购房违约金是否交增值税？

购房违约金是否交增值税？《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条将销售额定义为：纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。营改增后，《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)也明确指出，销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。如果产生的违约金是其支付的补偿，是依附于这一应税业务的，符合价外费用的定义特征，就应当缴纳增值税。比如逾期发货，所以赔偿补偿金的，或者购房合同虽然没履行，但是房产中介服务已发生的，就符合上述阐述，缴纳增值税。如果违约金不依附于增值税应税业务而独立存在，是独立存在的补偿款，就不属于增值税的价外费用，不用缴纳增值税。比如签订了购销合同，但是由于种种原因，彼此取消了合同，从而支付的违约金就不用缴纳增值税。二、合同违约金的相关规定合同违约金最高标准是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”中华人民共和国合同法相关规定：第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同违约金是指双方在合同签署有一方拒绝执行合同的相关内容。而拒绝执行或者违反合同条约的一方是要向另一方支付违约金，违约金不得超过所得利润的30%。并且在货物未进行相关加工的时候。得到的违约金是不用缴纳增值税。

·一、交通事故超过一年起诉可以吗？
一、交通事故超过一年起诉可以吗？一般来说，交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内，一年以后的话，过了诉讼期，法院一般不会受理。如果交通事故当事人在收到交通事故认定书后十日内均向公安机关提出书面调解申请，调解未达成协议的，公安机关应制作调解终结书并送达当事人，诉讼时效自当事人收...

·校车超载百分之十怎么处罚
校车超载百分之十怎么处罚现如今，由于学校离学生家庭的距离十分远，比较分散，为了方便学生上下学，提高学生的安全性和学习效率，很多中小学高中以及大学都实行了校车的制度，校车便是专门用于送学生往返的交通工具了。但是，校车超载的现象是十分严重，很多人对于校车超载百分之十怎么处罚不甚了解，...

·股权转让双方都要交印花税吗
股权转让双方都要交印花税吗？一、股权转让双方都要交印花税吗是的，转让双方都需要缴纳印花税，并且适用税率需按照所载金额的万分之五贴花。因为股权转让书就是一个凭证，因为这个凭证需要一式两份，由转让方和被转让方签订然后分别保留一份，那么他们就需要对他们各自保留的那一份凭证进行缴纳印花...

·交通事故司机应承担多大责任?
交通事故司机应承担多大责任? 1、交通事故责任者对事故造成损失应承担赔偿责任; 2、肇事车辆为单位所有，司机执行职务，即工作或生产过程中履行驾驶职责，行为受所在单位或车辆所有人委派或认可，由单位或车辆所有人承担事故赔偿责任; 3、肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业...

·租房的时候是否一定要交租房押金
是否一定要交租房押金租房时是否一定要交押金法律上并没有规定，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或...

·交通事故保险公司理赔时间限制吗？
交通事故保险公司理赔时间限制吗交通事故保险公司理赔时间有限制。保险车辆发生保险事故后，被保险人应在48小时内通知保险人。被保险人应在公安交通管理部门对交通事故处理结案之日起10天内向保险人提交本条款第十二条规定的或保险人要求能证明事故原因、性质、责任划分和损失确定等的各...

·一、交通事故牙齿脱落赔偿规定是什么?
一、交通事故牙齿脱落赔偿规定是什么?交通事故牙齿脱落赔偿规定是存在着以下几项费用方面的支付。1、医疗费。按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。结案后，仍需继续治疗的，按照治疗的必要费用给付。2、误工费。当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算;...

·保险鉴定伤残9级交通的赔偿项目有哪些？
保险鉴定伤残9级交通的赔偿项目有哪些？一、保险鉴定伤残9级交通的赔偿项目有哪些？ 1、医疗费医疗费赔偿金额=诊疗费医药费住院费其他医用费用 2、住院伙食补助费费住院伙食补助费赔偿金额=30元/天×住院天数 3、营养费费营养费赔偿金额=根据伤残情况参照医疗机构...

·交通事故去哪个法院起诉
在对交通事故进行处理的时候，选择诉讼途径的人是比较多的，除此之外还可以通过调解的方式来解决。但要是想要向法院起诉的话，那么首先要知道交通事故去哪个法院起诉，对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、交通事故去哪个法院起诉交通事故是侵权行为引起的，因此人民法院在受理...

·一、交通事故住院费由谁垫付?
一、交通事故住院费由谁垫付?可以由保险公司或者责任方垫付，自己也可以先行垫付，如果发生医疗费纠纷：首先是医疗机构要先抢救，其次由保险公司在交强险限额内支付(1万元)，也可以协商由对方先行垫付，当然己方也可以垫付，最后凭医院发票要求赔偿，如果对方垫付的，可以在以后赔偿款中扣除，都没...

·交规中开车玩手机如何规定的？
交规中开车玩手机如何规定的?《机动车驾驶证申领和使用规定》的规定，机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分：(二)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;《道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动车不得有下列行为：(三)拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾...