宅基地使用权强拆赔偿是怎样的，最新政策是怎样的

对于农民来说宅基地房子就是他们的唯一住所，对于宅基地农民只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。一旦房屋强拆他们唯一的住所对农民来说可能真是无家可归。那么宅基地使用权强拆赔偿，怎样保障农民的权益，下面就让我们为你详细介绍一下。
一、农村宅基地最新政策
1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。 2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权，3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。
二、农村宅基地拆迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
三、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
宅基地是农民的命根，一旦遭遇强拆如何获得相应的补偿，拆迁的补偿方式标准和方式在法律当中都有相关的规定，需要您拿起法律保护自己的权益。如果您在宅基地使用权强拆赔偿还遇到一些问题，可以咨询我们的在线律师，我们将为您做出详细解答。

·确定国有土地使用权确定的内容有哪些？
关于土地使用权的确定，就是指相关的国家单位对国家土地使用权的相关内容进行确定的行为，那么，确定的形式包括哪些呢，确定国有土地使用权确定的内容有哪些呢，以下就是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。一、国有土地使用权确认的内容有哪些? 土地使用权的确认包括两方面的内容：一是对...

·土地他项权证号如何办理？
土地他项权证号如何办理?土地他项权证号办理流程：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等...

·大连开发区土地使用权抵押登记的手续有哪些？
大连开发区土地使用权抵押登记，依据土地管理办法规定，大连市政府对国有土地转让做出相关规定，土地使用权抵押应当以登记作为生效条件，没有登记的抵押，没有法律效力，土地使用权抵押，应当进行地价评估，经土地管理部门确认以后才能进行抵押。第五条　大连经济技术开发区管理委员会(简称开发区...

·70年的土地使用权房子到期是谁的？
一、70年的土地使用权房子到期是谁的? 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。并且，不需要提出续期申请，不收取相关费用。房屋所有权没有期限限制，土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最...

·转让技术合同履行地该如何确?
转让技术合同履行地该如何确? 一、技术合同履行地该如何确定? 技术转让合同包括专利权转让、实施许可、技术秘密转让合同等，根据民事诉讼法第二十四条的规定，其管辖法院应当确定为被告住所地或合同履行地法院。但对于技术转让合同的履行地，在履行地点没有约定或者约定不明确时，民事诉讼法和...

·在异地如何提离婚诉讼？
现在有异地恋同时也有异地婚姻生活，异地生活有时候就难免遇到感情变淡或者一方感情变淡的情况，遇到这种情况很多人都选择离婚来解决自己的婚姻，离婚的时候按照法律规定可以协商也可以诉讼离婚，但是如果是在在异地如何提离婚诉讼呢?如果在异地，起诉离婚需要根据相关的法律规定和实际的情况处理。一...

·农村土地征收过程中,农民享有哪些权利?
农村土地征收过程中,农民享有哪些权利? 1、预征知情权。在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民; 2、调查结果确认权。预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认; 3、申请预征听证权。经农户申请，国土资源部门应依照...

·外国人在中国结婚登记地点
现如今，中国人与老外的结合已经不再是什么新鲜事儿了，跨国式恋爱也深受您的追捧，中西方文化得到更好的沟通与交流，然而在中国公民与外国人在中国结婚登记地点是哪里呢?我们一起在下文中进行了解。一、中国公民与外国人在中国结婚登记地点在哪里中国公民同外国人(包括常驻我国和临时来华的...

·2023年农村私人土地转让怎样写协议书
2023年农村私人土地转让怎样写协议书一、农村私人土地转让怎样写协议书? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则...

·农村地区离婚妇女拆迁安置补偿纠纷怎么处理离婚的女
农村地区离婚妇女拆迁安置补偿纠纷怎么处理离婚的女人与其他村集体资格的村民享受同等待遇，并不因女人离婚就丧失村集体组织成员资格。根据《最高法院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，土地地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人均可参与分配。《关于审理农...