农村土地使用证丢失怎么补办？

农村土地使用证丢失怎么补办？

一、农村土地使用证丢失怎么补办?

(一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;

(二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;

(三)相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;

(四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

二、农场土地使用年限是如何规定的

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号发布)第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、综合或者其他用地50年。

三、集体土地权证丢失后补办需要哪些手续

1、申请人身份证或身份证明，用地证明文件房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、登记声明原证遗失作废的报纸，单位或村委会的证明。

3、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。

集体土地租赁的最高期限

国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。

而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：

第六十三条　　农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。

按照相关的规定，国家实行的是土地国有制，那么所有的企业和公民在使用国家土地时需要缴纳土地使用税，同时也需要办理土地使用证，在土地使用证上会规定土地的使用类型以及使用期限等信息，土地使用证也可以在一定程度上明确土地的所有人，避免出现一些纠纷。

·在农村分家后原土地使用证能分吗
      在农村分家后原土地使用证能分吗?1、原土地使用证是不能分割的，我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 根据《土地管理法》的规定，农村村民以家庭即一户为单位，经向人民政府申请，审核，批准后，合法取得拥有...

·贵安新区征地补偿标准是什么？
      贵安新区征地补偿标准是什么？在我们的日常生活中，经常可以看到政府进行征收土地，这是国家为了社会公共利益所实施的一项政策，作为中国公民，我们应当积极的响应政府政策，配合政府工作。当然，政府也会进行征地补偿，相信您都比较关注征地补偿款，接下来我们将以贵安新区为例向您详细的介绍一下贵安...

·苗圃的征地补偿标准是怎样的？
      苗圃的征地补偿标准是怎样的？苗圃是培育幼苗的用地。在我国，如果政府需要建设公益项目，就会涉及到土地的征收，苗圃作为一种特殊的土地，它也会面临被政府征收。征收苗圃也就给予苗圃所有者一定的经济补偿。那么，苗圃的征地补偿标准又是怎样的呢?下面由我们为您详细说明。（以下补偿标准的内容仅供...

·开发商土地使用权取得途径是什么
      开发商土地使用权取得途径是什么一、以出让方式取得国有土地使用权土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。二、以协议方式取得国有土地使用权(此方式目前基本不采用)协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地...

·锦州征地补偿标准有哪些？
       ?我们都知道征地对于各个城市来说已不在是新鲜的事，就是为了能提高您的生活水平，引进更好的资源来发展这个城市，征地肯定就会面临着补偿，那么对于锦州征地补偿标准有哪些？还是要按照城市的不同来区别补偿标准，还是按照田地的大小、不同的田地来进行补偿，那下面就来听听我们的看法。 辽宁...

·温州土地使用权到期应该怎么办？
      温州土地使用权到期应该怎么办？现代社会，土地对于人们来说依然十分的重要，我国土地包括国有土地以及集体土地，公民个人不能拥有土地的所有权，但是可以拥有土地的使用权，土地的使用权是有期限的。那么，温州土地使用权到期应该怎么办？接下来我们将为您详细的介绍一下温州土地使用权到期应该怎么办...

·土地使用权纠纷能调解吗？
      土地使用权纠纷能调解吗?土地使用权纠纷能调解的，在土地出让合同协议上写上，地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要标明的内容并支付土地使用权出让金。1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权...

·划拨土地使用权出让的条件是什么？
      划拨土地使用权出让的条件是什么？我国的土地使用权的取得方式有两种方式，一种是土地出让方式，现在大多数取得土地使用权的方式都是这样的，这种方式取得的土地使用权需要缴纳一定的土地出让金；另一种方式是通过划拨方式取得，划拨方式取得土地使用权一般都不需要缴纳土地出让金。那么，划拨土地使用...

·土地使用权评估市场法的实施步骤是什么？
      土地使用权评估市场法的实施步骤是什么？ 一、土地使用权评估市场法的实施步骤是什么? 1、 广泛搜集交易资料，确定比较案例。 选取的供比较参照的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性，应符合下列要求： (1)与待估土地用途应相同。 (2)与待估土地交易类型应相同。 (...

·集体土地征收中有房屋价值评估程序吗？
      集体土地征收中有房屋价值评估程序吗?集体土地征收中没有房屋价值评估程序，农村集体土地区别于城市房屋的重要之处在于，后者是可以入市交易的，故其有所谓的市场价格，而前者则不能。因此，农村集体土地的价值便是一个相对固定的，人为规定出来的数额，而不会随着市场变化而自由变化。理解了这一点，...

·甘肃省村集体征地补偿款分配方式是怎样的？
      甘肃省村集体征地补偿款分配方式是怎样的？甘肃省近年来加大了基础设施建设力度，政府在修建高铁过程中势必会征用到一些农村土地。为此，对于涉及到的农户，征地部门会根据征地补偿标准发放一笔补偿款，用来弥补其失去土地后的损失。那么甘肃省村集体征地补偿款分配方式是怎样的？下面我们一起跟随我们...