建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方具体有哪些

建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方具体有哪些建筑工程结算审计注意事项
(一) 对合同、协议、招投标文件的审核
进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。
(二)工程量的审核
施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段，对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系到审核的质量和效率。
(三)费用的审核
定额子目套用的审核是审计重点 施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等，其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。
(四)签证的审核
签证的审核是审计成功的保障。不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。审核签证的合法性、有效性。一是看手续是否符合程序要求签字是否齐全有效，例如索赔是否在规定的时间内提出，证明材料是否具有足够的证明力。二是看其内容是否真实合理，费用是否应该由甲方承担。有些签证虽然程序合法、手续齐全，但究其内容并不合理，违背合同协议条款，对于此类签证不应按其结算费用。例如雨水排水费用、施工单位为确保工程质量的措施费用等。三是复核计算方法是否正确、工程量是否正确属实、单价的采用是否合理。例如对索赔项目的计算要注意在计算闲置费时，机械费不能按机械台班单价乘闲置天数，而只能计算机械闲置损失或租赁费等。对签证的复核审计是一项费时费力的工作，审计人员只有掌握较为全面的工程施工技术、预决算技术和现场管理知识，才能轻松面对，确保审计成功。
　　《民法典》第七百九十九条??建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
以上内容就是对建筑工程结算审计注意事项,容易出错的地方进行的相关总结，施工单位要加强对这些内容的了解，用来避免在建筑工程结算审计的过程中出现错误，造成该建筑项目巨大的损失，同时施工企业也要加大对自己内部员工的培训和管理，从内到外加强整个企业的法律意识，才能更好的立足未来。

·国庆当天加班几倍工资
      国庆为法定假日，当天加班工资应以本人工资的三倍来发放，而后面几天由于是利用周末等时间调休的，按正常加班时间计算，即双倍本人工资。只有单位要求的加班才可以要求发放加班费，如果是个人自愿加班的，企业可以不发放加班费。《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高...

·工程质量保修金返还期是多久
      工程质量保修金返还期是多久建设工程是一类比较复杂的工程，由于其建设周期长、涉及金额大，因此发包方为了保证工程质量，往往会与承包方约定工程质量保修金，等到工程质量达到一定年限合格之后，发包方才会将保修金返还给承包方，那工程质量保修金返还期是多久呢?下面就为您进行介绍。一、工程质量保...

·民工维权法律法规都有哪些？
      我国每年都有大量的农民工进城务工，他们干的活往往是最累的，由于农民工处于弱势地位，其合法权益经常受到伤害，工资被拖欠的事情经常发生。农民工维权要依法进行，不得蛮干，否则不但不能有效的追讨工资，还会给自己找来麻烦。那么，民工维权法律法规都有哪些？下面就让我们介绍下相关知识。 一、...

·员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚
      员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚 一、员工因打赌点燃酒精导致火灾怎么处罚 员工因为打赌而点燃酒精导致工厂发生火灾的，因为员工在主观上并不是故意造成火灾，因此可能认定为因过失引起火灾，依照《治安管理处罚法》，应该依法被公安机关处以行政拘留。 如果员工点燃酒精导致火灾的行为是...

·有些公司为了逃避缴纳社保和公积金，在为员工办理入职手续
      有些公司为了逃避缴纳社保和公积金，在为员工办理入职手续的时候只同其签署入职协议，而不签订劳动合同。因为入职协议上面也规定了工资待遇、工作时间和地点等因素，有些员工就以为等同于合同，其实这是不对的。那么只签了入职没签合同的风险有哪些？下面我们就给广大劳动者讲解下这方面的知识。 ...

·公司经理是选举还是聘任
      聘任。有限责任公司可以设经理，由董事会决定聘任或者解聘。董事长是由股东大会选举产生，总经理则受董事会委托，对公司进行日常管理。简而言之，股东会产生董事长，董事会产生总经理。董事长执行股东会的决议，对股东会负责，总经理执行董事会的决议，对董事会负责。《公司法》第四十九条 【经理的设...

·工程质量验收流程有哪些
      工程质量验收流程有哪些？ 如今遍地高楼此起彼伏，建筑工地也是随处可见，相信有不少人对这一方面有兴趣或者正在从事其中。建筑工程涉及方面很多，从开工到施工完成都有方方面面的规定。今天，我们就为您讲解一下工程质量验收流程有哪些。 工程质量验收流程有哪些？ 一、工程完工后，施工单...

·确认劳动关系是否适用仲裁时效？
      确认劳动关系是否适用仲裁时效？劳动者在劳动过程中，如果与用人单位发生纠纷，为了维护自己的合法权益，必然需要证明自己与用人单位之间存在劳动关系。我国法院规定了仲裁时效为一年的时间，而确认劳动关系是否适用仲裁时效则是劳动者们非常关心的一个问题。下面，我们将通过以下文章为您详细说明相关...

·被判缓刑怎么计算视同工龄
      被判缓刑怎么计算视同工龄?如果在缓刑考验期间有正常上班，工龄就是连续计算的。《最高人民法院国家劳动总局关于判处有期徒刑缓刑仍留在原单位工作的被告人在缓刑期间是否计算工龄问题的批复》：“犯普通刑事罪、被判处有期徒刑缓刑、没有剥夺政治权利、仍在原工作单位留用叙职的，在缓刑期间，可以计...

·遭受工伤能否要求精神赔偿
      精神赔偿也就是对给受害人造成的精神伤害所进行的赔偿，很多民事纠纷乃至刑事案件中当事人都可以要求精神赔偿。不过，就劳动关系来讲，职工如果遭遇工伤能否要求精神赔偿呢?下文是对这个问题的详细解答。 一、遭遇工伤能否要求精神赔偿 工伤保险赔偿是用人单位为其职工建立工伤保险关系，一旦发生...

·申请劳动仲裁流程是怎样的
      申请劳动仲裁流程是怎样的在劳动者与用人单位之间产生了劳动纠纷之后，按照法律规定此时若需要提起劳动诉讼的，原则上需要先申请劳动仲裁才行。即对劳动纠纷的处理需要仲裁前置，那劳动者申请劳动仲裁流程是怎样的呢?下文中我们为你做详细解答。 一、申请劳动仲裁流程是怎样的 (一)提交申请书...