国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么？

国有土地使用证只有一个名字的房子是夫妻共同财产么?婚后使用夫妻共同财产买房，房产证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要是婚后购买住房，不管登记人是夫妻俩谁的姓名，亦或是写了夫妻两人的姓名，意义是一样的，该住房都属婚后共有住房，一人一半权益。拿结婚证登记时间和购房合同签署时间作对比，就知道婚前还是婚后购买。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。二、办理国有土地使用证的程序是怎样的?土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。综上所述，对一套房子来说，房产证和土地使用证都不可缺少，两者组成完整产权。如果土地使用证上只记载一人姓名，这时要看房子购买时间。如果是婚后购买，则可以认定为夫妻共同财产，每人对房子拥有一半的权益。如果是婚前买房，房产证和土地证都是一人名字，则是个人财产。

·农村征地补偿标准内容是什么
农村征地补偿标准内容是什么一、法律规定农村征地补偿标准中华人民共和国土地管理法第四十五条征收下列土地的，由国务院批准： (1)基本农田; (2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准...

·消费者在地摊上买到假货怎么办?
消费者在地摊上买到假货怎么办? 一、消费者在地摊上买到假货怎么办? 如果消费者能证明自己买到是假货，那么工商部门就能做出相应的处理。买到假货第一步是先去质检局做检测，拿到检测报告后再去工商部门要求处理。根据《产品质量法》第三十八条规定：生产者、销售者在产品中掺杂、...

·农民开荒的地被征收能拿到补偿吗?
农民开荒的地被征收能拿到补偿吗? 农民开荒地的开荒形式也分为两类：一类是农民擅自开荒，第二类是农民在国家政策允许范围之类进行开荒。根据《土地管理法》第三十八条规定：国家鼓励单位和个人按照土地利用的总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未来用的...

·重庆征地补偿新标准是多少
近年来，为了进一步改善重庆地区老百姓的居住环境和提升重庆的整体居住质量，重庆在很多地方施行了土地征收。征地现象的出现，势必涉及到被征地老百姓的补偿问题。那么，重庆征地补偿新标准是多少?我们针对这个问题，给您做了以下相关分析。一、调整主城区征地补偿安置标准 (一)土地补偿费和安...

·信用卡诈骗立案管辖地的范围是哪里
随着技术的发展，出现了许许多多科技设备，在支付方面，也有了创新，人们不再是只用货币面对面交易，比如信用卡。信用卡的推广大大便捷了什么的日常生活，可是，有这样一部分小人，利用有关的漏洞进行诈骗。信用卡诈骗案越来越多，那么，信用卡诈骗立案管辖地的范围包括哪里？一、信用卡诈骗立案管辖地...

·宜宾农村土地赔偿标准是什么?
近年来，四川宜宾加大对城市建设力度，建成区面积越来越大，一些原来郊区的农村变成了商品房。在这个过程中，农村土地被占用的情况在所难免。农民失去物质生产资料，自然可以拿到相应的赔偿。那么，宜宾农村土地赔偿标准是什么?下面我们通过本文做个大概了解。一、宜宾农村土地赔偿标准是什么?1、土...

·一栋楼共用一个土地使用证是不是大产权？
很多小区的楼房在销售的时候就会提前告诉买家一栋楼会共同使用一份使用证件，很多人在认可买房的前提之后就会直接购买入住而完全不在意其房屋的权利属性，但也会有少部分人会质疑一栋楼共用一个土地使用证是不是大产权？其实大产权的房屋也是可以从土地使用证的利用情况来判断的，下面一起来了解一下详...

·襄樊市市区征地补偿安置办法是什么？
襄樊市市区征地补偿安置办法是什么？征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则有很多原因，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。襄樊市市区征地补偿安置办法是什么呢？下面就跟随我们一起在下文中进行了解吧。...

·刑事辩护中律师的地位和辩护人有什么区别
一、刑事辩护中律师的地位和辩护人有什么区别辩护人和辩护律师地位的区别主要是承担的责任不同。辩护人在刑事诉讼中具有独立的诉讼地位，依法独立履行职务，只维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，没有控诉的义务。修改后的《刑事诉讼法》将律师介入时间提前到侦查阶段，扩大了律师参与诉讼的范围。二、...

·土地使用权转让租赁协议如何写？
土地使用权转让租赁协议如何写？国家享有土地所有权，但是公民享有土地使用权。我国法律规定土地使用权是可以进行转让。那么转让土地使用权需要签署合同，确保双方权益不受侵害，那么，土地使用权转让租赁协议如何写?下面我们收集了相关资料，供您参考! 合同编号：_____________...