尚未交付的房屋是期房吗?

尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋，这些房屋尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后，在这段时期商品房被称为住房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”，未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明，没有房地产证书就意味着没有权利，出售没有权利的房屋属于未经许可的处分。并无房屋产权证书。最好说期房不能转让(因为没有房地产许可证)。但是，只要买方和卖方愿意，他们就可以先签署协议，或直接从开发商处完成名称变更程序。期房“买卖”注意事项1、买方应注意风险防范有关合同的签订应当提前公证。公证后，即使卖方违约，买方也不能要求法院强制转让，但公证可以有效保障我们的利益。买方可以要求卖方将与开发商签订的预售合同交给中介公司或者律师事务所，从而在很大程度上避免了一居室和两房销售情况的发生，2、卖家应注意：期房买卖只有两种方式(1)开发商直接与买卖双方办理更名手续的话，出卖人完全退出交易，买受人代替原出卖人。(2)是与出卖人签订合同，其名称为购房买卖协议，但实质是债权转让合同，待房屋移交后进行转让。虽然期货公司的价格很低，但买卖方式受到限制。由于卖方尚未取得房产证明，所以购房者需要购买全部资金，而且购房风险大，购房指南要提醒你：买房前一定要小心。

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停车收费是否成立保管合同关系?停车收费是否成立保管合同关系不一定成立保管合同关系，汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。责任鉴定的依据1、存车时，车主与停车场明确约定或可依实际情形推定停车场承担保管义务的，停车场...

·如果交通事故有精神赔偿保险公司赔偿吗
随着社会的发展，人们追求的也不只是物质上了，精神方面的追求也越来越高，这不只提现在娱乐，还有就是受伤害后的精神损失赔偿。在交通事故中，受害人索要的赔偿也不只是物质，还有精神损害赔偿，那么，如果交通事故有精神赔偿保险公司应该进行赔偿吗? 一、交通事故有精神赔偿保险公司赔偿吗一...

·交通事故的赔偿是给哪些人的
交通事故中涉及到的赔偿范围主要就是两方面，即造成的人身伤害与造成的财产损失。知道具体的赔偿范围之后，还要清楚这个赔偿是应该对谁做出的，也就是说，交通事故的赔偿是给哪些人的。接下来，我们就为您详细解答一下这个问题吧。一、交通事故的赔偿是给哪些人的 (一)直接受害人第一种...

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汽车担保抵押经营范围包含哪些内容？根据民法典的规定，抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同当事人另有约定的，按照约定。抵押担保的范围，一般是由抵押合同双方当事人约定，比如可以将担保抵押方式确定为汽车担保抵押。双方没有约定或约定不明确的，抵...

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交通事故死亡赔偿标准一般是有统一的计算方式的，我们都不愿意看到交通事故发生但是生活中却又时常发生交通事故，甚至严重的交通事故就会导致受害人死亡，这时候肇事者就需要对受害人进行死亡赔偿，那么在重庆交通事故死亡赔偿标准是怎么规定的？一、交通事故死亡赔偿金多少钱一般来说交通事故...

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