哪些情况下婚前财产需要公证

未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。

一、哪些情况下婚前财产需要公证

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。

实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的钱就要算作共同财产。

二、婚前财产需要公证的情形有哪些

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

进行婚前财产公证不是婚前财产协议生效的必备要件，此时当事人完全可以根据实际情况选择是否办理公证。当然在一些情形也是很需要办理一个公证的，此时可以加强婚前财产协议的法律效力，减少日后发生财产纠纷的可能性。

·接到离婚法院传票不去有什么后果
      民事纠纷中，如果一方向法院提起了诉讼的话，则法院受理了案件的就会将传票和起诉状都一起送达给被告一方，通知其在某个时间内开庭。但现实中，有的人在接到了法院传票之后却不去开庭，那离婚法院传票不去有什么后果呢?下面我们为你做详细解答。 一、接到离婚法院传票不去有什么后果 离婚被告不...

·一、判决后抚养费给付时间是什么时候?
      一、判决后抚养费给付时间是什么时候?如果是民政局登记离婚，离婚协议中有抚养费的具体支付等内容，那么可以到法院提起诉讼、主张履行离婚协议的抚养费内容，拿到有效的判决书或者调解书后，申请法院强制执行。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。如果...

·人民法院国家赔偿程序是怎样进行的
      一、人民法院国家赔偿程序人民法院作为赔偿义务机关的赔偿程序，比其他司法机关适用的程序要简单一些，取消了复议程序这个环节。因此，需要将人民法院作为赔偿义务机关的情形单独提出来，对其程序简称作出单独分析。(一)人民法院一决国家赔偿法第二十一条规定：赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个...

·团伙案件超期羁押是否可以申请国家赔偿
      团伙案件超期羁押是否可以申请国家赔偿?超期羁押是可以申请国家赔偿的，超期羁押不仅严重侵害犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，而且违背法制理念，亵读法律尊严，严重损害了公安司法机关在人民群众中的良好形象。《国家赔偿法》规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算...

·未到法定婚龄办假身份证结婚，婚姻有效吗?
      未到法定婚龄办假身份证结婚，婚姻有效吗? 如今男女恋爱同居的情况非常普遍，婚前先孕的情况也随之增多，不少未够年龄的男女奉子成婚的现象也不再是什么新鲜事物。不过有人会想，未够法定年龄结婚是否婚姻有效呢?未到法定婚龄结婚是无效的婚姻。 法定结婚年龄：男不得早于二十二周岁，女不得早...

·近亲禁止结婚的范围有哪些
      ?近亲结婚在中国并不是什么新鲜事，而且在中国古代表亲之间联婚是常有之事。至今仍有部分人是不知道近亲是禁止结婚的，有的人则是知道近亲之间不能结婚，但由于不清楚哪些是近亲哪些不是近亲，最终也可能会导致近亲结婚。法律禁止结婚的条件有两个：禁止一定范围的血亲结婚法律规定的禁止结婚的亲属。...

·打离婚官司到点不开庭的原因
       很多人在结束一段婚姻的时候，因为财产分割或者是子女的问题可能会选择诉讼离婚而不是协议离婚。通过法院的诉讼程序来确立自己在婚姻结束后的权力义务，也要一些程序具备法律效益。但是有时候会遇到打离婚官司到点不开庭的情况，其实这种情况不是由于法院办案效率低引起的，而是出现了一些法定的案由...

·一、如何避免离婚案转移财产?
      一、如何避免离婚案转移财产?其实，这个问题还是很简单的，只要用一点点心，除非你不在乎，否则避免对方转移财产是很容易做到的。1、婚前、婚后财产进行公证，财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定，公证了的财产，对方是没有可能在离婚前转移的。2、财产约定时，不仅要约定婚前财产，还...

·遗弃罪夫妻间的法律条例
      国内对于遗弃罪判定是非常严重的行为，从古至今，对于遗弃罪不管是道德还是官方都会受到非常严厉的谴责和惩罚。但当前社会，还有许多人为了个人的利益问题而犯了遗弃罪。夫妻间的遗弃罪被很多人所关注。那遗弃罪夫妻间的法律条例有哪些呢？ 婚姻法? 第二十条夫妻有互相扶养的义务。 一方不...

·祖父母对非婚生子女区别对待合理吗？
       一、祖父母对非婚生子女区别对待合理吗? 祖父母对非婚生子女区别对待是不合理的。非婚生子女享有与婚生子同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能够独立生活为止。非婚生子女的出生，其本身没有过错。 二、基...

·对方下落不明，如何办理离婚手续呢？
      1、直接向人民法院提起离婚诉讼。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第 151 条规定：夫妻一方下落不明。只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。《民事诉讼法》第 84 条明确指出：受送...