建筑工程质保金一般是多少？

建筑工程质保金一般是多少?《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。二、关于建筑工程质保金有哪些规定?1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。　　《民法典》第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。综上所述，发包人将工程交给承包人后，双方会签署一份工程承包合同，里面规定好质保金的数额及支付方式，比例就按照工程总造价的3%执行。在质保期内，如果工程质量出现问题需要维修的，所产生的费用从质保金中扣除。等质保期结束后，发包人返还剩余部分。

·单位对工伤认定不服怎么办
      虽然很多时候对工伤认定结果表示不服的都是受伤职工本人或其直系亲属，但在现实中用人单位对认定的结果表示不服也是有的，只不过说情况比较少。因此在遇到这样的情况下时也就不知道要怎么处理才好了。我们整理了相关资料，将在下文中告诉您单位对工伤认定不服怎么办。 一、单位对工伤认定不服怎么办...

·安徽六安市劳动保障高温费怎么发的?
      安徽六安市劳动保障高温费怎么发的? 安徽省人力资源和社会保障厅发布了安徽省高温补贴的标准——《关于安徽省企业高温季节津贴标准的通知》，通知如下： 1、企业安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃及以上)露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33...

·跟总公司签劳动合同工作在分公司合法吗？
      跟总公司签劳动合同工作在分公司合法吗？这种关系是属于合法的，根据《民法通则》等法律规定，分公司属于总公司的分支机构，一般情况下没有独.立的法人资格，作出的法律行为必须以总公司的名义，但是依照有关法律规定，依法领取营业执照的分支机构具有独.立的法律地位，可以以自己的名义对外从事民事...

·劳动仲裁裁决范围是什么？
      劳动仲裁裁决范围是什么?劳动争议仲裁和诉讼的受理范围如下：1、因确认劳动关系发生的争议;2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;5、因劳动报酬、工伤医疗费、...

·职工伤残等级鉴定需要的资料有几种
      职工伤残等级鉴定需要的资料有几种1、《工伤认定决定书》及复印件。2、申请人正面免冠彩照一张。3、身份证及复印件等身份证明资料。4、两份《工伤职工劳动能力鉴定申请表》。5、医院的首次诊断记录和出院小结。如医院首次诊断的病历等相关资料。二、去办理办理工伤鉴定因工负伤的初次鉴定和复查鉴...

·如何认定童工与未成年工
      我国的未成年人一般是指未满18周岁的人，而这里面又可以具体分为未成年工和童工，主要是靠年龄进行区分、认定的。那实践中究竟该如何认定童工与未成年工呢?要是未成年工在工作过程遭受到了工伤，此时又该如何处理?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、如何认定童工与未成年工 童工是指未满...

·工伤恢复后工作安排待遇是怎样的
      一，工伤恢复后工作安排待遇是怎样的工伤后能够正常上班或能继续上班，说明伤情不重，不应另增加工资(即：不能享受工伤工资、又另开一份工资)。如果本应当休工伤，而由于岗位特殊，用人单位根据需要而安排带伤顶岗，这样情况用人单位会给予适当的补助，但也不存在双份工资的说法。根据《工伤保险条例...

·工程质量保证金时间是怎么规定的
      开发商在工程造价款当中预留出来的质保金，虽然只占到整个造价的3%左右的比例，但结合工程造价总额，保证金其实也是一笔不小的数目。开发商预留质保金这在建筑行业已经是一个成文的规定，但想必建筑单位在工程竣工以后，或者在拟定质保金合同条款的时候就比较关心，工程质量保证金时间是怎么规定的?...

·上下班路上自己摔的算不算工伤
      上下班路上自己摔的算不算工伤走路上下班的，作为一个行人，在步行上下班的途中，如果发生意外，是否能认定为工伤呢，这个需要区别不同的情形，首先自己不小心摔倒了，这个是肯定不能构成工伤的，因为行人自己摔倒自己没有注意到相关环境，且此时也是同样没有处于交通环境这个大前提之下的。其次如果被...

·根据相关规定老人的工资是遗产吗？
      一、根据相关规定老人的工资是遗产吗?老人的工资是遗产，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;...

·劳动者签订合同时间有何规定？
      劳动者签订合同时间有何规定？ 一、劳动合同的订立时间如何确定 劳动合同订立时间，就是指用人单位在什么时候订立劳动合同。依据其与劳动关系的建立来看，分为三种情况： 1、用人单位和劳动者建立劳动关系时订立劳动合同 即用人单位在开始使用劳动者的同时，与劳动者订立劳动合同，明确双方当事...