工程质量最低保修期限是如何规定的？

工程质量最低保修期限是如何规定的？


建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：


(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：


(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：


(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;


(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;


(五)装修工程为2年。


其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。


工程质量的验收记录


单位工程质量验收记录、纪要


1.工程施工质量验收由建设单位负责组织实施，建设行政主管部门委托的监督站负责对工程质量验收(包括对组织形式、程序及标准执行等情况)实施监督。


2.工程必须具备下列条件及文件方可组织质量验收：


(1)完成设计要求和合同约定的各项内容，工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格。


(2)工程质量验收申请表。


(3)工程质量评估报告。


(4)工程勘察、设计文件质量检查报告。


(5)经质量监督机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料。


(6)建设单位已按合同约定支付工程款。


(7)施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》。


(8)消防、燃气、电梯的准许使用文件。


(9)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。


(10)商品住宅的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。


(11)单位工程施工安全评价书。


(12)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等部门责令整改的问题已全部整改完成。


3.单位工程质量验收记录及其附件[单位(子单位)工程质量验收纪要]由建设单位负责填写并加盖单位公章和单位负责人签名一式五份，其中建设单位、施工单位、监理单位、监督站、备案机关各持一份，其主要内容包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对勘察、设计、施工、监理等方面作出全面评价，工程质量验收时间、程序、内容和组织形式，工程质量验收意见等。


综合上面所说的，工程质量对于一个工程来说是特别重要的，而且在一个工程完工之后，工程质量也是有质量保修期限的，这也是为了可以更好的保障开发商的利益不受到损害，而对于施工方如果出现质量的问题就必须要及时的处理。

·工程质量形成的过程包括哪些部分？
      工程质量形成的过程包括哪些部分？现在工程建设的数量越来越多，只要涉及到工程建设那就离不开工程的管理，工程质量管理是一个相当重要的环节，那么工程质量形成的过程包括哪些部分，需要注意哪些放面，下面就由我们来为您一一解答。 一、工程质量的形成过程包括哪些部分 1、建设项目可行性研究...

·工程质量评定等级分为几个等级，施工过程质量怎么管理
      工程质量评定等级分为几个等级，施工过程质量怎么管理 工程建设完毕后一般都需要到管理监督部门进行鉴定评级，只有评级合格后才能够将工程建筑投入使用，如果不合格的话就需要对其进行整改，否则是无法投入使用的，当前许多人对工程建设质量的评级不了解，不知道有哪些等级评定，那在工程的建设方面工...

·临时装卸工误工费怎么计算受害人有固定收入的
      临时装卸工误工费怎么计算受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社...

·常见的劳动纠纷包括哪些 如何解决劳动纠纷
      在经济转型过程中，用人单位追求利润最大化与劳动者寻求自身权益最大化这一对矛盾在不断发生碰撞，劳动纠纷大量上升。在对劳动纠纷处理之前，其实还是需要先了解一下劳动纠纷包括哪些?而如果劳动者在工作中遭受了不平待遇，也要知道维权的手段。那么，如何解决劳动纠纷?请看详细内容。 一、常见的劳...

·工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱？
      对于遭受工伤事故的职工，大多数也都是所在家庭的主要经济来源和顶梁柱，如果由于工伤导致职工的工作收入和正常生活受到影响，可能对整个家庭都是个巨大的打击，因此，对工伤职工给予工伤赔偿不仅是法律规定的责任，更是用人单位应尽的义务，那么，工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱呢? 一、医疗...

·职工被辞退补偿有几种情况？
      职工被辞退补偿有几种情况?职工被辞退补偿就三种，具体情况如下：1.合法的辞退，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿...

·私人老板不发工资怎么办？
      私人老板不发工资怎么办？在私人老板那里打工，很多地方都是不正规的，但因为私人老板一般给的工资比较高，因此也吸引了一大批劳动者。此时需要注意避免出现私人劳动不发工资的情况，据调查有不少劳动者都曾遇到过这样的情况，那私人老板不发工资怎么办呢?下面就让我们来为你解答疑惑吧。一、私人老板...

·劳动者因工伤而死亡，对其家人来说是个非常沉重的大家，因此，法
      劳动者因工伤而死亡，对其家人来说是个非常沉重的您，因此，法律规定，对于此种情况，应当给予一定的赔偿金。那么，在实践中，能够享受工亡赔偿的情形究竟有哪些呢？针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。 一、享受工亡赔偿的情形有哪些 因工死亡包括以下情况： 1、因工伤事故或职业病...

·提出工伤认定时间有多久 ?
      提出工伤认定时间有多久 ?一、提出工伤认定时间有多久 申请工伤认定有一定的时限：职工在工作期间发生意外的，用人单位可在一个月之内提出工伤认定申请，劳动者则需在一年之内提出申请。 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者...

·建筑安装工程质量检验评定统一标准是什么?
      建筑安装工程质量检验评定统一标准是什么样的？现在在我国涉及到相关的建筑工程方面的问题的话，可以说都会得到社会上非常多的人的关注，而且对于建筑工程方面的各项检验标准也是非常的严格的，在我国也存在着这样一份与世界接轨的建筑安装工程质量检验标准，那么建筑安装工程质量检验评定统一标准是什...

·哪些项目不计入工资总额？
      哪些项目不计入工资总额？ 一、有哪些项目不计入工资总额? 1.根据国务院发布的有关规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金。 2.有关劳动保险和职工福利方面的费用。职工保险福利费用包括医疗卫生费...