无偿的转让合同是赠与合同吗

一、无偿的转让合同是赠与合同吗?


无偿的转让合同是赠与合同，赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：


1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。


2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。


3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。


4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。


5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。


二、赠与合同一般具有以下性质


①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。


②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。


③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。


三、赠与合同可以撤销的情形


赠与人可以撤销赠与的情形如下：


1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)


2、对赠与人有扶养义务而不履行;(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)


3、不履行赠与合同约定的义务。(自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利)


4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;(赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使)


5、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务;


6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。


赠与行为本身就是无偿性的，可是，就算自己想要把某些东西无偿的转让给其他人，最起码应该让受让方之情，如果受让方不接受当事人提出来的任何附加条件，无偿转让行为也是无法达成的。转让行为正式生效的法律效力应该是已经及时的完成了相关的过户手续，而不是签合同。

·违约方有权解除合同吗？什么情况可以解除合同？
      违约方有权解除合同吗？什么情况可以解除合同？一、违约方有权解除合同吗? 第一种意见认为，合同解除分为约定解除和法定解除，《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百六十三规定了法定解除的五种情形，但是，该五种情形是赋予守约方的合同解除权，违约方无权行使法定解除权。故违约方无权主...

·合同履行完毕确认书具有哪些基本要素
      合同履行完毕确认书具有哪些基本要素 一、合同基本要素 合同本身有很多内容，但在合同履行完毕确认书中没有必要重复赘述，只需要将合同要素加以提炼概述即可。注意关于标的物、价款、付款方式等重要信息可以具体展开。比如建筑设备买卖合同，则需要相应明确的内容有乙方已将货品交付甲方，甲方也如...

·单方解除合同后违约金多少
      单方解除合同后违约金多少?《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%...

·合同无效时应该怎么处理
      合同无效时应该怎么处理根据我国《民法典》第一百五十七条、第59条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方造成损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。如果当事人恶意串通，损害国家集体或者第三人...

·合同违约责任的免责事由是什么?
      合同违约责任的免责事由是什么日常经济生活当中，当事人双方都会将违约责任条款作为合同要素之一加以罗列。如果当事人中的一方违约了将要承担相应的法律责任。但也有一些情况下，可能有一些免责事由。那么合同违约责任的免责事由是什么呢?为您解答。 一、免责事由的概念 免责事由也称免责条件，是指...

·合同到期辞职需要提前一个月吗
      一般签约合同的期限是三年，对于时间工作比较长的员工，可能会签五年，那么如果合同到期了，员工想要辞职，需要提前一个月吗？根据有关的说法，合同到期不续约的，一般应该提前一个月告知，如果没有，将会得到一定的补偿。一、合同到期需提前一个月离职吗合同到期不续约，一般情况下劳动者提前一个月以...

·可变更撤销合同的情形有哪些
      可变更撤销合同的情形有哪些当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这里的乘人之危根据《最...

·合同约定解除权如何行使
      合同约定解除权如何行使就解除权而言，当事人在签订合同时可以事先约定好。那么，在交易中，合同约定解除权应该如何行使呢？如果您考虑到继续履行合同可能会使自己遭受损失，不愿意再履行，想要解除合同。那一般应在何时能行使您的合同约定解除权呢？请阅读下文进行了解。一、合同约定解除权如何行使约...

·违反竞业限制解除合同是什么意思？
      随着行业竞争的白热化和人才流动的频繁化，许多企业为了在核心人才流失的情况下，确保研究成果、商业秘密或知识产权等关键性竞争手段不被窃取，纷纷采取了竞业限制措施，保护自身的合法权益不被侵害，那么，违反竞业限制解除合同到底是什么意思呢？ 一、竞业限制的性质和目的 竞业限制是用人单位对...

·招标代理合同怎么写？
      招标代理合同怎么写？ 招标代理合同 项目名称：____________________________ 甲方（委托单位）：____________________ 乙方（招标机构）：____________________ 委托日期：__________________...

·解除合同造成的损失怎样赔偿？
      解除合同造成的损失怎样赔偿?有约定的，从约定;没有约定的，一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。《民法...