买卖合同是不要式合同？要式合同有哪些？

买卖合同是不要式合同？要式合同有哪些？一、要式合同的定义
合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式，是合同内容的外部表现，是合同内容的载体。合同的形式包括口头形式、书面形式和电子数据等其他形式。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。所谓书面形式，就是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
二、买卖合同是要式合同吗

买卖合同为要式或者不要式合同，从法律对合同形式的要求区分，既可有要式合同，又可有不要式合同，如房屋买卖需采用书面形式，是要式合同;即时清结买卖为不要式合同，法律对合同的形式一般不作要求。
非要式合同采取不特定的形式不影响合同的成立和生效。不要式合同成立、生效时间同诺成合同一样，在合意达成时合同即成立。
值得注意的是：除法律有特别规定以外，合同均为非要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以非要式合同为常态，但对于法律有特别的形式要件规定的或一些重要交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
三、要式合同的类别
1、不动产合同
关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产物权变动以登记为生效要件，但是，登记并不是合同生效的要件。
2、有关特殊动产的合同
特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉要式合同及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。
3、涉外合同
依据中国三个涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。此外，中国法人、公民与国外的法人、公民订立的各种合同。为保证合同的顺利履行，一般应当以书面形式订立。
四、区分要式与否
以合同的成立是否须采取一定的形式为标准，合同可分为要式合同与不要式合同。
要式合同，是指法律规定必须采取一定形式的合同;反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。
区分要式合同与不要式合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对合同形式的要求可能成为影响合同效力的因素。
1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同：不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形。
2、所谓不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何谓要式合同，学术界却有不同的解释.关于适用的文书,是指上述行政机关的职员在职务上制作、取得的文书、图画以及电磁记录等。
3、所谓要式合同，是指必须按照法律规定的形式或手续订立的合同，与此相对应的要式合同 一个概念为不要式合同，即法律不要求必须以某种形式订立，当事人可以任意采取何种形式都为有效的合同。
4、要式合同是指以履行特定方式为合同成立的要件，合同是否要式的关键在于合同的存在，受益人的撤消或变更不必征得同意，但必须通知变更的结果。
5、其区分标准一般而言是：“法律要求必须具备一定形式和手续的合同称为要式合同。反之法律不要求必须具备一定形式和手续的合同称之为不要式合同。”为了深刻认识这一标准必须进一步理解要式与不要式合同的基础──要式行为和不要式行为。
以上就是关于买卖合同是不要式合同的相关内容，法律上规定要工合同必须是经由法律特殊规定，以特殊格式而书写的才叫要式合同，而我们常见的买卖合同则可以是自由约定事项南而书写的合同。可见两种合同有本质上的区别。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询平顶山律师。

·变更合同实际履行各自的特征是什么
      变更合同实际履行各自的特征是什么 一、变更合同的特征 第一 合同的变更仅是合同的内容发生变化，而合同的当事人保持不变合同有效成立后，其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化，但此处的合同变更仅指合同内容的变化，合同主体的变动属合同转让的范畴。合同内容的变化，可表现为合同标的物...

·合同争议的仲裁有哪些条件？
      合同争议的仲裁有哪些条件？ 如今，不论做什么都离不开合同，工作时有劳务合同，公司之间合作时有合作合同。合同解决了很多合作时出现的问题，但是，有时也会由于合同签订时的一些疏忽而出现合同争议。在出现合同争议时，就会有人问了，可不可通过仲裁的方式解决合同争议?下面就听我们为您说说合同...

·货运合同订立的注意事项有哪些
      货运合同订立的注意事项有哪些 无论是怎样的合同，当事人在订立的时候都应该小心注意，毕竟这是与我们利益密切相关的事情，稍不注意可能就会给自己造成损害。针对货运合同，在订立的时候注意事项有哪些呢？我们在下文中告诉您货运合同订立的注意事项有哪些，希望对你有所帮助。 一、审查承运人主...

·货物运输合同损失谁来承担
      货物运输合同损失谁来承担在进行货物运输的时候，不管是以公路运输、铁路运输还是航空运输的方式，其实都是有可能造成货物损失的。但此时毕竟已经交付给了承运人了，那么此时的货物运输合同损失谁来承担呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、货物运输合同损失谁来承担我国民法典第八百三十...

·一、什么合同可以随时辞职?
      一、什么合同可以随时辞职? 签的兼职类型的合同可以随时辞职，个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等; ...

·订立赠与合同有什么注意事项 ?
      订立赠与合同有什么注意事项 ?一、订立赠与合同有什么注意事项 1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任，以及争议解决方式。 2、如果赠与人在赠与受赠人财产...

·如何统计合同到期提醒？
       对于在企业中工作的员工来说，大部分同用人单位签订了用人合同，因此会产生一个小问题：如何统计合同到期提醒。如何正确恰当解决这个问题让许多人没有头绪，合同到期之后需要员工及时发现并采取相应措施。今天给您介绍如何解决此类问题。 第一从操作上来说 你这个没有合同时间，这个你根据具...

·反担保抵押合同中担保人承担什么责任？
      反担保抵押合同中担保人承担什么责任？反担保的目的在于保障保证人对被保证人追偿权的实现。所以，反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。 《最高人民法院关于适用<.中华人民共和国担保法>若干问题的解...

·入职3天还没签合同可以离职吗?
      在员工工作时，用人单位需要签订劳动合同。但是，有时合同的签订是不及时的。所以，很多人对未签订劳动合同的情形内容不太清楚。那么，入职3天还没签合同可以离职吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。入职3天还没签合同可以离职吗 这个答案是肯定的，不过最好先和单位...

·承包荒山合同到期了怎么办？
      承包荒山合同到期了怎么办？ 我们知道，依照我国的有关法律规定犁地的承揽期是三十年，草地的承揽期是三十年至五十年。林地的承揽期为30—70年。经国务院林业行政主管部门同意能够延伸。你承揽荒山应当按造上述的规则应当合同期限，假如你承揽该荒山用以开发林木期限是为30—70年甚至是更长...

·经济合同纠纷如何处理?
      经济合同纠纷如何处理? 经济合同纠纷可以通过以下途径解决： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。 2、调解。调...