设高速道路必然就需要大量的土地而直接导致许多公民正在使用的土地被国家所征收，但是国家对土地的征收是伴随着相应的补偿的。那么，曲港高速征地补偿价格是多少？一、曲港高...

·国有土地使用权回收符合哪些条件？
国有土地使用权回收符合哪些条件？一、国有土地使用权回收符合哪些条件? 1、因公共利益需要的; 2、为实施城市规划进行旧城改造，需要调整使用土地的; 3、使用年期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未被批准的; 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;...

·关于拍卖取得土地使用权的规定都有哪些？
关于拍卖取得土地使用权的规定都有哪些？在我国土地使用权除了是使用者合法使用土地的依据之外，还可以通过拍卖、转让等方式获取其他利益，这些都是对土地使用权的合法利用。那么关于拍卖取得土地使用权的规定都有哪些呢？下面就由的我们为您做相关介绍，希望对您有所帮助。根据《中华人民共和...

·一、b2驾驶证扣分外地能年审吗?
一、b2驾驶证扣分外地能年审吗?b2驾驶证扣分外地能年审，不过在异地从事营运的机动车驾驶人，向营运地车辆管理所备案登记一年后，可以直接在营运地参加审验。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审...

·被监外执行可以在当地上班吗
被监外执行可以在当地上班吗一、被监外执行可以在当地上班吗? 被监外执行的罪犯可以在当地上班，监外执行期间需要遵守以下规定： (1) 遵守法律、行政法规和社区矫正有关规定; (2) 在指定的医院接受治疗; (3) 确因治疗、护理的特殊要求，需要转院或者离开居住区域的，应...

·长沙征地拆迁律师收费标准
随着经济的快速发展和城市化进程的推进，更多的地方被国家征收。那么由此引发了一系列的和拆迁相关的问题，有些市民会选择请律师来代理拆迁案件，那么关于征地拆迁的案子，律师具体是如何收费的呢？今天的我们给您普及下有关律师诉讼费的内容。一、代理民事诉讼案件在拆迁过程中可能会产生民...