办理土地使用证要交钱吗？

办理土地使用证要交钱吗？

土地使用证的通俗定义就是说你有权利使用这个土地的凭证，再说就是你使用这个土地在法律上是被承认的。土地使用证要交钱吗?这个问题的回答是肯定的，办理土地使用证是需要交纳费用的，但是根据情况不同，交纳的费用也会不同，具体的情况请看下文中的内容。

办理土地使用证需区别不同的情况：

1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。

营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。

2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料(政府材料);

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明;

6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”

《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

上文中还对办理土地使用证的具体程序以及需要的东西也进行了整理，这样如果有读者要去办理土地使用证就更加方便快捷了，不需要再去走弯路。当然，如果遇到了专业的问题，还是要来请教我们的专业律师，他们会给您最好的建议。

·30万诉讼标的交多少诉讼费？
       一、30万诉讼标的交多少诉讼费？ 根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，应按照比例分段累计交纳案件受理费用，如果起诉金额为30万元的，应在起诉时向法院交纳案件受理费5800元。 不过，有些地方的法院，在立案时可先减半收取，如果以后转为合议庭适用普通程序进行审理的，再补交...

·网站交续展费的标准是什么？
      网站交续展费的标准是什么?一份续展注册申请需缴纳规费1000元。如果是在期限届满的六个月宽展期内提交续展注册申请的，还需缴纳250元的延迟费。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳续展规费和代理费，商标局收取的续展规费从该商标代理机构的预付款中扣除。根据2013...

·交通事故责任纠纷判决的程序是怎样的
      交通事故责任划分是处理交通事故的关键，责任划分不合理容易引起责任纠纷，导致责任履行延期。一旦引起纠纷，问题的处理也变得复杂，需要对交通事故责任纠纷判决。接下来，我们将介绍交通事故责任纠纷判决的程序的有关内容。 一、交通事故责任纠纷判决的程序 经过上述的准备，再书写起诉状进行立...

·交强险在什么时候赔偿？
       一、交强险在什么时候赔偿? 1、对属于保险责任在2000元以下的仅涉及财产损失赔偿案件，被保险人索赔单证齐全的，保险公司应在当日给付保险金。 2、对属于保险责任在10000元以下的人身伤亡赔偿案件，被保险人索赔单证齐全的，保险公司应当在3日内给付保险金。 3、对属于...

·交通事故是生活中常见的事件，有交通事故就要进行理赔。如今的保
      交通事故是生活中常见的事件，有交通事故就要进行理赔。如今的保险市场非常繁荣，对交通事故可以进行快速理赔。并非所有交通事故都可快速理赔，只有满足条件时才可以进行理赔。那么，通常哪些交通事故不能够进行快速理赔呢?下面我们为你解答这个问题。 一、哪些交通事故不能快速理赔 1、机动车...

·江苏省交通事故人身损害赔偿标准内容
      随着车辆的越来越多，我们知道每个省事的交通事故发生数量也在每年增长，遇到交通事故是不幸的，那么如何在交通事故发生后，懂得合理的索赔并维护自己的权益。下面我们以江苏省为例，的我们为您整理了江苏省交通事故人身损害赔偿标准的相关内容供您参考。 江苏省交通事故人身损害赔偿标准内容 1...

·一、醉驾被扣车辆怎么取回来?
      一、醉驾被扣车辆怎么取回来? 酒驾扣车，在接受完行政处罚以后，可以将车提回来。当事人也可以与交通部门协商。扣车是用来检定车辆性能的，检定完毕就得放车。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十八条，公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限，约定的期限不得超过...

·交通事故处理的时间是怎么限制的
      处理交通事故，若时间拖的太久，那么肯定是不利于事故的处理的，同时还有可能引发一些其他的纠纷。因此，我国相关法律中对交通事故的处理时间都是明确作出了限制要求的。那到底交通事故处理的时间是怎么限制的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故处理的时间是怎么限制的 交通事...

·非机动车牌照代人补办流程是什么
      非机动车牌照代人补办流程是什么 随着社会的发展，汽车行业也飞速发展，几乎每个家庭都有一辆车代步用。可是社会上还是存在买不起车的人群，他们就选择了非机动车作为代步工具。既然车要车牌，非机动车当然也要。那如果本人没空去办理牌照，能让别人去吗，非机动车牌照代人补办流程是什么？ （一）...

·交通事故庭前准备事项有哪些？
      一、交通事故庭前准备事项有哪些? 1、在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。 经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉： (1)仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的; (2)当事人没有在仲裁庭首次开庭...

·有责任死亡汽车交强险赔偿限额是多少？
      现在随着私家车数量的增加，车辆交通事故的发生频率也在逐年的增加。因为，经常会发生，车主撞人后，无钱赔偿等问题，导致受害人无法救治2等问题。国家实行车辆的交强险。有责任死亡汽车交强险赔偿限额限额是110000。今天我们带您了解一下。有责任死亡汽车交强险赔偿限额是多少?限额是1100...