租赁合同夫妻共同债务如何认定？

租赁合同夫妻共同债务如何认定?“共债共签”是夫妻共同债务的基本原则。“共债共签”原则，具有引导民事商事主体主动规范交易行为，加强风险防范的深刻用意。风险是防范了，但交易成本却提高了。合同当事人，在签合同之前，首先就要了解对方的婚姻状况，如果已婚的，最好还得带配偶来签合同。最高法明确夫妻“共债共签”的大原则，最大限度地避免了“被负债”的个案，但是也会提升交易成本，比如今后要带着结婚证和配合去签合同。二、夫妻共同债务的特点有哪些?1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。综上所述，在房价高涨的今天，有的夫妻会租房生活，和外人签下房屋租赁合同合同，这样承租方就需要支付房租，这属于家庭生活中的债务。当夫妻离婚的时候，房东会要求其支付拖欠的房租。如果租赁合同是双方签字确认，则属于共同债务，这也是认定夫妻共同债务重要原则。

·清偿债务的途径有哪些？
清偿债务的途径有哪些？一、清偿债务的途径有哪些债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类，即正常途径和特殊途径。 1、正常途径正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款;用合质合量的产...

·贷款诈骗罪构成要件有哪些
贷款诈骗除了侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，同时还侵犯国家金融管理制度的行为。而对于这样的行为，自然人和单位都是有可能实施的，不过在实际达到了规定的标准之后，才有可能被认定为贷款诈骗罪。要想了解此罪，就要从构成要件入手。那么贷款诈骗罪构成要件是怎样的呢?请一起在下文中进...

·讨债技巧有哪些
讨债技巧有哪些？有什么注意事项？一、财产保全达到的效果超乎你想象财产保全是人民法院是诉讼前或诉讼中，根据原告方申请并在其提供担保的情况下，对被告方的资产进行冻结并禁止转移的行为。债务追讨过程中，债务方常以没钱为由拖欠债务，如能将对方的资产冻结及控制，债权方谈判的筹码将大大增...

·股权转让未付款登记己变更怎么办？
股权转让未付款登记己变更怎么办？一、股权转让未付款登记已变更怎么办？股权转让未付款登记已变更可以要求对方按合同约定支付款项,如果对方不支付的可以起诉要求支付转让款或强制执行该股权,而后才能通过再变更登记恢复股权登记。股权变更登记即因公司股权状况变更而发生的登记，包括股权协议转...

·财产侵权法律条款有哪些?
交通事故的发生，除了给受害人造成人身伤害外，还可能引发财产侵权。财产侵权分为直接损失侵权和间接损失侵权。受害人主张赔偿，可以通过调解、仲裁及诉讼等方式。我国是法律国家，这方面的条款不断完善中。那么，财产侵权法律条款有哪些?下面我们来看看我们是怎么说的。一、财产侵权法律条款有哪些...

·讨债技巧—抛砖引玉催款兵法

在军事上，采用“抛砖引玉”之计，可以诱使敌人上当然后予以歼灭。在经济活动中，以小的代价扩大知名度，进而占领市场，也可以创造出可观的经济效益。在催款活动中，以小利诱使责备人上钩，让他尝点甜头又何防，一点小小的诱饵或许能钓起债款这条沉沉的大鱼。

　　抛砖引玉催款...

·讨债技巧—围魏救赵催款兵法

围魏救赵这一兵法，动用到军事上，是指要避开敌人坚实的部分，而向敌人的弱点发起功击，这样比较有利消灭敌人；动用到经营活动中，则是乘虚生产新产品，开辟新市场，企业的生存和发展争得一度之地；运用到催款活动中，强调要用迂回战略，找到牵制债务人的致命之处，迫其主动还债。

<...

·债务人转账给妻子可认定共同债务吗
债务人转账给妻子可认定共同债务吗一、债务人转账给妻子可认定共同债务吗? 债务人转账给妻子也不一定是夫妻共同债务，夫妻共同债务的认定标准是： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共...

·公司债权债务由谁承担
公司债权债务由谁承担一、公司债权债务由谁承担 1、《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债...

·欠款合同时效是多久2023
欠款合同时效是多久根据《民法典》的相关规定，诉讼时效的种类有：普通诉讼时效，即向人民法院请求民事保护诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外;最长诉讼时效，是指从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。普通诉讼时效和特别诉讼时效的期间应从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。...

·股东现金借款给公司银行还款是否需要召开股东会
股东现金借款给公司银行还款是否需要召开股东会一、股东现金借款给公司银行还款是否需要召开股东会? 股东现金借款给公司银行还款是需要召开股东大会的，公司向股东个人借款，首先需要召开股东会议对借款事宜进行表决，借款涉及到对公司产生债务的行为，按照公司法和公司章程的规定，需要召开股...