南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

可以不交物业管理费吗

可以不交物业管理费吗现如今很多人在买房的时总是千挑万选,货比十几家,在挑选的时候很多人考虑会根据开发商、价格、户型、地理位置、物业等,但是唯独有一样很多人都比较揪心哪就是物业,如果一个好的物业让你处处舒心,但是一个糟心的物业可能会让你处处不开心。但对于物业费遇到什么样的情况下,可以选择不交或者更换新的物业。以下有几种情况:1、物业公司没有按合约上的物业管理费违规的收取物业费可以拒交物业费,现在还是有部分物业公司强制的违规收取物业费的很多,而业主们多是忍气吞声。那么业主在遇到这种请款下业主可以直接拒绝交任何物业费。但是随之物业公司没有任何的理由向法院起诉或者让有关部门去处理,但业主反过来可以向有光部门或者法院上诉。2、在未经业主们的同意的情况下,物业公司私自增加其他服务可以拒交物业费。业主与物业公司都签有物业服务合同,物业与业主所签署的合同上有明文规定,如需增加各外服务需与业主协商达成一致,但是物业没有经过任何的协商就擅自增加,业主完全可以拒绝交物业费。3、本应该在按时交房时期,业主没有按时收接到房屋,而开发商因某些原因导致延期交房,那么业主根据之前购房合同上,则可以要求开发商承担物业费。4、如果物业公司在未得到国家有关各个部门的审批情况下,先就向业主收取物业费,那么业主则可以向物业公司提出看有关文件,看物业公司是否得到相关的审批文件,如果没有相关的文件,业主可以拒绝交物业费,有的话,业主还是要正常的交物业费。5、业主在没有收房的情况下可以拒交物业费,按照有关规定物业费是从购房者正式收房时开始计费的,物业公司是不能提前向业主收取任何物业费用,如果业主已经正常的收接房屋,但是业主因自身原因没入住房屋,那么在这种情况下物业向业主收取物业费属于正常收费。6、如果业主在发现现目前的物业的服务太差,那么业主可以此为证据来和协商物业费,如双方协商未达成好,业主则可以向有关部门提交有效证据来定夺或者更换新的物业。7、业主想要维权,应主动的和物业谈判相应的事由,并保存好交涉的记录或者录音,如有物业违约的相应的有效证据比如:时间、地点等,不管是在业主向法院起诉或者向有关部门反映,在或者物业向业主起诉拖欠物业费,业主也可以有相应的证据向法院辩解并非恶意的拖欠。那么大家在选购房屋的同时不管是考虑房价还是地理位置,那物业的好与坏都也应该在考虑的范畴里面,不要一时疏忽了物业,而导致了一些不必要的麻烦,对也大家来说都不舒服,如果确实发生了严重的事后,业主们都有维权的权益,可以向有关部门反映让他们定夺,也可以法院提起诉讼。


·交通事故负全责的情形包括哪些
      交通事故的责任中具体包括了五种,分为全部责任与无责任、主要责任与次要责任以及同等责任,针对不同的责任,法律中明确作出了一些具体的情形,那其中交通事故负全责的情形有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故负全责的情形有哪些 (一)逃逸一方承担全部赔偿责任 《道路交通...


·过节福利费需要交个税吗 一、过节福利费需要交个税吗?
      过节福利费需要交个税吗 一、过节福利费需要交个税吗? 节日发放的各种补贴,福利如果是现金福利和补贴,是需要缴纳个税的,如果是发放的物品福利,则不需要缴纳个人所得税。个税法中免税的福利指的是根据国家有关规定,从企业、事业单位、国家机关、社会组织提留的福利费或者工会经费中支付给个...


·高空坠物至车损害,究竟该由谁赔偿?
      高空坠物伤人或者损坏汽车的案件屡屡发生,不仅给受害者带来严重的伤害和经济上的损失,而且在追讨赔偿的过程中,因为找不到相关的责任人而使赔偿的时间延长。因为高空坠物比较特殊,是没有主观意识的物体,那么高空坠物至车损害,究竟该由谁负责呢? 《侵权责任法》规定,建筑物、构筑物或其他设施及...


·指示提单与交付不符怎么办,提单的类型?
      指示提单与交付不符怎么办,提单的类型? 一、指示提单与交付不符 提单,是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船,以及承运人保证据以交付货物的单证。提单中载明的向记名人交付货物,或者按照指示人的指示交付货物,或者向提单持有人交付货物的条款,构成承运人据以交付货物...


·商业车险50万要多少
      商业车险50万要多少钱?一、商业车险50万要多少钱?商业第三者责任险的保费=基准保费乘以相应费率系数表中的适用系数。具体的车险费率,建议您咨询各家保险公司的工作人员。第三者责任险的最高保额是分档次的,由投保人和保险公司在投保时自行协商选择确定,保障额度越高,所应缴纳的保费也就越多...


·一、交通事故赔偿证明具体是什么?
      一、交通事故赔偿证明具体是什么 根据《民法通则》、《道路交通安全法》及最高人民法院的相关司法解释,道路交通事故损害赔偿案件的赔偿范围通常包括:医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、死亡赔偿金、残疾赔偿金、残疾用具费、后续治疗费、丧葬费、被扶养人生活费、营养费、住宿费、法医鉴定...


·在什么情况下交强险不赔偿
      在什么情况下交强险不赔偿尽管交强险是每辆车都必须缴纳的保险,但是并不是所的情况交强险都赔偿,以下情形不赔偿:(1)受害人故意造成的交通事故的损失;(2)被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失;(3)被保险机动车发生交通事故,致使受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产...


·大学招标的投标书格式 投标书是投标方给招标方提交的报价并填
      大学招标的投标书格式 投标书是投标方给招标方提交的报价并填具标单的文书,这在实践活动中是很常见的,投标书是不能随意书写的,有一定的格式,那么我们在下文就为您简要分析一下大学招标的投标书格式,希望对您有所帮助。 一、大学招标的投标书格式 致:???? 大学 根据贵校财招20...


·异地交通违章怎么处理适当?
      异地交通违章怎么处理适当?交通安全法规定了汽车违章的各种情况,而在交通管理部门的大力实行下,交通违章情况大为减少,为了避免纠纷,法律对违章的罚款扣分等都是有明确规定的,本地区的交通违章可以去当地交管局处理,而异地交通违章怎么处理法律也法律也有多种解决方式,下文就简单介绍一下。根据...


·四川省道路交通事故赔偿标准
      您应该都知道,现在,随着车辆的增多以及一些司机的违规驾驶行为,道路交通事故频繁发生,造成了很多伤亡。发生了道路交通事故,赔偿问题肯定是您会关注的一个重要问题,但不同的地区会有所不同,下面,我们带着您一起来了解四川省道路交通事故赔偿标准。 四川省道路交通事故赔偿标准 四川省道...


·人身损害赔偿中交强险是什么?
      人身损害赔偿中交强险是什么? 随着车辆的增多,我国交通事故的发生也随之增加。那么,人身损害赔偿中交强险是什么?在交通事故中,若出事车辆具有相关的保险,则受保者有权向保险公司寻求一定的赔偿。现在,小编就给大家简单介绍关于人身损害中交强险的相关内容。 我国《机动车交通事故责任强制...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师