土地闲置费是什么意思？

土地闲置费是什么意思土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时，由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。具体可以分以下情况：1、以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年为动工开发的，可以无偿收回土地使用权。2、以划拨方式取得的集体土地使用权。根据《土地管理法》第38条的规定，一年内未动工建设的，应当按照该省的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。3、你取得的土地使用权用地手续没有办完全，没有达到一定得开发条件，国土管理部门按程序没办法为你办理土地转让相关手续的。4、缴土地闲置费的起止时间是从签订《土地土地使用权出让合同》之日起算的。满一年未动工建设的，按规定缴闲置费;满二年未动工建设的，可以无偿收回。5、土地的转让是在土地出让的前提下进行的。达到土地转让条件的，双方当事人签订“土地转让协议”，到国土部门办理土地权属变更手续，把土地使用权变更为承让人的土地使用权。二、土地闲置费征收标准是什么?(一)已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%4、各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。(二)未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。无论是通过怎样的方式取得了土地使用权，一定要尽快的进行开发使用，若是一直将土地闲置的话，达到一定的年限之后还会征收土地闲置费，通过这样的方式也是要求取得土地使用权的人积极的将土地利用起来，充分发挥自己的用途。至于土地闲置费的征收，一般是超过了约定开工时间一年之后，就会依法进行征收。

·房地产企业土地使用权的取得方式有哪些
土地的使用肯定会涉及土地使用权，那么，房地产企业土地使用权的取得方式有哪些，在有关法律规定的允许下，土地使用权的获取除了转让就是竞拍，对于不同的方式虽说本质上会存在较大的差异，但是在实际的运用中，还是企业间的商业竞争。土地使用权(Land Use Rights)是指国家机...

·政府征地树木补偿标准规定是怎样的？
对于农民来说，可能在现代社会当中，他们都希望自己所拥有的土地能够及时的征收因为征收的话，会存在一个大笔的征收款项的分发。在我的现实生活中，这比征收款很容易出现一些争议。那么政府征地树木补偿标准规定是怎样的?下面为您介绍。政府征地树木补偿标准规定是怎样的?征地补偿的标准，由各地政府...

·2023商品房没有土地使用证吗？
2023商品房没有土地使用证吗 2018商品房没有土地使用证吗《国有土地使用证》办理程序： 1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书《国有土地使用证》所需材料：商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料： (一)转...

·一、异地夫妻怎么起诉离婚?
一、异地夫妻怎么起诉离婚? 由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，所以严格来说如果要在异地离婚的话，其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序，流程如下：诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判...

·土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？
土地承包经营权流转合同范本怎么写，有哪些方式？一、土地承包经营权流转合同范本怎么写? 土地承包经营权流转合同甲方：　　　　　身份证号：　　　　　　乙方：身份证号：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营...

·企业征地流程和程序是怎么样的？
企业征地流程和程序是怎么样的？征地需要按照一定得流程才能保证合法有效。特别是企业在进行征地使用的时候，一定严格按照相关法律法规流程进行操作，不然很容易引发纠纷。今天整理了关于企业征地流程的相关资料，供您阅读了解。企业征地流程和程序是怎么样的？ (一)农用地转用、征用土地，必须符...

·集体土地征地拆迁如何补偿？
集体土地征地拆迁如何补偿？具体来说，有如下几种补偿方式：一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式为： (1) 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人...

·重婚报案地点是法院还是公安部门？
重婚报案地点是法院还是公安部门？都可以的；1、对于由被害人提出控告的重婚案件，仍按1979年12月15日发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》的规定执行，由人民法院直接受理。2、对于被害人不控告，而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件，由人民检察院审查决...

·土地承包经营权证样本管理
土地承包经营权证样本管理土地承包经营权证样本管理办法一、为稳定和完善农村土地承包关系，维护承包方依法取得的土地承包经营权，加强农村土地承包经营权证管理，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，制定本办法。二、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认...

·济青高铁征地补偿标准是什么？
济青高铁征地补偿标准是什么？许多人想要知道关于济青高铁征地补偿标准，济青高铁征地补偿标准是什么?下面本站我们为您搜集了一些关于济青高铁征地补偿标准的相关内容，以潍坊市国土资源局山东潍坊经济开发区分局关于万家村拟征收土地补偿安置方案为例，希望会对您有所帮助，一起来阅读文章...