如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些一、如何承包建筑工程
承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,
二、法律上有关资质的规定
《中华人民共和国建筑法》
第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;　　(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业　　资格的专业技术人员;　　(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;　　(四)法律、行政法规规定的其他条件。
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
《建筑业企业资质管理规定》
第五条　建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
第六条　取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。　　取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。　　取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
第七条　施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
第八条　建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定
三、对于承包工程的三点建议：
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
综上所述，对于如何承包建筑工程最重要的就是承包资质，但当下没有资质的单位通常通过支付租金借用承包资质来承揽建设项目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，我们建议承包人可以多去了解一下相关法律法规和咨询律师。想了解

·什么是劳动仲裁
什么是劳动仲裁在现实的社会生活中，劳动是我们获得生活的来源，劳动就牵扯到劳动关系，雇佣者与被雇佣者之间的协议称作劳动协议。当雇佣者与被雇佣者之间产生问题，若无法自行解决则可以申请帮助，请求劳动仲裁委员会协助解决。那么究竟什么是劳动仲裁、劳动仲裁如何维权？下面跟随我们去一探究竟...

·建筑工程质量事故处罚标准是什么？
建筑工程质量事故处罚标准是什么?1、工程质量发生一般事故(经济损失50000元以下)对该项目部处以2000-5000元罚款。2、工程质量发生严重事故的(经济损失5-10万元)对该项目部处以10000-50000元的罚款。3、工程如发生重大质量事故(经济损失10万元以上)对该项目部...

·工业用地出让年限的内容有哪些
工业用地出让年限的内容有哪些我们知道，土地根据其用途划分为不同的性质，并且土地的使用或者出让年限根据用地性质的不同也不相同，而工业用地是土地使用性质中的一种，那么，什么是工业用地呢?工业用地出让年限是多少呢?下面我们将带来相关的内容。一、什么是工业用地?工业用地出让年限是...

·自愿加班有没有加班工资？
自愿加班有没有加班工资？一、自愿加班有没有加班工资加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于...

·电厂工程质量部是什么?
电厂工程质量部是什么？在工程建设的时候，工程质量是十分重要的问题，因为如果投入使用的建筑工程发生事故的话，会对人员造成很大的损失，并且导致经济损失，影响社会稳定。国家对工程质量有严格的标准。那么工程质量有是由哪些部门监控的呢，下文对电厂工程质量部是什么这个问题做出了详细的回答...

·怎样确定职工工伤鉴定标准
怎样确定职工工伤鉴定标准 1、一级工伤与职业病鉴定标准 1)极重度智能损伤; 2)四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级; 3)颈4以上截瘫，肌力≤2级; 4)重度运动障碍(非肢体瘫); 5)面部重度毁容，同时伴有表B 2中二级伤残之一者; 6)全身重度瘢痕形成，占体表...

·工程质量罚款模板怎么写？
工程质量罚款模板怎么写？无论大小，每个工程都涉及到许多人的利益。所以我们一定都希望工程能够保质保量的顺利进行下去，那么就一定要熟悉监管部门发布的各项标准。但是人非圣人，我们也免不了会犯一些错误，这个时候就涉及到处罚单，那么工程质量罚款模板怎么写?下面就跟着我们一起来了解一下吧...

·单位将员工辞退如何补偿
首先需要确定辞退理由，辞退理由决定了是否需要支付给你经济补偿金或者赔偿金。1、如是经用人单位提出，双方协商一致解除劳动合同的，需按照劳动者在本单位所服务的年限支付经济补偿金。2、如果用人单位无故辞退则属于违法解除劳动合同，劳动者可以申请劳动仲裁要求继续履行劳动合同，或者要求支付赔...

·有工伤鉴定标准是什么？
众所周知按照相关规定在工作中的劳动者在意外事故中受伤是属于工伤，在经过相关部门的工伤认定之后可以得到一定的赔偿，但是工伤鉴定标准作为工伤认定中较为重要的部分，一直都受到很多人的关注，应为鉴定会影响到赔付金额，那有工伤鉴定标准是什么？下面就详细介绍。工伤鉴定标准一、一级工伤...

·不签订劳动合同的雇佣关系是怎样的
在劳动者为用人单位工作过程中，经常会出现虽然替用人单位工作却没有签订劳动合同的情况，那么在这种情况下，劳动者和用人单位是否存在雇佣关系呢?如果有，不签订劳动合同的雇佣关系是怎样的呢?请阅读下文。一、不签订劳动合同的雇佣关系不不签订劳动合同劳动者和用人单位不一定是雇佣关系，...