如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些 一、如何承包建筑工程
承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,
二、法律上有关资质的规定
《中华人民共和国建筑法》
第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;　　(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业　　资格的专业技术人员;　　(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;　　(四)法律、行政法规规定的其他条件。
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
《建筑业企业资质管理规定》
第五条　建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
第六条　取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。　　取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。　　取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
第七条　施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
第八条　建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定
三、对于承包工程的三点建议：
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
综上所述，对于如何承包建筑工程最重要的就是承包资质，但当下没有资质的单位通常通过支付租金借用承包资质来承揽建设项目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，我们建议承包人可以多去了解一下相关法律法规和咨询律师。想了解

·工程合同及工程档案管理制度主要包括哪些内容？
      工程合同及工程档案管理制度主要包括哪些内容？ 对于建筑企业来说，工程合同和工程档案非常重要，工程合同明确了企业的建筑项目、建设资金等内容，而工程档案则是企业关于工程建设的记录。作为建筑企业，有必要建立工程合同及工程档案管理制度，对工程合同及工程档案管理进行完善。下面我们随着我们...

·认定结果不属于工伤怎么办
      认定结果不属于工伤怎么办1.是否可以认定为工伤关键看是否符合《工伤保险条例》第十四、十五条之规定(且不存在第十六条所规定的情形);2.如果无法认定为工伤，则用人单位无需承担责任，伤者可以通过医疗保险，按医保报销比例报销相关药费。3.有什么不明白的，可以直接拨打12333咨询一下当...

·劳动关系和劳务关系问题有什么区别？
      劳动关系和劳务关系问题有什么区别？ 一、劳动关系和劳务关系问题有什么区别？ 1.主体不同 劳动关系一方是符合劳动年龄并具有与履行劳动合同义务相适应能力的自然人，另一方是符合劳动法所规定条件的用人单位;而劳务关系不限于自然人与用人单位之间，还可以是单位之间，自然人之间，并且可...

·工伤认定的申请主体包括什么
      工伤认定的申请主体包括什么所谓“主体”，是一个法律上的概念，也就是我们平常所说的个人或组织。根据《工伤保险条例》规定，申请工伤认定的主体有两类， 一是职工所在的用人单位， 二是职工本人或者其近亲属以及工会组织。也就是说，用人单位和职工个人都有权利申请工伤认定。对于用人单位来讲，为...

·一、劳务派遣能不能随时辞职?
      一、劳务派遣能不能随时辞职?不能，如果员工是属于劳务派遣员工，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。在劳务派遣关系中，存在三方当事人，即劳动者、劳动派遣单位及用工单位。其中，与劳动者建立劳动关系的为劳务派...

·对非国家工作人员行贿罪是如何构成的?
      一、对非国家工作人员行贿罪是如何构成的? 1、主体要件 本罪的主体是一般王体。既可以是国家工作人员，也可以是一般公民;既可以是自然人，也可以是企事业单位、机关、团体等法人;既可以是中国公民，也可以是外国人。 2、主观要件 本罪主观上为故意，并具有谋取不正当利益的目的。行贿...

·企业要怎么支付员工工资
      劳动者付出劳动之后，理应获得劳动报酬。工资是用人单位以货币形式支付给劳动者的劳动报酬。那么，企业要怎么支付员工工资呢?企业在支付工资时有法定的方式吗，发工资一定要有工资条吗?关于这些问题，我们将在下文中为你做详细解答。 一、企业要怎么支付员工工资 按照我国劳动法规定，用人单位应...

·东莞工伤鉴定需要准备什么资料
      在日常生活当中，本身工伤鉴定就会浪费大多数的时间。但是对于一部分职工来说，因为工伤鉴定这样的事情还是比较少见的，因此您在做工伤鉴定的时候，有一些材料如果准备不齐全，就会来来回回的浪费自己大量的时间，耽误维权的事宜。下面我们就为您介绍一下，东莞工伤鉴定需要准备什么资料? 一、东...

·老板拖欠工资多久违法我国《劳动法》规定
      老板拖欠工资多久违法我国《劳动法》规定，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。二、拖欠工资在什么情况下...

·现阶段工作生活中人们难免会受伤
      现阶段工作生活中人们难免会受伤，在工作期间更是难免发生这样的情况，作为工伤的后续赔偿工伤鉴定是必不可少的，但是有的情况工伤鉴定审核不通过，这时候我们应该怎么做。那么我国工伤鉴定不了怎么办？下面就我国工伤鉴定不了怎么办的问题进行详细的解释。 我国工伤鉴定不了怎么办？ 工伤有补偿...

·公司劳动争议处理办法和程序有哪些？
      公司劳动争议处理办法和程序有哪些？ 一、目的 为正确处理劳动争议，维护公司员工和公司的合法权益，根据国家有关法律法规的规定，制定本办法。 二、适用范围 1、公司与员工之间的劳动关系发生争议，适用本办法。 2、劳动争议是指： (1)因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自...