泸州沱江新城征地补偿项目包括哪些？

泸州沱江新城征地补偿项目包括哪些？

一、泸州沱江新城征地补偿项目包括哪些?

补偿费用项目包括：

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准是什么?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

三、征地补偿费用的管理方式是什么?

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

四、补偿纠纷怎么解决?

1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

对于修建交通用道或者是修建商业性建筑的，只要是占用了他人的土地或者是因为必不可拆的原因拆除了他人的房屋等的，就应当对土地的使用权人、房屋的所有权人进行赔偿，一般来说，赔偿的方式就只有两种，即作价补偿和产权交换补偿，最常用的就是作价补偿。

·设计单位要在当地备案吗
在当地备案是一定需要的。合同备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书...

·有土地使用证被别人强占怎么办？
随着社会经济的不断发展，土地在我们的经济生活中有着极高的重要性，同时土地的地位也在不断上升，这也就导致在日常生活中，不断人为了获得更高的利益而使用不正当的手段，强行占有他人的土地，从而对土地的元使用者造成了极大的不利影响，对于有土地使用证被别人强占的现象，通常是由双方进行协商解...

·农村被征收的土地补偿费包括哪几部分？如何进行分配？
农村被征收的土地补偿费包括哪几部分？如何进行分配？一、我国农村被征收的土地补偿费包括哪几部分? 根据我国的土地管理法规定，征收土地，征地单位应当支付的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费三个部分，按照被征收土地的原用途给予补偿。根据被征收土地的原用途...

·住宅小区土地使用权归谁？
住宅小区土地使用权归谁?住宅小区土地使用权属于全体业主，法律规定如下：法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分从物权法的规定来看，下列部分属于法定共有部分：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人...

·一、公司搬地址不去可以随时辞职?
一、公司搬地址不去可以随时辞职?公司搬地址不去不可以随时辞职，但是可以在通知用人单位之后辞职，可以直接和公司商谈解除劳动合同。这适用于《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条。属于合同到期，但你工作时间较长，而且是公司有搬迁计划。一般经协商应该按常规的“解除劳动合同”公司来经济补偿...

·农民土地征地补偿标准是多少
农民土地征地补偿标准是多少随着我们过城市化的不断发展，我们过城市在进行不断的扩大，城市本身所具有的土地已经不能够满足其发展，因而就会像周边的农村进行扩张。这样就对对农村的土地进行征收，那么农民土地征地补偿标准是多少?以下我们就对相关规定进行了解一、农民土地补偿费土地征收的土地补偿...

·建设用地土地使用权的特征是什么？
建设用地土地使用权的特征是什么？您都知道，我国土地使用权的类型包括国有土地使用权以及集体土地使用权。在我们的现实生活中，经常能听到建设用地土地使用权，它是指因为建设房屋等原因对国家的土地加以利用。那么，建设用地土地使用权的相关法律规定有哪些呢？特征是什么？接下来我们将为您详细...

·甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少？
甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少？在确定征地补偿款金额时，统一年值是一个非常重要的因素，土地补偿费、安置补助费等都是在统一年值基础上得来的。不同的省份根据经济发展水平会制定符合当地实际的统一年值标准。那么甘肃省征地补偿统一年产值标准是多少？下面我们跟随我们具体了解下吧。一、甘肃...

·一、土地遗产民法典分配比例是怎样的?
一、土地遗产民法典分配比例是怎样的?土地遗产民法典分配比例是同一种顺序的法定继承人之间的分配能力是均等的。特殊情况当中所指的就是生活有特殊困难和缺乏劳动能力，以及尽到了主要的赡养义务的人员可以多分财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐...

·在我国国有土地使用权到期后怎么办
国家对国有土地使用权做出了相关期限上的规定，这一点您在办理到的土地使用证当中都能够看得清清楚楚。所以土地使用权从办理证件的那一天开始计算总归是会到期的，土地使用权因为事关重大，所以很多人在即将到期之前就非常的担心在我国国有土地使用权到期后怎么办? 一、在我国国有土地使用权到期后怎...