租赁合同夫妻共同债务如何认定？

租赁合同夫妻共同债务如何认定?“共债共签”是夫妻共同债务的基本原则。“共债共签”原则，具有引导民事商事主体主动规范交易行为，加强风险防范的深刻用意。风险是防范了，但交易成本却提高了。合同当事人，在签合同之前，首先就要了解对方的婚姻状况，如果已婚的，最好还得带配偶来签合同。最高法明确夫妻“共债共签”的大原则，最大限度地避免了“被负债”的个案，但是也会提升交易成本，比如今后要带着结婚证和配合去签合同。二、夫妻共同债务的特点有哪些?1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。综上所述，在房价高涨的今天，有的夫妻会租房生活，和外人签下房屋租赁合同合同，这样承租方就需要支付房租，这属于家庭生活中的债务。当夫妻离婚的时候，房东会要求其支付拖欠的房租。如果租赁合同是双方签字确认，则属于共同债务，这也是认定夫妻共同债务重要原则。

·存款合同是实践合同 一、存款合同是实践合同 1、存款合同
      存款合同是实践合同 一、存款合同是实践合同 1、存款合同必须在储户将款项交付银行经确认并出具存款凭证后才成立，实践合同泛指需要完成必要手续才能成立的合同。所以存款合同是实践合同。 2、存款合同是存款人与存款机构之间订立的客户将资金存人存款机构，存款机构开具存单或存折给存款人...

·我们发现在很多合同当中，当事人约定的合同条款就包括了违约方面
      我们发现在很多合同当中，当事人约定的合同条款就包括了违约方面的，此时不仅会对违约的情形作出约定，同时还会就违约金的形式进行约定。那实践中，当事人约定房屋租赁的形式是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、约定房屋租赁的形式是怎样的 违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则现行...

·挪用公款罪的量刑标准有哪些?
      挪用公款罪的量刑标准有哪些? 犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。 最高人民法院 最高人民检察院关于办理贪污...

·借条不可缺少的要素借条要当面写吗？
      借条不可缺少的要素借条要当面写吗?借条是借、贷双方在设立权利义务关系时，由债务人向债权人出具的债权凭证，也是大家在日常生活中，最经常用到的“合同”。借条是一定要借款人亲自写，并要求借款人当面书写借条。如果借款人将事先写好的借条交给债权人的话，就不排除该借条中借款人的签名系由他人代...

·借条里面没有约定要给利息吗
      生活中，许多人由于粗心大意在写借条时忘了约定利息。在这种情况下，债权人在债务人还款时向其主张利息，往往会遭到债务人的拒绝，从而引起不必要的纷争。那么，根据我国法律的规定，借条里面没有约定要给利息吗，这也就是说，借条没写利息要支付利息吗?下面将做一个具体的论述。 一、借条里面没有约...

·最新逾期付款违约金合同是如何规定的？
      最新逾期付款违约金合同是如何规定的？在购销合同中，卖方为了防止买方不付款而发生合同违约，会对逾期付款如何处理进行规定。通常上，会对逾期未付款金额按照天数收取一定的违约金。那么最新逾期付款违约金合同是如何规定的？我们整理了有关法律资料，下面我们一起来学习一下。一、对于逾期付款违约金...

·讨债技巧—苦肉计催款兵法
      

“苦肉计”是通过假设敌方内部有矛盾，并以自我伤害的方式，打入敌人的内部，骗取敌人的信任，进行间谍活动的一种谋略。但在商业活动中，此法较少见。如果在催款清欠工作中，真能将“苦肉计”应用得法，隐瞒真相，蒙骗债务方，定会收效显著。　　

人不自害，受害必真；假真直假...

·残疾赔偿金能否偿还贷款？
      残疾赔偿金能否偿还贷款?可以偿还贷款，残疾赔偿金是对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。由于人身损害造成的残疾受害人致使劳动能力部分丧失或者全部丧失，因而，受害人遭受人身损害以后，会减少或者丧失自己的收入。这种损失，是人身损害的直接后果，是一种财产损失。...

·软暴力讨债会判多久
      软暴力讨债会判多久，首先需要看是否构成犯罪，然后根据具体犯罪情节判刑。而如果不构成犯罪的话，不会判刑，符合治安管理处罚法规定的，应当给予治安管理处罚。根据《最高人民法院 最高人民检察院 公安部 司法部关于办理实施“软暴力”的刑事案件若干问题的意见》的规定，实施软暴力可能构成的犯罪...

·伪造股票债券罪既遂的最新判刑标准是什么
      伪造股票债券罪既遂的最新判刑标准是什么?《中华人民共和国刑法》第一百七十八条 【伪造、变造股票、公司、企业债券罪】伪造、变造股票或者公司、企业债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上...

·民间借贷中可以约定高额利息吗？
      民间借贷中可以约定高额利息吗？一、民间借贷中可以约定高额利息吗？ 贷款可以附带利息，但是利息超过一定的程度就不受法律的保护，所以要在法律规定的范围内放利息。《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中...