工商银行抵押贷款利率是多少？

一、工商银行抵押贷款利率是多少?


1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。


2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。


3、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。


4、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。


二、抵押贷款特征


(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。


(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。


(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。


(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。


(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。


(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。


(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。


有关工商银行抵押贷款的利率应当向当地的工商银行咨询办理，在司法实践中，不同时期的抵押贷款利率也是不同的。国家通过宏观调控，并通过对抵押贷款利率进行调整以达到调整经济的目的，具体情况应当由工商银行的管理部门根据实际情况而定。

·一级工伤鉴定标准
      一级工伤鉴定标准 一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或功能完全丧失;双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多内容。 二、二级工伤鉴定标准 二级工伤鉴定标准包...

·什么情况下员工可随时辞职
      什么情况下员工可随时辞职 员工可随时辞职的情形如下： 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 2、未及时足额支付劳动报酬的; 3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的; 4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; 5、因本法第二十六条第一款规...

·工伤认定书丢失怎么办？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工伤认定书丢失怎么办? 一、工伤认定书丢失怎么办 去认定...

·临时工合同最长签多久?
      临时工合同最长签多久?以前的《劳动合同法》规定，劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施，但对于这三种工作岗位并没有明晰的定义。有些企业就钻了空子，大量使用劳务派遣工。新《劳动合同法》对这三种岗位做了明确的规定，劳动部门在对劳务派遣进行认定时也就有了明确的依据：“临...

·辞退员工用什么理由拒绝赔偿？
      辞退员工用什么理由拒绝赔偿?正常辞退都是需要支付赔偿的，但根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位...

·私企劳动合同范本需要注意什么？
      企业招聘员工后，企业的人事部门是需要和员工签订劳动合同的。如果人事部没有现成的劳动合同，现在网络很发达，网上有很多可以在网上搜寻打印，但是需要您注意一些问题，下面为您介绍一下私企劳动合同范本需要注意的内容。 私企劳动合同范本的注意事项： 甲方(用人单位)名称：________...

·工程承包合伙协议书范本怎么写？
      工程承包合伙协议书范本怎么写？ 在我国当今的工程建设及其他经营领域，单独个体已经逐渐不能肚子完成相关任务。因此，工程承包合伙行为就诞生了。随之而来的，是合伙期间相关权利义务的明确。而相关协议的签订就显得必不可少。那么，工程承包合伙协议书范本有什么呢？为此，我们在下文中整理了该问...

·九级工伤旧伤复发待遇怎么规定的？
      九级工伤旧伤复发待遇怎么规定的?九级工伤旧伤复发的工伤待遇规定：被保险人工伤医疗终结或被鉴定残疾等级后，经劳动能力鉴定委员会鉴定确属旧伤复发的，可享受工伤医疗期待遇;未经劳动能力鉴定委员会鉴定确认的，不能享受工伤医疗期待遇。经劳动能力鉴定机构鉴定，残疾等级发生变更的，从鉴定生效之...

·公司改制工商核准要哪些文件？
      公司改制工商核准要哪些文件？ 对于一个公司的负责人而言，熟知公司方面的政策与规定是很有必要的，就比如说公司改制。简单来说就是公司所有制的改变，要想实现公司改制，就必须经过工商局的同意才行。那么，公司改制工商核准要哪些文件呢？接下来一起随我们来详细了解一下吧！ 改制为股份有限公...

·童工的雇佣要如何进行处理
      童工是指没有满16周岁的劳动者，很多用人单位都存在童工的现象。但是法律规定用人单位是不能招收童工的，所以这种行为会受到法律的惩罚的。那么，童工的雇佣要如何进行处理？下面，就让我们向您介绍一下相关的内容吧。 一般来说年满18周岁才是完全民事行为能力人，但是我国法律还规定，年满16周...

·误工费是指赔偿义务方应支付的受害人误工期间本能得
      误工费是指赔偿义务方应支付的受害人误工期间本能得到的实际收入，而在施工建设误工费中关于工人的误工费一般规定的很明确，即赔偿因施工建设受伤的工人在受伤期间本应得到的工资，因为关于误工费的标准非常细致，下面小编就带大家看看误工费最新标准。施工建设误工费支付标准误工费是指赔偿义务人应当...