离婚时婚前财产该如何分割

夫妻在离婚的时候，总是免不了要对财产作出分割。但是财产的性质不同，离婚时的处理方式也就不同。那么对于婚前财产来讲，离婚时婚前财产该如何分割呢？我们整理了相关资料，请从下文中进行了解。
一、离婚时婚前财产该如何分割
1、有约定从约定，无约定从法定
我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
2、我国婚姻法中的其它规定
《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”
所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。
二、离婚时婚前财产怎么分割
1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
关于离婚时婚前财产的分割，由于婚前财产多半属于夫妻个人的财产，因此在离婚的时候是不允许进行分割的，因为我国法律规定在夫妻离婚的时候能够进行分割的财产，仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。

·婚内财产离婚后怎么分
      夫妻婚内财产通常是指夫妻在缔结了婚姻关系之后双方所取得的财产，这部分财产包括了夫妻个人财产和夫妻共同财产，按照法律的规定只能对其中的共同财产进行分割。到底婚内财产离婚后怎么分呢？我们一起在下文中进行了解。 夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合...

·离婚协议抚养权归女方还可以变更吗
      离婚协议抚养权归女方还可以变更吗?抚养权是可以变更的，《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和...

·一、没退彩礼钱又和别人结婚的算夫妻共同财产吗？
      一、没退彩礼钱又和别人结婚的算夫妻共同财产吗婚姻共同生活的彩礼钱算夫妻共同财产。民法典明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是在婚前所得。根据民法典的规定：一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。但如果是夫妻有约定的...

·首先明确，《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止。
      首先明确，《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止。一、婚前买房(夫妻二人名)①、婚前双方共同出资购买方，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有;②、资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定需按份共有或共同共有;③、婚前双方共同出资...

·社会抚养费征收标准是多少？
      国家放开二胎政策，令很多独生子女家庭有了再生一个的想法，都说小孩是祖国的花朵，未来社会的发展还得靠这些成长中的孩子们。那么国家放开二胎政策与计划生育共同实施，如果超生小孩，社会抚养费征收标准又是多少？以下正是我们为您整理的相关内容。 社会抚养费征收标准是多少？ 《社会抚养费征...

·大家都明白的一件事情是，拆迁需要给被拆迁人一定的补偿以及回迁
      您都明白的一件事情是，拆迁需要给被拆迁人一定的补偿以及回迁房等安置。比如说在我们现在的日常生活中回迁房是可以进行买卖的，那么许多人都想要了解一下根据法律规定回迁房买卖合同最新应该怎么写？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、回迁房买卖合同 出卖人(甲方) 买...

·什么情况下可以构成重婚罪
      我们理解的重婚，就是在有一段婚姻关系的情况下，由于其他人建立了婚姻关系或者以夫妻名义同居生活。但法律上面对重婚，甚至重婚罪的认定与普通人认为的都不一样。今天，我们就一起来了解一下，法律上面规定的什么情况下可以构成重婚罪吧。 一、什么情况下可以构成重婚罪 重婚的动机是多种多样的，有...

·一、山东社会抚养费征收标准是多少钱？
      一、山东社会抚养费征收标准是多少钱(一)城镇居民违反本条例规定多生育一个子女的，按所在县(市、区)上一年度城镇居民年人均可支配收入的3倍分别征收社会抚养费;(二)农村居民违反本条例规定多生育一个子女的，按所在县(市、区)上一年度农村居民年人均可支配收入的3倍分别征收社会抚养费。　...

·哺乳期离婚的话孩子可以判给女方吗？
      哺乳期离婚女方没工作孩子也可以判给女方。如果孩子两周岁以下，一般是跟着母亲生活。如果孩子十周岁以上，要考虑孩子的意见。法院在判决归属时，主要考虑父母的情况，一般会把小孩判给经济条件更好、更有利于小孩成长的一方。没有得到孩子抚养权的一方支付抚养费，直到小孩年满18周岁。《最高人民法...

·准备起诉离婚请个律师打官司要多少钱
      准备起诉离婚请个律师打官司要多少钱?起诉离婚请个律师打官司的收费标准从1千元到几万元不等，目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一...

·我们国家的法律是有很多的
      我们国家的法律是有很多的，对于生活当中出现的任何的问题一般都是可以通过法律来进行解决的。其中对于醉驾的问题我们国家为了更好的方便我们进行理解，最高人民法院是有相关的解释的。最高法对于醉驾的司法解释主要的方面是解释醉驾的危险驾驶罪的量刑幅度，说明了对情节轻微的醉驾危险驾驶是不会再有...