一、建设工程合同审查的重点是什么？

一、建设工程合同审查的重点是什么1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。二、如何防范建设工程合同的风险建设工程合同又称建设工程承包合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程一般规模大、周期长、投资多，而且其质量的好坏往往直接关系到人民生命财产是否安全。因此订立建设工程合同需格外谨慎。那么，如何防范建设工程合同的风险呢?首先，发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量等。建议经验不够丰富的发包人可选择一些各级工商部门评出的“重合同、守信用”建筑单位，因为这些单位的资质条件已经经过工商部门的严格审核，信誉程度较高。其次，建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。实际中，许多工程未采用招投标方式订立建设合同，而是搞人情发包，导致“豆腐渣”工程泛滥成灾。最后，合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定，否则一旦发生纠纷既影响工程建设，又造成经济损失。在建设工程合同的签订、履行过程中，特别需要对其中可能产生的风险进行防范，毕竟建设工程合同涉及到的金额都是很大的，稍不注意就有可能造成损害。而对建设工程合同风险的防范，就需要发包方对承包方的主体资格作出相应的审查。取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。

·一、劳动合同丢了离职会受影响吗？
      一、劳动合同丢了离职会受影响吗 劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者和用人单位依法签订劳动合同，劳动者将劳动合同丢失不影响解除劳动合同关系，用人单位无过错，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 二、...

·计件工资制有加班费吗
      现实中，有的劳动者属于计时工，而有的属于计件工，这是与一般的工时制不同的。那么针对其中的计件工资制，会不会有加班的时候呢？而计件工资制有加班费吗？本文整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、什么是计件工资制 指按照职工生产合格产品的数量 (或作业数量) 和预先规定的计...

·向国家工作人员行贿一定会判刑吗
      一、向国家工作人员行贿一定会判刑吗 向国家工作人员行贿，要看是否满足相关犯罪的构成要件，有没有达到规定的立案标准，才能认定是否构成犯罪，进而确定是否会对行为人判刑处罚。 根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在...

·周一到周五的加班工资怎么计算？
      周一到周五的加班工资怎么计算？ 一、周一到周五的加班工资怎么计算? 1、计算加班工资时，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即： (1)节假日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×300%; (2)休息日加班工资=加班工资...

·企业倒闭辞退员工要赔偿吗?
      企业倒闭辞退员工要赔偿吗?用人单位应当支付经济补偿金。劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支...

·员工主动离职提起仲裁是否可以？
      员工主动离职提起仲裁是否可以?员工主动离职提起仲裁是可以，因为本身提出劳动仲裁的话，就是当事人所拥有的一项权利，不管在什么情况之下，不管是哪一方存在着对错都是可以的，只不过说最终的一个提出的仲裁的申请要求的话，是否能够得到支持，还是根据事实和法律。或许是由于历史的原因,目前许多企...

·合同到期补偿劳动法是怎么规定的？
      合同到期补偿劳动法是怎么规定的？员工在应聘公司上岗后，都会签一份劳动合同，而合同里面会说明合同期限，就是这一份合同可以维持的年限，年限到后是续签还是不签取决于用人单位和员工双方意愿，而合同到期后是可能有补偿的，我们接下来就一起来看看合同到期补偿劳动法是怎么规定的？ 合同到期补偿劳...

·签订劳动合同必须包含哪些内容
      签订劳动合同必须包含哪些内容根据《劳动合同法》第十七条规定， 劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六...

·一、深圳春节加班工资怎么算?春节期间单位安排劳动者在农历正月
      一、深圳春节加班工资怎么算?春节期间单位安排劳动者在农历正月初一到正月初三加班的，应该支付劳动者不低于劳动者日工资300%的加班费；其余四天单位安培劳动者加班的，应支付劳动者不低于劳动者日工资200%的加班费。根据国务院发布的国家节假日规定，春节一般放假时间为7天，其中农历正月初...

·对于许多在建工程来说
      对于许多在建工程来说，资金的短缺是影响工程金度的主要原因，因此国家有关部门针对这一情况出台了相应的抵押政策，从而缓解在建工程项目开发商资金问题，在生活中，安置房的建设常常也会遇到此类问题的干扰，那么，安置房在建工程抵押登记该如何处理呢? 安置房在建工程抵押登记该如何办理 1、...

·公司与职工解除合同如何赔偿
      公司与职工解除合同如何赔偿 一、公司与职工解除合同如何赔偿 第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 　　 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设...